2024酒店承包協(xié)議書合同書

編號(hào)：__________2024酒店承包協(xié)議書合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024酒店承包協(xié)議書合同書合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同效力第二章：酒店承包方基本信息2.1承包方名稱與資質(zhì)2.2承包方經(jīng)營(yíng)范圍2.3承包方負(fù)責(zé)人信息第三章：酒店基本情況3.1酒店名稱與地址3.2酒店設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容3.3酒店經(jīng)營(yíng)狀況第四章：承包內(nèi)容與范圍4.1承包期限4.2承包費(fèi)用4.3承包方的權(quán)利與義務(wù)4.4酒店管理方的權(quán)利與義務(wù)第五章：經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核5.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定5.2業(yè)績(jī)考核指標(biāo)5.3考核周期與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制第六章：財(cái)務(wù)管理與結(jié)算6.1財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)6.2承包方支付方式與期限6.3酒店管理方支付方式與期限6.4稅費(fèi)承擔(dān)第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)第八章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3法律適用與訴訟管轄第九章：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3違約責(zé)任第十章：合同的生效、修訂與解除10.1合同生效條件10.2合同修訂方式10.3合同解除條件第十一章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件11.3轉(zhuǎn)讓程序與通知第十二章：附件12.1酒店承包協(xié)議書12.2承包方資質(zhì)證明文件12.3酒店相關(guān)證件文件第十三章：其他條款13.1聲明與承諾13.2強(qiáng)制性規(guī)定13.3合同的完整性與互斥性第十四章：簽署信息14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署主體代表14.4簽字蓋章頁(yè)合同編號(hào)2024001第一章：總則1.1合同背景與目的：甲方（酒店所有權(quán)方）同意將酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方（承包方），乙方承包后應(yīng)保證酒店的正常經(jīng)營(yíng)，提升酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。1.2定義與解釋：本合同中的“甲方”指的是酒店的所有權(quán)方，“乙方”指的是承包方，“酒店”指的是合同中指定的酒店，“承包期”指的是乙方承包酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限。1.3法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。1.4合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至承包期滿之日終止。第二章：酒店承包方基本信息2.1承包方名稱與資質(zhì)：乙方全稱為__________，具有__________資質(zhì)。2.2承包方經(jīng)營(yíng)范圍：乙方的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于__________。2.3承包方負(fù)責(zé)人信息：乙方的負(fù)責(zé)人為__________，身份證號(hào)碼為__________。第三章：酒店基本情況3.1酒店名稱與地址：酒店名稱為__________，地址為__________。3.2酒店設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容：酒店設(shè)施包括但不限于__________，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于__________。3.3酒店經(jīng)營(yíng)狀況：酒店目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，各項(xiàng)設(shè)施齊全，服務(wù)流程完善。第四章：承包內(nèi)容與范圍4.1承包期限：承包期為__________年，自__________起至__________止。4.2承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為__________元/年。4.3承包方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和收益，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)酒店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和履行酒店的經(jīng)營(yíng)義務(wù)。4.4酒店管理方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保酒店的正常經(jīng)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。第五章：經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核5.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定：乙方承包期間，酒店的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)為__________。5.2業(yè)績(jī)考核指標(biāo)：業(yè)績(jī)考核指標(biāo)包括但不限于__________。5.3考核周期與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制：考核周期為__________，根據(jù)業(yè)績(jī)考核結(jié)果，甲方應(yīng)支付乙方獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)為__________元。第六章：財(cái)務(wù)管理與結(jié)算6.1財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)：乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)告，并接受甲方的審計(jì)。6.2承包方支付方式與期限：乙方應(yīng)按承包費(fèi)用的支付方式和期限向甲方支付承包費(fèi)用。6.3酒店管理方支付方式與期限：甲方應(yīng)按約定向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)等費(fèi)用。6.4稅費(fèi)承擔(dān)：承包期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第八章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任：如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。8.2爭(zhēng)議解決方式：雙方對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3法律適用與訴訟管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律，任何訴訟均應(yīng)提交__________人民法院管轄。第九章：保密條款9.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密義務(wù)與期限：雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)至合同終止后__________年。9.3違約責(zé)任：如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十章：合同的生效、修訂與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修訂方式：合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并符合合同約定的解除條件。