商業(yè)住房定金合同范本

商業(yè)住房定金合同范本第一篇范文：合同編號：[定制編號]合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（賣方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（買方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)處置的[商業(yè)住房/房產(chǎn)]的所有人，且愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方的上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買的房產(chǎn)位于：[具體地址]，建筑面積為：[面積]，房屋結(jié)構(gòu)為：[結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)性質(zhì)為：[商業(yè)/住宅]。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為購買該房產(chǎn)的預(yù)付款。2.2定金支付后，乙方不按約定購買房產(chǎn)的，無權(quán)要求返還定金；甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3本定金合同自定金支付之日起生效。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的條件下，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2過戶手續(xù)及相關(guān)稅費按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.3房產(chǎn)交付時間為過戶完成后[具體時間]。第四條付款方式及進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款計劃向甲方支付房款。4.2付款計劃如下：-定金：[比例/日期]-首付款：[比例/日期]-尾款：[比例/日期]第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________授權(quán)代表簽字：______________授權(quán)代表簽字：______________簽訂日期：______________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[定制編號]合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（賣方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（買方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]第三方（擔(dān)保方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)處置的[商業(yè)住房/房產(chǎn)]的所有人，且愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方的上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款。第三方作為擔(dān)保方，見證本合同的簽訂，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買的房產(chǎn)位于：[具體地址]，建筑面積為：[面積]，房屋結(jié)構(gòu)為：[結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)性質(zhì)為：[商業(yè)/住宅]。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為購買該房產(chǎn)的預(yù)付款。2.2定金支付后，乙方不按約定購買房產(chǎn)的，無權(quán)要求返還定金；甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3本定金合同自定金支付之日起生效。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的條件下，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2過戶手續(xù)及相關(guān)稅費按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.3房產(chǎn)交付時間為過戶完成后[具體時間]。第四條付款方式及進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款計劃向甲方支付房款。4.2付款計劃如下：-定金：[比例/日期]-首付款：[比例/日期]-尾款：[比例/日期]第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)益保障條款：-乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，按照甲方的要求提供全部購房款項的來源證明，確保乙方具備購房能力。-乙方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本金每日[比例]%。-甲方有權(quán)在乙方未支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本金[比例]%。-甲方在本合同簽訂后，有權(quán)按照市場行情調(diào)整房產(chǎn)售價，乙方應(yīng)予以接受。5.2甲方利益保障條款：-乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，按照甲方的要求完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損失。-乙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本金每日[比例]%。-甲方有權(quán)在乙方未完成過戶手續(xù)的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本金[比例]%。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的履行承擔(dān)見證責(zé)任。7.2第三方對甲方的權(quán)益保障承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益在乙方違約的情況下得到實現(xiàn)。7.3第三方對乙方的違約行為有權(quán)進(jìn)行催收，并有權(quán)向乙方追償因違約造成的損失。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________授權(quán)代表簽字：______________授權(quán)代表簽字：______________授權(quán)代表簽字：______________簽訂日期：______________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[定制編號]合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（賣方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（買方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]第三方（保險方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)處置的[商業(yè)住房/房產(chǎn)]的所有人，且愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方的上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款。第三方作為保險方，見證本合同的簽訂，并承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買的房產(chǎn)位于：[具體地址]，建筑面積為：[面積]，房屋結(jié)構(gòu)為：[結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)性質(zhì)為：[商業(yè)/住宅]。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為購買該房產(chǎn)的預(yù)付款。2.2定金支付后，乙方不按約定購買房產(chǎn)的，無權(quán)要求返還定金；甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3本定金合同自定金支付之日起生效。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的條件下，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2過戶手續(xù)及相關(guān)稅費按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.3房產(chǎn)交付時間為過戶完成后[具體時間]。第四條付款方式及進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款計劃向甲方支付房款。4.2付款計劃如下：-定金：[比例/日期]-首付款：[比例/日期]-尾款：[比例/日期]第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方權(quán)益保障條款：-甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，按照乙方的要求提供全部房產(chǎn)資料，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。-甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本金每日[比例]%。-乙方有權(quán)在甲方未交付房產(chǎn)的情況下，解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本金[比例]%。-乙方在本合同簽訂后，有權(quán)按照市場行情調(diào)整購房款項，甲方應(yīng)予以接受。5.2乙方利益保障條款：-甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，按照乙方的要求完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受損失。-甲方未按照約定時間完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本金每日[比例]%。-乙方有權(quán)在甲方未完成過戶手續(xù)的情況下，解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本金[比例]%。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條第三方保險責(zé)任7.1第三方作為保險方，對甲乙雙方的履行承擔(dān)見證責(zé)任。7.2第三方對乙方的權(quán)益保障承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益在甲方違約的情況下得到實現(xiàn)。7.3第三方對甲方的違約行為有權(quán)進(jìn)行催收，并有權(quán)向甲方追償因違約造成的損失。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之