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套內(nèi)購房合同范本第一篇范文:合同編號:[合同編號]甲方(出賣人):[甲方全稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方(買受人):[乙方全稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購買甲方所出售的房屋,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)],建筑年份為[建筑年份],房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。1.2房屋套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積]平方米,套內(nèi)使用面積為[套內(nèi)使用面積]平方米。第二條房屋價格2.1雙方確認(rèn),房屋交易總價為人民幣[總金額]元整(大寫:[總金額]元整)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間,向甲方支付房價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款時間]內(nèi),向甲方支付房價款的[付款比例]作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)按照下列付款時間表向甲方支付房價款:(1)[付款時間1]支付[付款比例1]的房價款;(2)[付款時間2]支付[付款比例2]的房價款;(3)[付款時間3]支付剩余的房價款。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi),將房屋交付給乙方。交付時,甲方應(yīng)保證房屋符合下列條件:(1)房屋權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵;(2)房屋及設(shè)施設(shè)備完好,功能正常;(3)房屋內(nèi)無任何遺留物品。4.2房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同總價款的[違約金比例]%。5.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(蓋章):________________日期:____年__月__日乙方(蓋章):________________日期:____年__月__日[附件列表]第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出賣人):[甲方全稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方(買受人):[乙方全稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]第三方(保證人):[第三方全稱]地址:[第三方地址]聯(lián)系方式:[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購買甲方所出售的房屋;第三方愿意作為保證人,保障甲方的權(quán)益,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條第三方主體權(quán)益保障1.1第三方作為保證人,應(yīng)對甲方因乙方違約所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的付款方式和付款時間,向甲方支付房價款。如乙方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本合同簽訂之日起[付款時間]內(nèi),向乙方交付符合本合同約定的房屋。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式和付款時間支付房價款。2.3甲方有權(quán)要求第三方作為保證人,保障其權(quán)益。2.4甲方在本合同簽訂之日起[特定時間]內(nèi),有權(quán)要求乙方支付房屋維修、養(yǎng)護(hù)費用。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間,向甲方支付房價款。如乙方違約,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為本合同總價款的[違約金比例]%。3.2乙方在購買房屋后,應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定,履行相應(yīng)的義務(wù)。3.3乙方在購買房屋后,未經(jīng)甲方同意,不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi),將房屋交付給乙方。交付時,甲方應(yīng)保證房屋符合下列條件:(1)房屋權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵;(2)房屋及設(shè)施設(shè)備完好,功能正常;(3)房屋內(nèi)無任何遺留物品。4.2房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為保證人,應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,確保甲方的權(quán)益得到保障。5.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[特定時間]內(nèi),向甲方提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為本合同總價款的[擔(dān)保金額比例]%。5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[特定時間]內(nèi),向甲方提供信用擔(dān)保,確保乙方履行合同義務(wù)。第六條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(蓋章):________________日期:____年__月__日乙方(蓋章):________________日期:____年__月__日第三方(蓋章):________________日期:____年__月__日[附件列表]總結(jié):第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過引入第三方作為保證人,甲方可以在乙方違約時獲得賠償,降低交易風(fēng)險。同時,本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo),強調(diào)甲方的權(quán)利條款和多種利益條款,增加乙方的違約及限制條款,旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上,甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的安全性和可靠性,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出賣人):[甲方全稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方(買受人):[乙方全稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]第三方(保證人):[第三方全稱]地址:[第三方地址]聯(lián)系方式:[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購買甲方所出售的房屋;第三方愿意作為保證人,保障乙方的權(quán)益,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條第三方主體權(quán)益保障1.1第三方作為保證人,應(yīng)對甲方因違約所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的交付時間和質(zhì)量,向乙方交付房屋。如甲方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本合同簽訂之日起[付款時間]內(nèi),向甲方支付符合本合同約定的房價款。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的交付時間和質(zhì)量,交付符合約定的房屋。2.3乙方有權(quán)要求第三方作為保證人,保障其權(quán)益。2.4乙方在本合同簽訂之日起[特定時間]內(nèi),有權(quán)要求甲方支付房屋維修、養(yǎng)護(hù)費用。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間和質(zhì)量,向乙方交付符合約定的房屋。如甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同總價款的[違約金比例]%。3.2甲方在出售房屋后,應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理規(guī)定,履行相應(yīng)的義務(wù)。3.3甲方在出售房屋后,未經(jīng)乙方同意,不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi),將符合本合同約定的房屋交付給乙方。交付時,甲方應(yīng)保證房屋符合下列條件:(1)房屋權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵;(2)房屋及設(shè)施設(shè)備完好,功能正常;(3)房屋內(nèi)無任何遺留物品。4.2房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為保證人,應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方的權(quán)益得到保障。5.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[特定時間]內(nèi),向乙方提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為本合同總價款的[擔(dān)保金額比例]%。5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[特定時間]內(nèi),向乙方提供信用擔(dān)保,確保甲方履行合同義務(wù)。第六條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(蓋章):________________日期:____年__月__日乙方(蓋章):________________日期:____年__月__日第三方(蓋章):________________日期:____年__月__日

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