第十一章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件：合同的繼承應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件：合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3轉(zhuǎn)讓程序與通知：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的相關(guān)文件，并通知對(duì)方合同轉(zhuǎn)讓的事宜。第十二章：附件12.1酒店承包協(xié)議書：本合同的附件一，詳細(xì)列明承包期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。12.2承包方資質(zhì)證明文件：乙方的資質(zhì)證明文件，證明乙方具有承包酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的資格。12.3酒店相關(guān)證件文件：酒店的各類證件文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。第十三章：其他條款13.1聲明與承諾：雙方聲明對(duì)本合同的內(nèi)容和簽署的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任。13.2強(qiáng)制性規(guī)定：本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。13.3合同的完整性與互斥性：本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判，構(gòu)成了雙方之間關(guān)于本合同主題的全部協(xié)議。第十四章：簽署信息14.1合同簽署日期：本合同于__________年__________月__________日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同于__________（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署主體代表：甲方代表為__________，乙方代表為__________。14.4簽字蓋章頁(yè)：甲方（酒店所有權(quán)方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（簽字）（蓋章）（簽字）（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方特別授權(quán)條款：甲方保留在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利，包括但不限于對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量等方面的檢查和指導(dǎo)。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方在承包期間能夠按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)狀況符合甲方的期望。2.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款：如乙方在承包期間欲出售酒店或?qū)⑵浣?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)甲方的利益，防止乙方在承包期間隨意轉(zhuǎn)讓酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保甲方的權(quán)益不受損害。3.甲方終止合同權(quán)條款：如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方在承包期間能夠履行合同約定的義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款：乙方在承包期間享有酒店經(jīng)營(yíng)管理的自主權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方在承包期間能夠根據(jù)市場(chǎng)變化靈活調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益。2.乙方利潤(rùn)保障條款：乙方有權(quán)要求甲方提供一定的利潤(rùn)保障，確保承包期間的經(jīng)營(yíng)收益達(dá)到雙方約定的最低水平。說(shuō)明：此條款旨在保障乙方的利益，避免因市場(chǎng)變化等原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)收益受損。3.乙方合同解除權(quán)條款：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)乙方的權(quán)益，確保甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠履行約定的義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)條款：第三方中介在合同簽訂過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通雙方事宜，確保合同的順利簽訂。說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介在合同簽訂過(guò)程中的職責(zé)，確保合同簽訂過(guò)程的順利進(jìn)行。2.第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介在合同簽訂過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按約定分擔(dān)。說(shuō)明：此條款旨在明確雙方在第三方中介費(fèi)用方面的分擔(dān)方式，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.第三方中介保密條款：第三方中介應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)雙方書面同意不得向任何第三方披露。說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)雙方的隱私和商業(yè)秘密，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的信息安全。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.酒店承包協(xié)議書2.承包方資質(zhì)證明文件3.酒店相關(guān)證件文件4.財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)文件5.業(yè)績(jī)考核指標(biāo)與報(bào)告6.合同修訂與解除的書面文件7.保密協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供承包費(fèi)用干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未履行合同約定的監(jiān)督和管理職責(zé)未提供約定的利潤(rùn)保障2.乙方違約行為：未按照約定支付承包費(fèi)用未達(dá)到約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)未保持酒店服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施完好3.第三方中介違約行為：未能協(xié)調(diào)雙方達(dá)成一致未保密合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密未按照約定履行中介職責(zé)未公正、公平地處理合同事宜三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的乙方，負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理和服務(wù)提供。2.甲方：指酒店的所有權(quán)方，負(fù)責(zé)酒店的產(chǎn)權(quán)維護(hù)和收益分配。3.承包期：指乙方承包酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限。4.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.業(yè)績(jī)考核：指對(duì)乙方承包期間經(jīng)營(yíng)成果的評(píng)估和監(jiān)控。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.經(jīng)營(yíng)收益下滑：solution:雙方協(xié)商調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，增加營(yíng)銷活動(dòng)，提高服務(wù)質(zhì)量。2.合同糾紛：solution:通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁或訴訟。3.第三方