家屬樓物業(yè)合同范本

家屬樓物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]鑒于甲方為[家屬樓名稱]的物業(yè)權利人，并擁有對該物業(yè)進行管理與服務的權利；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)管理服務，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)范圍與內容1.1物業(yè)范圍：本合同所指物業(yè)為[家屬樓具體地址]（以下簡稱“該物業(yè)”），包括但不限于住宅樓、配套設施及附屬設施。1.2物業(yè)服務內容：乙方應向甲方提供對該物業(yè)的管理與維護服務，包括但不僅限于物業(yè)維修、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護、消防安全管理等。第二條服務標準2.1乙方應按照國家和地方物業(yè)管理的有關規(guī)定以及雙方約定的服務標準，提供優(yōu)質高效的物業(yè)服務。2.2乙方應定期對物業(yè)進行巡查、維護，確保物業(yè)的正常使用和安全。第三條服務期限3.1本合同自[起始日期]起至[終止日期]止，期限為[具體年數]年。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前三個月書面簽訂續(xù)約合同。第四條物業(yè)服務費用4.1乙方應按照[收費標準]收取甲方應繳納的物業(yè)服務費用。4.2甲方應在收到乙方開具的費用通知單后[指定時間]內，按照約定的方式支付物業(yè)服務費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定標準提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并可按照實際損失向乙方追償。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件[附件名稱]為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：[注：以上僅為合同范本，具體內容需根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]鑒于甲方為[家屬樓名稱]的物業(yè)權利人，并擁有對該物業(yè)進行管理與服務的權利；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)管理服務；第三方作為專業(yè)支持和服務提供方，愿意為甲方和乙方提供必要的協(xié)助和服務。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)范圍與內容1.1物業(yè)范圍：本合同所指物業(yè)為[家屬樓具體地址]（以下簡稱“該物業(yè)”），包括但不限于住宅樓、配套設施及附屬設施。1.2物業(yè)服務內容：乙方應向甲方提供對該物業(yè)的管理與維護服務，包括但不僅限于物業(yè)維修、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護、消防安全管理等。第二條第三方主體職責2.1第三方作為專業(yè)支持和服務提供方，應向甲方和乙方提供必要的技術支持、人員培訓和咨詢服務。2.2第三方應確保提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并按照約定的服務內容、標準和時間提供服務。第三條甲方權益保障3.1甲方作為物業(yè)權利人和合同主導方，其權益應得到充分保障。3.2甲方有權對乙方和第三方的服務進行監(jiān)督和評估，并要求乙方和第三方按照約定標準提供服務。3.3甲方有權根據合同約定和實際情況，要求乙方和第三方進行服務調整和改進。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方應按照約定標準提供服務，如未達到約定標準，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并可按照實際損失向乙方追償。4.2乙方應按照約定時間和方式支付第三方服務費用，如未按時支付，甲方有權要求乙方支付違約金。第五條第三方違約及限制條款5.1第三方應按照約定標準提供服務，如未達到約定標準，甲方有權要求第三方在規(guī)定時間內改正，并可按照實際損失向第三方追償。5.2第三方應按照約定時間和方式提供服務，如未按時提供，甲方有權要求第三方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同附件[附件名稱]為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：[注：以上合同內容是根據甲方權益主導，并增加第三方主體的情況下重新撰寫的。第三方介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)支持和咨詢服務，以保障甲方權益的優(yōu)先地位。甲方作為物業(yè)權利人和合同主導方，通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，以防止乙方違約行為對甲方權益的影響?？偨Y來說，第三方介入的意義和目的是為了提供專業(yè)支持和咨詢服務，保障甲方權益的優(yōu)先地位，并通過甲方的權益主導，確保合同的履行和甲方的利益得到充分保障。]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]鑒于甲方為[家屬樓名稱]的物業(yè)權利人，并擁有對該物業(yè)進行管理與服務的權利；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)管理服務；第三方作為專業(yè)支持和服務提供方，愿意為甲方和乙方提供必要的協(xié)助和服務。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)范圍與內容1.1物業(yè)范圍：本合同所指物業(yè)為[家屬樓具體地址]（以下簡稱“該物業(yè)”），包括但不限于住宅樓、配套設施及附屬設施。1.2物業(yè)服務內容：乙方應向甲方提供對該物業(yè)的管理與維護服務，包括但不僅限于物業(yè)維修、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護、消防安全管理等。第二條第三方主體職責2.1第三方作為專業(yè)支持和服務提供方，應向甲方和乙方提供必要的技術支持、人員培訓和咨詢服務。2.2第三方應確保提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并按照約定的服務內容、標準和時間提供服務。第三條乙方權益保障3.1乙方作為物業(yè)服務提供方和合同主導方，其權益應得到充分保障。3.2乙方有權要求甲方按照約定標準支付物業(yè)服務費用，并有權對甲方的違約行為進行追償。3.3乙方有權根據合同約定和實際情況，要求甲方進行必要的配合和支持。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應按照約定標準支付物業(yè)服務費用，如未按時支付，乙方有權要求甲方支付違約金。4.2甲方應按照約定時間和方式提供必要的配合和支持，如未按約定提供，乙方有權要求甲方承擔相應責任。第五條第三方違約及限制條款5.1第三方應按照約定標準提供服務，如未達到約定標準，乙方有權要求第三方在規(guī)定時間內改正，并可按照實際損失向第三方追償。5.2第三方應按照約定時間和方式提供服務，如未按時提供，乙方有權要求第三方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同附件[附件名稱]為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：[注：以上合同內容是根據乙方權益主導，并增加第三方主體的情況下重新撰寫的。乙方作為物業(yè)服務提供方和