套內(nèi)購(gòu)房合同范本

套內(nèi)購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑年份為[建筑年份]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積]平方米，套內(nèi)使用面積為[套內(nèi)使用面積]平方米。第二條房屋價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋交易總價(jià)為人民幣[總金額]元整（大寫(xiě)：[總金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付房?jī)r(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[付款比例]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)按照下列付款時(shí)間表向甲方支付房?jī)r(jià)款：（1）[付款時(shí)間1]支付[付款比例1]的房?jī)r(jià)款；（2）[付款時(shí)間2]支付[付款比例2]的房?jī)r(jià)款；（3）[付款時(shí)間3]支付剩余的房?jī)r(jià)款。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合下列條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；（3）房屋內(nèi)無(wú)任何遺留物品。4.2房屋過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[違約金比例]%。5.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日[附件列表]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋；第三方愿意作為保證人，保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1第三方作為保證人，應(yīng)對(duì)甲方因乙方違約所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付房?jī)r(jià)款。如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本合同簽訂之日起[付款時(shí)間]內(nèi)，向乙方交付符合本合同約定的房屋。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。2.3甲方有權(quán)要求第三方作為保證人，保障其權(quán)益。2.4甲方在本合同簽訂之日起[特定時(shí)間]內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付房屋維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付房?jī)r(jià)款。如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[違約金比例]%。3.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合下列條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；（3）房屋內(nèi)無(wú)任何遺留物品。4.2房屋過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為保證人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。5.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[特定時(shí)間]內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同總價(jià)款的[擔(dān)保金額比例]%。5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[特定時(shí)間]內(nèi)，向甲方提供信用擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日[附件列表]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過(guò)引入第三方作為保證人，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，增加乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的安全性和可靠性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋；第三方愿意作為保證人，保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1第三方作為保證人，應(yīng)對(duì)甲方因違約所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的交付時(shí)間和質(zhì)量，向乙方交付房屋。如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本合同簽訂之日起[付款時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付符合本合同約定的房?jī)r(jià)款。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的交付時(shí)間和質(zhì)量，交付符合約定的房屋。2.3乙方有權(quán)要求第三方作為保證人，保障其權(quán)益。2.4乙方在本合同簽訂之日起[特定時(shí)間]內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付房屋維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間和質(zhì)量，向乙方交付符合約定的房屋。如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[違約金比例]%。3.2甲方在出售房屋后，應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.3甲方在出售房屋后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合下列條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；（3）房屋內(nèi)無(wú)任何遺留物品。4.2房屋過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為保證人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。5.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[特定時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同總價(jià)款的[擔(dān)保金額比例]%。5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[特定時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供信用擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日