南京停車場租賃合同模板

南京停車場租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條停車場基本信息1.1停車場名稱：____________________1.2停車場地址：____________________1.3停車場面積：____________________1.4停車場使用性質(zhì)：____________________第二條租賃期限2.1本停車場租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車場，并將停車場恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)停車場的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)，保證停車場的安全和使用功能。如因甲方原因?qū)е峦＼噲鰺o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按約定向乙方提供停車場，并保證停車場的面積、位置和設(shè)施符合合同約定。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按租賃合同約定支付租金，并按約定使用停車場，不得擅自改變停車場用途。5.2乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，愛護(hù)停車場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е峦＼噲霰挥嘘P(guān)部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的__%。6.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供停車場，或提供的停車場不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場所有權(quán)證明文件4.停車場使用權(quán)證明文件5.停車場平面圖6.停車場設(shè)施清單7.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）8.停車場管理制度9.停車場維修、養(yǎng)護(hù)、管理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供停車場，或提供的停車場不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的百分比。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方停車場，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃停車場的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的停車場使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到停車場設(shè)施損壞或功能障礙時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.遇到租金支付爭議時(shí)，雙方可提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.遇到停車場經(jīng)營活動(dòng)被有關(guān)部門查處時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并配合有關(guān)部門進(jìn)行整改。4.遇到合同糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：