廠房帶門面裝修合同范本

廠房帶門面裝修合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房及門面出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房及門面并進行裝修的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租廠房及門面概況1.1甲方出租的廠房及門面位于：[填寫具體位置]，總面積約為：[填寫面積]，建筑結構為：[填寫結構]。1.2甲方承諾所出租的廠房及門面具備合法的權屬證明，不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限]，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金]，每月支付一次。3.2乙方應在每月[填寫日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。四、裝修及使用4.1乙方有權對廠房及門面進行裝修，但需符合國家相關法律法規(guī)及安全規(guī)定。裝修前，乙方應將裝修方案提交甲方審批，甲方應在收到裝修方案后[填寫時間]內予以答復。4.2乙方在租賃期間對廠房及門面進行的一切裝修改造，均歸乙方所有。租賃期滿后，乙方應按照甲方要求恢復原狀或者支付相應的恢復費用。4.3乙方應合理使用廠房及門面，不得擅自改變其結構和用途，不得損害甲方權益。五、維修責任5.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致廠房及門面損壞的，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導致廠房及門面損壞的，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日1.廠房及門面權屬證明2.租賃場地現(xiàn)狀照片3.裝修方案及相關審批文件4.甲方指定收款賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房及門面出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房及門面并進行裝修，丙方作為擔保方對乙方履行合同承擔連帶責任的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租廠房及門面概況1.1甲方出租的廠房及門面位于：[填寫具體位置]，總面積約為：[填寫面積]，建筑結構為：[填寫結構]。1.2甲方承諾所出租的廠房及門面具備合法的權屬證明，不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限]，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金]，每月支付一次。3.2乙方應在每月[填寫日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。四、裝修及使用4.1乙方有權對廠房及門面進行裝修，但需符合國家相關法律法規(guī)及安全規(guī)定。裝修前，乙方應將裝修方案提交甲方審批，甲方應在收到裝修方案后[填寫時間]內予以答復。4.2乙方在租賃期間對廠房及門面進行的一切裝修改造，均歸乙方所有。租賃期滿后，乙方應按照甲方要求恢復原狀或者支付相應的恢復費用。4.3乙方應合理使用廠房及門面，不得擅自改變其結構和用途，不得損害甲方權益。五、維修責任5.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致廠房及門面損壞的，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導致廠房及門面損壞的，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、第三方主體的權益和責任8.1丙方作為擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任。如乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權直接向丙方追償。8.2丙方有權對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。8.3丙方應在乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定時，按照甲方的要求履行相應的義務。九、甲方權益的優(yōu)先和保護9.1甲方為本合同的權益主體，其權益受到法律和本合同的保護。9.2甲方有權根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的要求，對乙方進行合理的監(jiān)督和管理。9.3甲方在合同履行過程中，有權要求乙方履行合同約定的義務，并確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。十、乙方的違約及限制條款10.1乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。10.2乙方擅自改變廠房及門面的結構和用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者支付相應的恢復費用。10.3乙方損害甲方權益的，甲方有權要求乙方承擔損害賠償責任。十一、第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入，旨在確保乙方的履行能力和信譽，保障甲方的權益。11.2丙方的介入，有助于增強合同的履行保障，降低甲方面臨的風險。十二、甲方為主導的目的和意義12.1甲方作為出租方，通過本合同主導乙方租賃廠房及門面的事宜，確保甲方的權益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于：[填寫具體位置]的廠房及門面（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，并對其進行裝修改造用于經(jīng)營，丙方作為擔保方愿意對乙方履行本合同承擔連帶責任，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物概況1.1甲方出租的廠房及門面位于：[填寫具體位置]，總面積約為：[填寫面積]，建筑結構為：[填寫結構]。1.2甲方保證其對租賃物享有合法的所有權或使用權，且租賃物不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限]，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方有權按照甲方認可的條件下續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金]，每月支付一次。3.2乙方應在每月[填寫日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。四、裝修及使用4.1乙方有權對廠房及門面進行裝修，但需符合國家相關法律法規(guī)及安全規(guī)定。裝修前，乙方應將裝修方案提交甲方審批，甲方應在收到裝修方案后[填寫時間]內予以答復。4.2乙方在租賃期間對廠房及門面進行的一切裝修改造，歸乙方所有。租賃期滿后，乙方應按照甲方要求恢復原狀或者支付相應的恢復費用。4.3乙方應合理使用廠房及門面，不得擅自改變其結構和用途，不得損害甲方權益。五、維修責任5.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致廠房及門面損壞的，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導致廠房及門面損壞的，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、第三方主體的權益和責任8.1丙方作為擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任。如乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權直接向丙方追償。8.2丙方有權對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。8.3丙方應在乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定時，按照甲方的要求履行相應的義務。九、乙方權益的優(yōu)先和保護9.1乙方為本合同的權益主體，其權益受到法律和本合同的保護。9.2乙方有權根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的要求，對租賃物進行合理的利用和改造。9.3乙方在合同履行過程中，有權要求甲方履行合同約定的義務，并確保甲方的行為符合合同約定。十、甲方的違約及限制條款10.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。10.2甲方擅自改變租賃物的結構和用途的，乙方有權要求甲方恢復原狀或者支付相應的恢復費用。10.3甲方損害乙方權益的，乙方有權要求甲