房屋入股合作合同范本

房屋入股合作合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋所有權，并希望將其轉化為股份，乙方愿意以貨幣形式投資，雙方共同合作經營，現(xiàn)經充分協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：第一條合作目的甲乙雙方本著平等互利的原則，共同將甲方擁有的房屋轉化為股份，實現(xiàn)資產的增值，并共同承擔風險，共享收益。第二條房屋基本情況1.甲方擁有的房屋位于[房屋地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米，房屋所有權證號為[房屋所有權證號]。2.甲方保證其對上述房屋享有合法的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他權利限制。第三條投資及股份分配1.乙方以貨幣形式投資，投資金額為人民幣[投資金額]元整。2.甲乙雙方按照投資金額的比例，確認各自的股份比例。甲方股份比例為[甲方股份比例]，乙方股份比例為[乙方股份比例]。第四條合作經營1.甲乙雙方共同負責房屋的經營管理，包括但不限于招租、維修、保養(yǎng)等工作。2.甲乙雙方應共同維護合作權益，未經雙方一致同意，任何一方不得將自身股份轉讓給第三方。3.甲乙雙方應按照各自的股份比例，承擔合作期間的經營風險及虧損。第五條利潤分配1.合作期間的凈利潤，按照甲乙雙方的股份比例進行分配。2.合作結束后，如房屋增值或產生其他收益，甲乙雙方同樣按照股份比例進行分配。第六條合同的變更與解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。2.在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]年。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]代表人：[甲方代表人]代表人：[乙方代表人]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.投資金額證明文件3.其他與合作有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋所有權，并希望將其轉化為股份，乙方愿意以貨幣形式投資，丙方作為專業(yè)的管理團隊，愿意提供管理服務，雙方共同合作經營，現(xiàn)經充分協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：第一條第三方主體角色與責任1.丙方作為專業(yè)的管理團隊，負責房屋的日常管理工作，包括但不限于招租、維修、保養(yǎng)等工作。2.丙方應確保房屋的經營收益最大化，同時維護房屋的品牌形象。第二條甲方權益保障1.甲方對房屋享有優(yōu)先使用權，有權決定房屋的使用目的和使用方式。2.甲方有權獲得房屋經營收益的[具體比例]%，該比例優(yōu)先于乙方和丙方的分配。3.甲方有權參與重大經營決策，包括但不限于房屋的改造、維修、出售等。第三條乙方的投資與義務1.乙方以貨幣形式投資，投資金額為人民幣[投資金額]元整。2.乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行房屋的經營管理。3.乙方應按照合同約定，承擔相應的經營風險及虧損。第四條丙方的服務與義務1.丙方應提供專業(yè)的管理服務，確保房屋的經營效益最大化。2.丙方應定期向甲方報告經營狀況，包括但不限于收入、支出、利潤等。3.丙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行房屋的經營管理。第五條違約及限制條款1.乙方如未按照約定進行投資，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.丙方如未按照約定提供管理服務，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。3.乙方和丙方未經甲方同意，不得將自身股份轉讓給第三方。第六條利潤分配1.合作期間的凈利潤，扣除甲方的優(yōu)先分配后，剩余部分按照乙方和丙方的股份比例進行分配。2.合作結束后，如房屋增值或產生其他收益，扣除甲方的優(yōu)先分配后，剩余部分按照乙方和丙方的股份比例進行分配。第七條合同的變更與解除1.本合同的變更或解除必須經甲方同意，并以書面形式進行確認。2.在合同履行過程中，如乙方或丙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方或丙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲方可優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，甲方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]年。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]丙方（蓋章）：[丙方全稱]代表人：[甲方代表人]代表人：[乙方代表人]代表人：[丙方代表人]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.投資金額證明文件3.其他與合作有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在通過專業(yè)的管理團隊，提升房屋的經營效益，同時減輕甲方的工作負擔。丙方的專業(yè)管理能力，能夠確保房屋的經營收益最大化，同時維護房屋的品牌形象。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的所有者，主導合同的制定和履行，確保自身的權益得到充分保障。通過設定甲方的優(yōu)先權利和利益保障條款，確保甲方在合作過程中能夠獲得應有的收益和控制權。同時，通過違約責任和限制條款，對乙方和丙方進行約束，保障甲方的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權投資合作協(xié)議范本甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鑒于甲方擁有位于[股權投資項目地址]的[項目名稱]項目，并希望引入外部投資，乙方愿意進行投資，丙方作為專業(yè)的項目管理團隊，愿意提供項目管理服務，雙方共同合作推進項目，現(xiàn)經充分協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：第一條第三方主體角色與責任1.丙方作為專業(yè)的項目管理團隊，負責項目的日常管理工作，包括但不限于項目進度、質量、成本控制等工作。2.丙方應確保項目的順利進行，同時維護項目的品牌形象和市場聲譽。第二條乙方權益保障1.乙方對項目享有優(yōu)先經營權，有權決定項目的經營策略和商業(yè)模式。2.乙方有權獲得項目投資回報的[具體比例]%，該比例優(yōu)先于甲方和丙方的分配。3.乙方有權參與項目的重大經營決策，包括但不限于項目的擴大再生產、市場推廣等。第三條甲方的投資與義務1.甲方將項目資產的[具體比例]%股權轉讓給乙方，作為對乙方的投資。2.甲方應按照乙方的要求，協(xié)助乙方進行項目的經營管理。3.甲方應按照合同約定，承擔相應的經營風險及虧損。第四條丙方的服務與義務1.丙方應提供專業(yè)的項目管理服務，確保項目的順利進行。2.丙方應定期向乙方報告項目狀況，包括但不限于項目進度、財務狀況、風險控制等。3.丙方應按照乙方的要求，協(xié)助乙方進行項目的經營管理。第五條甲方違約及限制條款1.如甲方未能按照約定提供項目資產或違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.甲方在合同有效期內，未經乙方同意，不得將自身股權轉讓給第三方。第六條投資回報分配1.項目實現(xiàn)的凈利潤，扣除甲方的投資成本和丙方的管理費用后，剩余部分按照乙方的股份比例進行分配。2.項目結束后，如項目資產增值或產生其他收益，扣除甲方的投資成本和丙方的管理費用后，剩余部分按照乙方的股份比例進行分配。第七條合同的變更與解除1.本合同的變更或解除必須經乙方同意，并以書面形式進行確認。2.在合同履行過程中，如甲方或丙方嚴重違約，乙方有權解除合同，并要求甲方或丙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，乙方可優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，乙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]年。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]丙方（蓋章）：[丙方全稱]代表人：[甲方代表人]代表人：[乙方代表人]代表人：[丙方代表人]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.項目資產權屬證明文件2.投資金額證明文件3.其他與合作有關的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為投資者，主導合同的制定和履行，確保自身的權益得到充分保障。通過設定乙方的優(yōu)先權利和利益保障條款，確保乙方在合作過程中能夠獲得應有的投資回報和決策權。同