印度買房合同范本

印度買房合同范本合同編號：__________姓名：__________地址：__________姓名：__________地址：__________國籍：中華人民共和國鑒于賣方是印度國籍，買方是中國國籍，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就買方購買賣方位于印度的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于印度__________市（縣）__________街道__________號，房產(chǎn)證號：__________。1.2房產(chǎn)為一棟__________層建筑，建筑總面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。1.3房產(chǎn)目前的用途為__________，買方購買后有權(quán)根據(jù)需要改變用途。第二條購買價格2.1買方同意以印度盧比（INR）__________元（大寫：_______________________元整）的價格購買上述房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付購房款后，賣方應(yīng)向買方提供合法的房產(chǎn)所有權(quán)證明，包括房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)文件。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)在接收房產(chǎn)后，按照印度相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，買方應(yīng)向賣方支付人民幣（CNY）__________元（大寫：_______________________元整）作為過戶手續(xù)費。4.1雙方同意按照印度相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。4.2買方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，按照印度稅務(wù)部門的要求，支付房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的__________%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向印度__________法院提起訴訟。7.1本合同附件一為房產(chǎn)證、土地證等所有權(quán)證明文件；7.2本合同附件二為購房款支付憑證；7.3本合同附件三為過戶手續(xù)費支付憑證。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________姓名：__________地址：__________姓名：__________地址：__________國籍：中華人民共和國第三方擔(dān)保方：名稱：__________地址：__________國家：__________鑒于賣方是印度國籍，買方是中國國籍，為了保障甲方（買方）的權(quán)益，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特引入第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保主體，就買方購買賣方位于印度的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于印度__________市（縣）__________街道__________號，房產(chǎn)證號：__________。1.2房產(chǎn)為一棟__________層建筑，建筑總面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。1.3房產(chǎn)目前的用途為__________，買方購買后有權(quán)根據(jù)需要改變用途。第二條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利2.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保主體，應(yīng)對賣方的履行能力進行評估，并承擔(dān)因賣方違約而導(dǎo)致的損失。2.2第三方擔(dān)保方應(yīng)保證賣方按照本合同約定履行其義務(wù)，如賣方違約，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方擔(dān)保方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供相關(guān)文件等。第三條購買價格及支付方式3.1買方同意以印度盧比（INR）__________元（大寫：_______________________元整）的價格購買上述房產(chǎn)。3.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。3.3買方支付購房款后，賣方應(yīng)向買方提供合法的房產(chǎn)所有權(quán)證明，包括房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)文件。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。4.2買方應(yīng)在接收房產(chǎn)后，按照印度相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)辦理完成后，買方應(yīng)向賣方支付人民幣（CNY）__________元（大寫：_______________________元整）作為過戶手續(xù)費。第五條甲方權(quán)益保障5.1為了保障甲方權(quán)益，甲方在本合同中享有如下權(quán)利：（1）要求第三方擔(dān)保方對賣方履行合同的能力進行評估；（2）要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保賣方履行合同義務(wù)；（3）在賣方違約的情況下，要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求第三方擔(dān)保方履行其義務(wù)。第六條乙方的違約及限制條款6.1賣方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如賣方違約，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方擔(dān)保方應(yīng)保證其履行擔(dān)保義務(wù)，如第三方擔(dān)保方違約，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3賣方在履行本合同過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求賣方和第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向印度__________法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保賣方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。8.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于降低甲方面臨的風(fēng)險，提高交易的安全性。8.3第三方擔(dān)保方的介入，有利于維護雙方的合法權(quán)益，促進交易的順利進行。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為買方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方保障其權(quán)益。9.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險。9.3甲方的主導(dǎo)地位，體現(xiàn)了甲方在交易中的地位和實力，有助于維護甲方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日第三方擔(dān)保方（蓋章）：__________年__________月__________日第二篇范文：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________姓名：__________地址：__________姓名：__________地址：__________國籍：中華人民共和國第三方擔(dān)保方：名稱：__________地址：__________國家：__________鑒于賣方是印度國籍，買方是中國國籍，為了保障乙方（賣方）的權(quán)益，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特引入第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保主體，就買方購買賣方位于印度的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于印度__________市（縣）__________街道__________號，房產(chǎn)證號：__________。1.2房產(chǎn)為一棟__________層建筑，建筑總面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。1.3房產(chǎn)目前的用途為__________，買方購買后有權(quán)根據(jù)需要改變用途。第二條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利2.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保主體，應(yīng)對買方的履行能力進行評估，并承擔(dān)因買方違約而導(dǎo)致的損失。2.2第三方擔(dān)保方應(yīng)保證買方按照本合同約定履行其義務(wù)，如買方違約，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方擔(dān)保方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供相關(guān)文件等。第三條購買價格及支付方式3.1買方同意以印度盧比（INR）__________元（大寫：_______________________元整）的價格購買上述房產(chǎn)。3.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。3.3買方支付購房款后，賣方應(yīng)向買方提供合法的房產(chǎn)所有權(quán)證明，包括房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)文件。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。4.2買方應(yīng)在接收房產(chǎn)后，按照印度相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)辦理完成后，買方應(yīng)向賣方支付人民幣（CNY）__________元（大寫：_______________________元整）作為過戶手續(xù)費。第五條乙方權(quán)益保障5.1為了保障乙方權(quán)益，乙方在本合同中享有如下權(quán)利：（1）要求第三方擔(dān)保方對買方履行合同的能力進行評估；（2）要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保買方履行合同義務(wù)；（3）在買方違約的情況下，要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求第三方擔(dān)保方履行其義務(wù)。第六條甲方的違約及限制條款6.1買方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如買方違約，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方擔(dān)保方應(yīng)保證其履行擔(dān)保義務(wù)，如第三方擔(dān)保方違約，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3買方在履行本合同過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求買方和第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向印度__________法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保買方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益。8.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于降低乙方面臨的風(fēng)險，提高交易的安全性。8.3第三方擔(dān)保方的介入，有利于維護雙方的合法權(quán)益，促進交易的順利進行。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為賣方，在本合同中擁有主導(dǎo)