2024年商品房購銷合同標準版本（四篇）

第3頁共3頁2024年商品房購銷合同標準版本甲方：乙方：甲乙雙方為購銷渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在渡假村組團內樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以省《建筑面積計算規(guī)則》為準。二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣____元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應于一九年月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。七、違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2.渡假村別墅暫行管理方法(略)代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房購銷合同標準版本（二）商品房購銷合同合同編號：【合同編號】甲方（銷售方）：【銷售方名稱】法定代表人：【法定代表人】地址：【銷售方地址】乙方（購買方）：【購買方名稱】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于【房屋詳細地址】的商品房，達成如下約定：一、房屋信息甲方同意將位于【房屋詳細地址】的商品房出售給乙方，房屋面積為【房屋面積】平方米，房屋建筑結構為【建筑結構】。二、房屋價格1.商品房總價為【房屋總價】，乙方應當按照約定支付房屋總價款項。2.乙方購買商品房時須一次性付清房屋款項，支付方式為【支付方式】。三、交付時間和方式1.甲方承諾在雙方簽署本合同【交付時間】內將商品房交付給乙方。2.交付方式為【交付方式】，乙方應當在交付日期前到達指定地點領取商品房。四、其他費用1.房屋交易過程中發(fā)生的相關費用由雙方共同承擔，具體費用詳見《商品房買賣合同附表》。2.若乙方未按時支付款項或提供相關證明，則由乙方承擔相應的違約責任。五、違約責任1.若乙方未能按時支付款項或提供相關證明，乙方應當承擔相應的違約責任。2.若甲方未按時交付商品房，則應當退還乙方已支付的款項，并支付違約金。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應當提交至【爭議解決方式】解決。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢義務終止為止。2.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：日期：2024年商品房購銷合同標準版本（三）合同編號：XXXXXX甲方：賣方地址：聯(lián)系電話：乙方：買方地址：聯(lián)系電話：經乙方同意，甲方同意出售下列商品房，并按照以下條款與乙方簽訂合同：一、房屋信息1.房屋名稱：_______（以下簡稱“房屋”）2.房屋結構：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋樓層：_______5.房屋產權證號：_______二、房屋的交付和驗收1.交付時間：雙方約定交付房屋的具體時間為_______年_______月_______日。2.交付的標準：交付的房屋應當符合國家法律法規(guī)以及銷售時的相關要求，由乙方檢查驗收。三、房屋價款及支付方式1.房屋總價款及支付方式：房屋總價款為人民幣_______萬元。乙方應按照以下方式支付：a)合同簽訂之日，乙方應支付房屋總價款的_______%作為首付款，即人民幣_______萬元。b)交付房屋之日，乙方應將房屋總價款的_______%支付給甲方，即人民幣_______萬元。c)乙方應在_______年內將房屋總價款的剩余_______%支付給甲方。2.付款賬戶：甲方提供的付款賬戶如下：開戶銀行：_______賬戶名稱：_______銀行賬號：_______四、其他費用除了房屋價款外，乙方還需支付以下費用：1.房屋過戶費用：乙方需承擔房屋過戶的相關費用，包括但不限于契稅、辦證費、公證費等。2.物業(yè)管理費用：乙方應按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費用。五、房屋權屬及產權交付1.房屋權屬：甲方保證房屋完全符合國家相關法律法規(guī)，并擁有合法的產權和使用權。2.產權交付：甲方應在簽訂本合同之日起_______日內，將房屋的產權證書及相關材料交付給乙方。六、違約責任1.若甲方提供的房屋存在虛假信息或權屬糾紛，乙方有權隨時解除本合同，并要求甲方退還已支付的房屋價款，并承擔違約金。2.若乙方未按照約定時間支付房屋價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.除非另有約定，違約方應向守約方支付違約金，違約金為違約金額的_______%。七、爭議及解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋產權證、身份證復印件、付款憑證等。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年商品房購銷合同標準版本（四）甲方(賣方)：_____乙方(買方)：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_____房產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____，即人民幣小寫_____。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫_____________。四、乙方支付定金之日起____個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除).甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。五、乙方支付首付款后，甲方即積極乙方辦理有關房產公證手續(xù)，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。六、甲方應在公證前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。七、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房