土地代賣合同范本

土地代賣合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），并希望將該土地出售給第三方，乙方愿意接受甲方的委托，作為甲方唯一的代理人，代為出售該土地。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方代理，全權(quán)處理該土地的出售事宜，包括但不限于尋找潛在買家、組織雙方洽談、協(xié)調(diào)交易進(jìn)程等。1.2乙方應(yīng)在甲方提供的宣傳資料和銷售資料基礎(chǔ)上，客觀、真實(shí)地向潛在買家介紹該土地的情況。1.3乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，嚴(yán)格按照甲方的要求處理委托事務(wù)。第二條代理期限本合同自雙方簽署之日起生效，代理期限為[填寫(xiě)代理期限]個(gè)月。如雙方同意延長(zhǎng)代理期限，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條代理費(fèi)用3.1乙方代理該土地出售的事務(wù)，應(yīng)收取代理費(fèi)[填寫(xiě)代理費(fèi)金額]，甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付給乙方。3.2代理費(fèi)用支付后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)潛在買家提供的所有信息保密，不得泄露給其他無(wú)關(guān)方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按本合同約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.該土地相關(guān)宣傳資料和銷售資料3.代理費(fèi)用支付憑證第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]第三方（購(gòu)買方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），并希望將該土地出售給第三方，乙方愿意接受甲方的委托，作為甲方唯一的代理人，代為出售該土地。為確保甲方的合法權(quán)益，乙方的代理職責(zé)，以及第三方的購(gòu)買責(zé)任得到明確，各方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條甲方權(quán)益保障1.1乙方作為甲方代理，必須確保第三方的購(gòu)買行為符合甲方利益，不得損害甲方權(quán)益。1.2乙方應(yīng)全面了解第三方的財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)信譽(yù)及購(gòu)買目的，確保甲方與第三方達(dá)成交易后，甲方能夠按時(shí)收到全款。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行合同談判，確保甲方在交易中獲得最優(yōu)價(jià)格和最優(yōu)付款條件。第二條乙方代理職責(zé)2.1乙方應(yīng)積極開(kāi)展銷售活動(dòng)，尋找潛在買家，并向甲方匯報(bào)進(jìn)展情況。2.2乙方應(yīng)在甲方提供的宣傳資料和銷售資料基礎(chǔ)上，客觀、真實(shí)地向潛在買家介紹該土地的情況。2.3乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，嚴(yán)格按照甲方的要求處理委托事務(wù)。第三條第三方購(gòu)買責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的條款購(gòu)買該土地，并保證其提供的購(gòu)買信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.2第三方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)買該土地的款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金。3.3第三方在購(gòu)買該土地后，應(yīng)按照合同約定合法使用土地，不得擅自改變土地用途。第四條代理費(fèi)用與支付4.1乙方代理該土地出售的事務(wù)，應(yīng)收取代理費(fèi)[填寫(xiě)代理費(fèi)金額]，甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付給乙方。4.2代理費(fèi)用支付后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任與限制5.1乙方未按本合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按本合同約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.4乙方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.2乙方應(yīng)對(duì)潛在買家提供的所有信息保密，不得泄露給其他無(wú)關(guān)方。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.該土地相關(guān)宣傳資料和銷售資料3.代理費(fèi)用支付憑證第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入第三方主體，即購(gòu)買方，本合同明確了甲方的權(quán)益保障，以及乙方的代理職責(zé)和違約責(zé)任。同時(shí)，本合同通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如確保第三方的購(gòu)買行為符合甲方利益，乙方應(yīng)全面了解第三方的財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)信譽(yù)及購(gòu)買目的等。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方未按本合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]第三方（購(gòu)買方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于甲方希望將位于[填寫(xiě)土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）出售給第三方，乙方作為甲方的唯一代理人，愿意接受甲方的委托，代為出售該土地。為確保乙方的合法權(quán)益，甲方的代理職責(zé)，以及第三方的購(gòu)買責(zé)任得到明確，各方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條乙方權(quán)益保障1.1甲方應(yīng)保證乙方的代理地位，確保乙方在出售過(guò)程中享有獨(dú)家代理權(quán)。1.2甲方應(yīng)提供完整、真實(shí)的信息，協(xié)助乙方了解該土地的實(shí)際情況，以便乙方更好地進(jìn)行銷售活動(dòng)。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行合同談判，確保乙方在交易中獲得最優(yōu)價(jià)格和最優(yōu)付款條件。第二條甲方代理職責(zé)2.1甲方應(yīng)保證該土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，確保乙方在出售過(guò)程中不受法律追究。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供該土地的相關(guān)宣傳資料和銷售資料，協(xié)助乙方開(kāi)展銷售活動(dòng)。2.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方代理費(fèi)，如甲方未按本合同約定支付代理費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第三條第三方購(gòu)買責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的條款購(gòu)買該土地，并保證其提供的購(gòu)買信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.2第三方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)買該土地的款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金。3.3第三方在購(gòu)買該土地后，應(yīng)按照合同約定合法使用土地，不得擅自改變土地用途。第四條代理費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條款支付乙方代理費(fèi)[填寫(xiě)代理費(fèi)金額]，甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付給乙方。4.2代理費(fèi)用支付后，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第五條甲方違約及限制5.1甲方如未按本合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如未按本合同約定支付代理費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。第六條保密條款6.1各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.該土地相關(guān)宣傳資料和銷售資料3.代理費(fèi)用支付憑證第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入第三方主體，即購(gòu)買方，本合同明確了乙方的權(quán)益保障，以及甲方的代