二層商鋪樓房出租合同范本

二層商鋪樓房出租合同范本第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：[insert甲方地址]聯(lián)系方式：[insert甲方聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：[insert乙方地址]聯(lián)系方式：[insert乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[insert地址]的二層商鋪樓房（以下簡稱“租賃物”）的出租權，乙方愿意租賃該租賃物，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于[insert地址]的二層商鋪樓房，商鋪樓房的具體面積為[insert面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[insert租賃期限]，自[insert起始日期]至[insert終止日期]。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金的標準為[insert租金標準]元/平方米/月，租金的總額為[insert租金總額]。3.2乙方應在每月[insert日期]前支付當月的租金。第四條租賃物的使用4.1乙方應按照合同約定合理使用租賃物，并遵守相關的法律法規(guī)。4.2乙方不得將租賃物轉租給第三方。第五條維修責任5.1甲方應負責租賃物的維修工作，確保租賃物的安全使用。5.2乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物內(nèi)部設施的日常維護。6.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并承擔保險費用。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前終止本合同。7.2在租賃期限屆滿前，甲方不得提前終止本合同。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的[insert比例]作為滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。本合同的附件包括：附件一：租賃物的圖片及設施清單附件二：租賃物的權屬證明第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________年________月________日乙方（蓋章）：____________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：[insert甲方地址]聯(lián)系方式：[insert甲方聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：[insert乙方地址]聯(lián)系方式：[insert乙方聯(lián)系方式]擔保方（以下簡稱“第三方”）：地址：[insert第三方地址]聯(lián)系方式：[insert第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[insert地址]的二層商鋪樓房（以下簡稱“租賃物”）的出租權，乙方愿意租賃該租賃物，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到第三方作為擔保方的角色，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于[insert地址]的二層商鋪樓房，商鋪樓房的具體面積為[insert面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[insert租賃期限]，自[insert起始日期]至[insert終止日期]。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金的標準為[insert租金標準]元/平方米/月，租金的總額為[insert租金總額]。3.2乙方應在每月[insert日期]前支付當月的租金。第四條租賃物的使用4.1乙方應按照合同約定合理使用租賃物，并遵守相關的法律法規(guī)。4.2乙方不得將租賃物轉租給第三方。第五條維修責任5.1甲方應負責租賃物的維修工作，確保租賃物的安全使用。5.2乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物內(nèi)部設施的日常維護。6.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并承擔保險費用。第七條甲方權益保障7.1第三方作為擔保方，應對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權要求第三方支付逾期租金及滯納金。7.3若乙方違反合同約定，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的[insert比例]作為滯納金。8.3若乙方違反合同約定，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方的履行合同義務，保障甲方的權益得到充分實現(xiàn)。第三方的主體地位使得甲方在合同履行過程中具備更強的保障，增強了甲方的權利條款及利益保障。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。11.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________年________月________日乙方（蓋章）：____________年________月________日第三方（蓋章）：____________年________月________日總結：第三方主體作為擔保方的介入，為甲方提供了更全面的權益保障。通過增加甲方的權利條款、利益保障以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同履行過程中處于主導地位，確保了甲方的權益得到充分實現(xiàn)。第三方的主體地位增強了合同的履行保障，使得甲方在租賃過程中具備更強的權益保障和合同執(zhí)行力。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：[insert甲方地址]聯(lián)系方式：[insert甲方聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：[insert乙方地址]聯(lián)系方式：[insert乙方聯(lián)系方式]擔保方（以下簡稱“第三方”）：地址：[insert第三方地址]聯(lián)系方式：[insert第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[insert地址]的二層商鋪樓房（以下簡稱“租賃物”）的出租權，乙方愿意租賃該租賃物，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到第三方作為擔保方的角色，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于[insert地址]的二層商鋪樓房，商鋪樓房的具體面積為[insert面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[insert租賃期限]，自[insert起始日期]至[insert終止日期]。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金的標準為[insert租金標準]元/平方米/月，租金的總額為[insert租金總額]。3.2乙方應在每月[insert日期]前支付當月的租金。第四條租賃物的使用4.1乙方應按照合同約定合理使用租賃物，并遵守相關的法律法規(guī)。4.2乙方不得將租賃物轉租給第三方。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方不得提前終止本合同，否則應支付乙方違約金[insert金額]。5.2甲方應保證租賃物的質量和安全，如因租賃物質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條乙方的權利和利益保障6.1乙方有權按合同約定使用租賃物，并享受租賃物的收益。6.2乙方有權在租賃期限屆滿前要求延長租賃期限，具體延長條件雙方另行協(xié)商。6.3乙方有權要求甲方進行租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。7.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并承擔保險費用。7.2保險合同中應明確列明甲方為第一受益人。第八條第三方擔保責任8.1第三方作為擔保方，應對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。8.2若乙方逾期支付租金，第三方有權直接支付逾期租金及滯納金給甲方。8.3若乙方違反合同約定，第三方有權承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條乙方為主導的目的和意義乙方為主導的目的在于確保乙方的權益得到充分保障，通過增加乙方的權利條款和利益保障，以及甲方的違約和限制條款，使乙方在合同履行過程中處于主導地位。乙方為主導的意義在于實現(xiàn)乙方的利益最大化，確保乙方在租賃過程中能夠順利開展經(jīng)營活動。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。11.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________年________月________日乙方（蓋章）：____________年________月________日第