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購買預售房雙方協(xié)議書模板合同編號:__________購買預售房雙方協(xié)議書甲方(買方):乙方(賣方):鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的預售房項目,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就購買事宜達成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.1項目名稱:____________________1.2房屋坐落:____________________1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________1.4房屋面積:____________________1.5房屋戶型:____________________1.6房屋總價:____________________1.7付款方式:____________________1.8交付時間:____________________二、甲方權(quán)利和義務2.1甲方有權(quán)按照雙方約定的價格購買乙方開發(fā)的預售房。2.2甲方應按照約定的付款方式及時支付購房款項。2.3甲方應按照合同約定接受房屋交付。2.4甲方應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定,履行業(yè)主義務。三、乙方權(quán)利和義務3.1乙方有權(quán)按照約定價格出售預售房給甲方。3.2乙方應按照約定時間交付符合合同約定的房屋。3.3乙方應保證房屋質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)定。3.4乙方應提供完善的售后服務,解決甲方在購房過程中遇到的問題。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任。4.2乙方未能按照約定時間交付房屋的,應按照逾期交付天數(shù)向甲方支付違約金。4.3甲方未能按照約定時間支付購房款項的,應按照逾期支付天數(shù)向乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(買方):乙方(賣方):簽訂日期:__________一、附件列表:1.房屋預售合同2.房屋平面圖3.房屋戶型說明書4.付款憑證5.交付確認書6.物業(yè)管理相關規(guī)定7.售后服務承諾二、違約行為及認定:1.甲方未能按照約定時間支付購房款項,認定為違約行為。2.乙方未能按照約定時間交付房屋,認定為違約行為。3.房屋質(zhì)量不符合國家相關標準和規(guī)定,認定為違約行為。4.乙方未能提供完善的售后服務,認定為違約行為。三、法律名詞及解釋:2.交付:指乙方按照約定時間,將符合合同約定的房屋交付給甲方。3.違約金:指一方違約時,按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.物業(yè)管理:指對住宅小區(qū)進行日常維護、管理和服務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未能按時支付購房款項,乙方可以催告甲方支付,如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付,乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未能按時交付房屋,甲方可以催告乙方交付,如乙方在合理期限內(nèi)仍未交付,甲方有權(quán)解除合同。3.房屋質(zhì)量問題,甲方可以要求乙方修復或賠償。4.乙方未能提供售后服務,甲方可以要求乙方履行售后服務承諾。五、所有應用場景:1.甲方為購
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