住宅用房出售合同范本

住宅用房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的住宅用房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑占地面積為_(kāi)______平方米，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。1.3房屋的附屬設(shè)施和裝修情況如下：（1）附屬設(shè)施：_______（2）裝修情況：_______第二條房屋價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購(gòu)買該房屋。2.2房?jī)r(jià)款支付方式如下：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)______元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)______元。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)______元。買方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付給賣方。4.1買賣雙方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.2買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。4.3賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_______%。5.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得無(wú)故違約。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施和裝修情況詳細(xì)說(shuō)明4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的住宅用房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，同時(shí)第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)的服務(wù)和支持，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑占地面積為_(kāi)______平方米，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。1.3房屋的附屬設(shè)施和裝修情況如下：（1）附屬設(shè)施：_______（2）裝修情況：_______第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元出售該房屋。2.2甲方保證房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.4甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。第三條乙方購(gòu)買及第三方服務(wù)3.1乙方同意按照本合同的約定購(gòu)買房屋，并按照約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。3.2第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供如下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的評(píng)估、定價(jià)。（2）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）提供法律咨詢，確保合同的合法性、有效性。3.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，保護(hù)甲方的隱私和權(quán)益。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)______元。乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付給第三方。第五條違約責(zé)任及限制5.1甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_______%。5.2乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_______%。5.3第三方如未能按照約定提供服務(wù)或者導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4乙方在購(gòu)買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等。第六條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障6.1本合同在履行過(guò)程中，甲方權(quán)益受到損害的，甲方有權(quán)要求乙方及第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。6.3甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方提供約定的服務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條第三方介入的意義和目的第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的是為了確保合同的合法性、有效性，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，同時(shí)提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋交易。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，同時(shí)通過(guò)與乙方及第三方的合作，順利完成房屋出售，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)用房租賃合同范本本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________鑒于甲方是位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該物業(yè)，同時(shí)第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)的服務(wù)和支持，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2物業(yè)的規(guī)劃用途為商業(yè)，建筑占地面積為_(kāi)______平方米，物業(yè)建筑面積為_(kāi)______平方米。1.3物業(yè)的附屬設(shè)施和裝修情況如下：（1）附屬設(shè)施：_______（2）裝修情況：_______第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意按照本合同的約定租賃物業(yè)，并按照約定的時(shí)間支付租金。2.2乙方保證租賃物業(yè)用于合法用途，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，開(kāi)始使用物業(yè)。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于租賃稅、水電費(fèi)等。第三條甲方出租及第三方服務(wù)3.1甲方同意將物業(yè)出租給乙方使用，并按照約定的時(shí)間交付物業(yè)。3.2第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供如下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)的評(píng)估、定價(jià)。（2）協(xié)助甲方辦理物業(yè)租賃手續(xù)。（3）提供法律咨詢，確保合同的合法性、有效性。3.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，保護(hù)乙方的隱私和權(quán)益。第四條物業(yè)交付及租賃4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。4.2租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于每月_______日前，向甲方支付租金人民幣_(tái)______元。（2）租金支付方式為_(kāi)______。第五條違約責(zé)任及限制5.1甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.2乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.3第三方如未能按照約定提供服務(wù)或者導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4乙方在租賃物業(yè)后，未經(jīng)甲方同意，不得將物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押等。第六條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障6.1本合同在履行過(guò)程中，乙方權(quán)益受到損害的，乙方有權(quán)要求甲方及第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付物業(yè)。6.3乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方提供約定的服務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條第三方介入的意義和目的