小區(qū)裝修租賃合同范本

小區(qū)裝修租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進行裝修并經營活動事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如房屋租賃市場價格發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調整租金。四、裝修及經營4.1乙方有權對房屋進行裝修，但必須符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求，并確保裝修過程中不對房屋結構造成破壞。4.2乙方經營活動應符合國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動，否則一切后果由乙方自行承擔。4.3乙方在經營過程中產生的廢水、廢氣、噪音等應符合國家環(huán)保要求，不得影響周邊居民正常生活。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責，但因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。5.2租賃期間，乙方應合理使用房屋及設施，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方，由甲方負責修復。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除合同，應提前一個月通知對方。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.租賃押金收據復印件3.裝修方案及環(huán)保審批復印件4.乙方經營許可證復印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方監(jiān)管主體）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進行裝修并經營活動事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如房屋租賃市場價格發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調整租金。四、裝修及經營4.1乙方有權對房屋進行裝修，但必須符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求，并確保裝修過程中不對房屋結構造成破壞。4.2乙方經營活動應符合國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動，否則一切后果由乙方自行承擔。4.3乙方在經營過程中產生的廢水、廢氣、噪音等應符合國家環(huán)保要求，不得影響周邊居民正常生活。五、監(jiān)管主體丙方的職責5.1丙方作為第三方監(jiān)管主體，負責監(jiān)督乙方裝修過程是否符合相關法律法規(guī)及消防安全要求。5.2丙方負責監(jiān)督乙方經營活動是否符合國家法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法亂紀的行為，有權要求乙方立即整改，并有權向相關部門報告。5.3丙方有權對乙方在經營過程中的廢水、廢氣、噪音等進行檢測，如不符合國家環(huán)保要求，有權要求乙方立即整改。六、甲方的權利及利益保障6.1甲方有權按照合同約定收取租金，并有權根據市場行情調整租金。6.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后按約定時間退還房屋，并保證房屋及設施的完好。6.3甲方在租賃期間有權要求丙方履行監(jiān)管職責，確保乙方的裝修及經營活動符合相關法律法規(guī)。6.4甲方在租賃期間有權要求乙方按照合同約定使用房屋，并保證房屋的安全及完好。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。7.2乙方未按照合同約定進行裝修或經營活動的，甲方有權要求乙方立即整改，并有權解除合同。7.3乙方在租賃期間造成房屋及設施損壞的，應承擔修復費用及賠償責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.租賃押金收據復印件3.裝修方案及環(huán)保審批復印件4.乙方經營許可證復印件第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方監(jiān)管主體丙方，本合同旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時對乙方的裝修及經營活動進行有效監(jiān)管，確保其符合國家相關法律法規(guī)。甲方作為出租人，擁有房屋的完全產權，并有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用房屋，并保證房屋的安全及完好。同時，甲方有權要求丙方履行監(jiān)管職責，確保乙方的裝修及經營活動符合相關法律法規(guī)。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方監(jiān)管主體）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進行裝修并經營活動事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如房屋租賃市場價格發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調整租金。四、裝修及經營4.1乙方有權對房屋進行裝修，但必須符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求，并確保裝修過程中不對房屋結構造成破壞。4.2乙方經營活動應符合國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動，否則一切后果由乙方自行承擔。4.3乙方在經營過程中產生的廢水、廢氣、噪音等應符合國家環(huán)保要求，不得影響周邊居民正常生活。五、監(jiān)管主體丙方的職責5.1丙方作為第三方監(jiān)管主體，負責監(jiān)督乙方裝修過程是否符合相關法律法規(guī)及消防安全要求。5.2丙方負責監(jiān)督乙方經營活動是否符合國家法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法亂紀的行為，有權要求乙方立即整改，并有權向相關部門報告。5.3丙方有權對乙方在經營過程中的廢水、廢氣、噪音等進行檢測，如不符合國家環(huán)保要求，有權要求乙方立即整改。六、乙方的權利及利益保障6.1乙方有權按照合同約定使用房屋進行經營活動，并享有租賃期間房屋的使用權、收益權。6.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合經營需求的房屋，并保證房屋的安全及完好。6.3乙方有權要求丙方履行監(jiān)管職責，確保甲方的出租行為符合相關法律法規(guī)。6.4乙方在租賃期間有權根據市場變化調整經營策略，并享有經營成果的所有權。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方逾期交付符合經營需求的房屋的，應支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。7.2甲方未按照合同約定提供房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.租賃押金收據復印件3.裝修