安享家房屋租賃合同

安享家房屋租賃合同合同編號：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.2乙方租賃用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。6.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙、門卡等物品，如有丟失，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期滿后，本合同自動解除。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。8.2如甲方未能按照約定提供出租房屋，或乙方未能按照約定支付租金，均視為違約。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保人對乙方租賃行為的確認(rèn)，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.4甲方因特殊情況需提前收回房屋的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照乙方的實際租賃期限退還押金及剩余租金。5.5甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對出租房屋進(jìn)行購買，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。6.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙、門卡等物品，如有丟失，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4乙方如因違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給甲方。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2丙方在合同期間有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。7.3丙方在合同到期后，有權(quán)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行房屋交還工作，并確保房屋及附屬設(shè)施無損壞。第八條合同的變更和解除（同第七條）第九條違約責(zé)任（同第八條）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保人，本合同在保障甲方權(quán)益方面做出了更為詳細(xì)的規(guī)定。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，降低了乙方違約的風(fēng)險。在丙方的監(jiān)督下，乙方將更加嚴(yán)格按照合同約定使用和維護(hù)房屋，確保甲方房屋的利益不受損害。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了加強(qiáng)，規(guī)定了違約金以及丙方的連帶責(zé)任，使得甲方在乙方違約時能夠有更多的法律手段進(jìn)行維權(quán)?？偨Y(jié)來說，第三方主體丙方的介入，不僅增加了合同的信任度，也為甲方的權(quán)益提供了更為全面的保障。在丙方的監(jiān)督和擔(dān)保下，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，同時也為乙方提供了一個更為穩(wěn)定和可靠的居住環(huán)境。這種多方參與的模式，有利于維護(hù)合同的履行，降低糾紛的發(fā)生，從而達(dá)到各方都能滿意的結(jié)果。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租，乙方愿意承租并按照約定使用和維護(hù)該房屋，同時丙方作為獨立的第三方擔(dān)保人對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受出租房屋。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。5.4乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙、門卡等物品，如有丟失，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)賠償責(zé)任。5.5乙方如因違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給甲方。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.4甲方在租賃期間不得以任何理由提前收回房屋，除非乙方違約或合同另有約定。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2丙方在合同期間有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。7.3丙方在合同到期后，有權(quán)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行房屋交還工作，并確保房屋及附屬設(shè)施無損壞。第八條合同的變更和解除（同第七條）第九條違約責(zé)任（同第八條）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保人，本合同在保障乙方權(quán)益方面做出了更為詳細(xì)的規(guī)定。丙方的介入為乙方提供了額外的保障，降低了甲方違約的風(fēng)險。在丙方的監(jiān)督下，甲方將更加嚴(yán)格按照合同約定提供和維護(hù)房屋，確