農(nóng)家樂租賃協(xié)議WPS

農(nóng)家樂租賃協(xié)議WPS合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)家樂設(shè)施及場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方農(nóng)家樂設(shè)施及場(chǎng)地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的農(nóng)家樂設(shè)施及場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方承租甲方農(nóng)家樂設(shè)施及場(chǎng)地，用于__________（用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證農(nóng)家樂設(shè)施及場(chǎng)地的合法使用權(quán)，確保乙方在使用過程中的合法權(quán)益。（2）負(fù)責(zé)農(nóng)家樂設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）在租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用等原因需要終止租賃合同，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守農(nóng)家樂的各項(xiàng)管理規(guī)定。（2）合理使用農(nóng)家樂設(shè)施，不得損壞設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在農(nóng)家樂從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用農(nóng)家樂設(shè)施及場(chǎng)地的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方擁有的農(nóng)家樂設(shè)施及場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件3.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書4.農(nóng)家樂設(shè)施清單及場(chǎng)地使用規(guī)劃5.農(nóng)家樂設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)管理規(guī)范6.甲方、乙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用農(nóng)家樂設(shè)施及場(chǎng)地，如：未按約定提供設(shè)施或場(chǎng)地被第三方征用。2.乙方未按約定支付租金，如：逾期支付、未支付。3.乙方不合理使用農(nóng)家樂設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，如：故意破壞、不當(dāng)使用。4.乙方在農(nóng)家樂從事違法活動(dòng)，如：賭博、販毒等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)家樂設(shè)施及場(chǎng)地所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指承租出租方農(nóng)家樂設(shè)施及場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用農(nóng)家樂設(shè)施及場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金逾期。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期每日按租金的百分比收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供農(nóng)家樂設(shè)施或場(chǎng)地被第三方征用。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.問題：乙方不合理使用農(nóng)家樂設(shè)施導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：要求乙方按市價(jià)賠償損壞設(shè)施，并要求乙方停止不當(dāng)使用。4.問題：乙方在農(nóng)家樂從事違法活動(dòng)。解決辦法：立即報(bào)告相關(guān)部門，按照法律進(jìn)行處理，并要求乙方停止違法行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有農(nóng)家樂設(shè)施及場(chǎng)地，希望出租獲取租金。2