房地產(chǎn)買賣居間項目協(xié)議合集

房地產(chǎn)買賣居間項目協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：****甲方(托付人)(出賣人)：****地址：****郵政編碼：****【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：****【法定代表人】【本人】：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****聯(lián)系方式：****地址：****郵政編碼：****乙方(托付人)(買受人)：****【本人】【法定代表人】姓名：****國籍：****【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：****地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****【托付代理人】姓名：****國籍：****地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****丙方(居間人)：****注冊地址：****郵政編碼：****營業(yè)執(zhí)照注冊號：****法定代表人：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩托付人與居間人丙方之間就居間酬勞等事項，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的房地產(chǎn)基本狀況如下：******全部權(quán)人****；共有人****；座落(****區(qū)****位);項目名稱****，****樓層****戶型****室****廳****衛(wèi)****陽臺；建筑面積(****㎡);套內(nèi)面積(****㎡);房地產(chǎn)權(quán)證號****；土地性質(zhì)****；房屋全部權(quán)證號****；土地使用權(quán)證號****；房屋使用權(quán)租約號****；合同登記號****。其次條托付事項1、甲方對丙方的托付事項：甲方欲賣出上述房屋查找買受人，并將該房屋具體狀況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的狀況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責(zé)幫助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2、乙方對丙方的托付事項：乙方欲在****市****區(qū)****地段購買****房屋****套，面積為****平方米。托付丙方搜尋信息，并準(zhǔn)時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責(zé)幫助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。3、為保障甲乙雙方已達成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，托付人共同托付丙方供應(yīng)以下****居間服務(wù)：(1)幫助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議)；(2)代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等；(3)代辦房屋****權(quán)過戶手續(xù)；(4)代辦房屋貸款手續(xù)；(5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用；(6)代取產(chǎn)權(quán)證；(7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押；(8)****。第三條成交價格甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價格為****(幣種)(大寫)：****元整(￥****)。[其中：房產(chǎn)買賣價為****(幣種)(大寫)：****元整(￥****);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為****(幣種)(大寫)：****元整(￥****)]。第四條成交細目1、配套：****2、家電：****3、家具：****4、其他：****5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。第五條丙方完成托付任務(wù)的酬勞丙方業(yè)已完成本合同項下托付人雙方托付之事項，雙方自愿選擇下列第****種方式向丙方支付酬勞：(1)按合同標(biāo)的****%的比例支付(詳細數(shù)額為小寫****、大寫****)，其中甲方****%(詳細數(shù)額為小寫****，大寫****)，乙方****%，(詳細數(shù)額為小寫****、大寫****)。(2)托付人雙方支付丙方人民幣小寫****元，大寫****。其中，甲方****元，大寫****。乙方****元，大寫****。第六條丙方?jīng)]有完成托付任務(wù)的費用收取丙方?jīng)]有完成托付人指示的托付任務(wù)的，不得收取酬勞，但可以按實際支出收取肯定的費用，托付人雙方自愿選擇下列第****種方式向丙方支付費用。(1)一次性向丙方支付人民幣****元，由托付人雙方各自分別擔(dān)當(dāng)50%。(2)依據(jù)丙方的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由托付人雙方各自擔(dān)當(dāng)50%。第七條結(jié)算方式1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣(大寫)****元(￥****)。2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費擔(dān)當(dāng)，選擇下列第****項：(1)甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)；(2)全部稅、費由****方擔(dān)當(dāng)。3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費用由****方擔(dān)當(dāng)。4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)****(￥****)口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起****日內(nèi)，****方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)****元(￥****)，****方將貸款所需費用約人民幣(大寫)****元(￥****)交由丙方代為保管(詳細金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，(多退少補)。6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方實行以下第****項付款方式(1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起****日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)****元(￥****)，口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起****日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣(大寫)****元(￥****)支付給甲方。在本合同簽訂之日起****日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)****元(￥****)，口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。(3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)****元(￥****)，貸款年限為****年。在本合同簽訂之日起****日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)****(￥****)口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行(詳細的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補)。(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)****元(￥****)，貸款年限為****年。在本合同簽訂之日起****日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)****元(￥****)口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行(詳細的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補)。(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)****元(￥****)，貸款年限為****年；公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)****元(￥****)，貸款年限為****年。在本合同簽定之日起****日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)****元(￥****)口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行(詳細貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補)。7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第****項付款方式：(1)現(xiàn)金一次性付款(2)現(xiàn)金分期付款(3)公積金貸款(4)組合貸款第八條甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方承諾：(1)該房屋權(quán)屬清晰，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素；(2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效；(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；(4)如該房屋正在出租，甲方必需出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關(guān)費用全部結(jié)清(不包括安裝費，僅指使用費)。假如不能準(zhǔn)時繳清有關(guān)欠費，甲方情愿在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)。(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起****日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)****元(￥****)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有商定除外。2、甲方已繳納的煤氣氣源費、修理基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔供應(yīng)相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由****方擔(dān)當(dāng)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由****方擔(dān)當(dāng)，未曾繳納的修理基金由****方擔(dān)當(dāng)。3、在簽訂本合同****日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料預(yù)備齊全。第九條本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商解決不成時，雙方均可向()①*****縣人民法院起訴。②*****市(縣)經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁(只選其一)第十條經(jīng)居間方供應(yīng)信息，并實際已了解的房地產(chǎn)：第十一條詢問登記費***元，本合同有效期限********。第十二條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后當(dāng)即生效，在完成托付各自履行后，本合同自行失效。托付方：********聯(lián)系方式：*******聯(lián)系地址：*******居間方：********聯(lián)系方式：*******聯(lián)系地址：*******簽約地方：******房地產(chǎn)買賣居間項目協(xié)議(第二篇)房地產(chǎn)買賣居間項目協(xié)議協(xié)議編號:[編號]摘要:本協(xié)議由買賣雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達成以下約定，以明確雙方權(quán)益和義務(wù)，有效維護雙方合法權(quán)益。甲方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]一、項目描述1.1買方委托賣方作為其房地產(chǎn)買賣居間代理，負責(zé)尋找合適的房地產(chǎn)買賣項目并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。二、居間服務(wù)費2.1買方同意支付賣方居間服務(wù)費，具體費用按照雙方約定為準(zhǔn)。三、協(xié)議期限3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為___年/月/日至___年/月/日。3.2在有效期屆滿前，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽或延長協(xié)議。四、保密條款4.1雙方應(yīng)對與本協(xié)議有關(guān)的所有信息和資料保密，不得向任何第三方透露或公開，除非事先取得對方的書面同意。五、爭議解決5.1因履行本協(xié)議而發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。6.3本協(xié)議的成立、生效、履行、變更和解除，均符合中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。甲方（買方）：日期：年月日簽字：印章：乙方（賣方）：日期：年月日簽字：印章：以上所述為《房地產(chǎn)買賣居間項目協(xié)議》，請雙方仔細核對并簽字蓋章確認。房地產(chǎn)買賣居間項目協(xié)議(第三篇)房地產(chǎn)買賣居間項目協(xié)議合同編號：[編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣居間項目達成一致意見，特訂立本協(xié)議，以便各方權(quán)益的保障。第一條項目描述(1)乙方作為居間方，將根據(jù)甲方委托，協(xié)助甲方尋找適合買方出售的房地產(chǎn)項目。(2)甲方委托乙方進行市場調(diào)研、宣傳推廣、尋找購房客戶，并提供相關(guān)的法律服務(wù)和咨詢。第二條委托內(nèi)容(1)甲方授權(quán)乙方代表其與潛在買方進行洽談及簽訂購房合同，并代為辦理相關(guān)手續(xù)。(2)乙方應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，履行相關(guān)合同條款，確保甲方利益。第三條傭金和費用(1)買方到甲方處購買房產(chǎn)后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為傭金。(2)若買方未按照購房合同的約定支付房款，乙方有權(quán)向甲方追償或解除本協(xié)議。第四條保密條款(1)雙方同意在協(xié)議履行過程中保守對方的商業(yè)秘密，并不得向任何第三方透露或使用。(2)協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)對彼此的商業(yè)秘密保密，除非獲得對方的書