2024裝修工程維修服務(wù)合同書

編號：__________2024裝修工程維修服務(wù)合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024裝修工程維修服務(wù)合同書合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章：工程概述2.1工程基本情況2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1維修服務(wù)范圍3.2維修服務(wù)項目3.3維修服務(wù)標準3.4維修服務(wù)時間第四章：合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式與時間4.3價款調(diào)整條件4.4支付憑證第五章：工程進度與驗收5.1工程進度計劃5.2工程驗收標準5.3工程驗收程序5.4驗收結(jié)果處理第六章：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認定7.3違約賠償方式7.4違約爭議解決第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解解決8.4仲裁或訴訟解決第九章：合同的效力、履行與保護9.1合同的效力9.2合同的履行9.3合同的保護9.4合同的保管第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任10.4保密措施第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.3合同繼承第十二章：附則12.1合同的附件12.2合同的修改與補充12.3合同解除后的處理12.4合同的解釋權(quán)第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2工程保險13.3環(huán)境保護與安全13.4法律適用第十四章：合同主體信息14.1甲方（委托方）信息14.2乙方（受托方）信息14.3簽字蓋章頁合同編號_________第一章：總則1.1合同背景與目的：甲方為改善居住環(huán)境，提升居住品質(zhì)，擬對現(xiàn)有房屋進行裝修維修。乙方具備專業(yè)裝修維修資質(zhì)，愿為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2定義與解釋：本合同中所稱的“甲方”是指房屋所有權(quán)人；“乙方”是指承接裝修工程維修服務(wù)的公司或個人。本合同所涉及的詞語，如“維修項目”、“維修標準”等，均按本合同的約定理解。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)：甲方按合同約定支付維修費用，乙方按合同約定完成維修工作。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。1.4合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同履行完畢，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，并將相關(guān)資料交付甲方。第二章：工程概述2.1工程基本情況：本工程為位于________的房屋裝修維修工程，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米。2.2工程地點：________。2.3工程規(guī)模：________。2.4工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1維修服務(wù)范圍：包括但不限于墻面翻新、地面維修、天花維修、水電維修、廚衛(wèi)設(shè)備維修等。（1）墻面翻新：包括鏟除舊漆、打磨平整、涂刷新漆等。（2）地面維修：包括修復(fù)破損地面、鋪設(shè)新地面等。（3）天花維修：包括修補裂縫、更換損壞的天花板等。（4）水電維修：包括修復(fù)漏水、更換老化電線等。（5）廚衛(wèi)設(shè)備維修：包括修復(fù)廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備等。3.3維修服務(wù)標準：乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和維修標準進行施工，確保維修質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.4維修服務(wù)時間：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成維修工作。具體維修時間表由雙方協(xié)商確定。第四章：合同價格與支付4.1合同價格：本工程維修服務(wù)的合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2支付方式與時間：甲方支付維修費用的方式為________。甲方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付合同總價款的________%。剩余款項在乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后支付。4.3價款調(diào)整條件：合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。4.4支付憑證：甲方支付維修費用時，乙方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。第五章：工程進度與驗收5.1工程進度計劃：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成維修工作。具體進度計劃由雙方協(xié)商確定。5.2工程驗收標準：本工程驗收標準為________。5.3工程驗收程序：工程完成后，甲方應(yīng)按照約定的時間、地點和程序?qū)こ踢M行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告。5.4驗收結(jié)果處理：如乙方維修工程驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并按照合同約定支付違約金。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。6.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。6.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可以協(xié)商解除合同。6.4合同解除程序：合同解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。8.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著誠實信用、公平公正的原則，積極進行協(xié)商，爭取達成一致意見。8.3調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可繼續(xù)選擇仲裁或訴訟解決。8.4仲裁或訴訟解決：如協(xié)商、調(diào)解均未能解決爭議，雙方同意選擇________仲裁委員會進行仲裁，或向________人民法院提起訴訟。第九章：合同的效力、履行與保護9.1合同的效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同的履行：雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度。9.3合同的保護：雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得損害對方的名譽、利益。9.4合同的保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任：如一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.4保密措施：雙方應(yīng)采取適當?shù)拇胧?，確保對方的保密信息不被泄露。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。11.3合同繼承：合同的權(quán)利義務(wù)依法繼承。繼承方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十二章：附則12.1合同的附件：本合同附件包括工程預(yù)算、施工圖紙、技術(shù)要求等。12.2合同的修改與補充：合同履行過程中，如雙方認為有必要修改或補充，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將工程現(xiàn)場清理干凈，并將相關(guān)資料交付甲方。12.4合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)，由雙方協(xié)商確定。13.2工程保險：乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理工程保險，確保工程在施工期間的安全。13.3環(huán)境保護與安全：乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保工程環(huán)保和安全。13.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第十四章：合同主體信息14.1甲方（委托方）信息：（1）名稱：________（2）地址：________（3）聯(lián)系人：________（4）聯(lián)系電話：________14.2乙方（受托方）信息：（1）名稱：________（2）地址：________（3）聯(lián)系人：________（4）聯(lián)系電話：________簽字蓋章頁：甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________簽訂日期：________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定乙方在施工過程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購甲方指定的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求，及時整改不符合約定的施工質(zhì)量問題。1.3甲方變更權(quán)：在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程內(nèi)容、工程進度、工程質(zhì)量標準等進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，確保工程順利進行。1.4甲方驗收權(quán)：甲方有權(quán)對乙方完成的工程進行驗收。乙方應(yīng)按照甲方的驗收標準，確保工程質(zhì)量符合約定。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。1.5甲方賠償權(quán)：如乙方在施工過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。賠償金額由雙方協(xié)商確定。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量承諾：乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方進度承諾：乙方承諾按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。2.4乙方服務(wù)承諾：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，確保甲方在工程驗收合格后的一定時間內(nèi)（具體時間由雙方約定），享受乙方提供的維修服務(wù)。2.5乙方保險義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理工程保險，確保工程在施工期間的安全。如乙方未辦理工程保險，導(dǎo)致工程損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介費用：第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定。費用支付方式、時間等事項由雙方在合同中約定。3.3第三方中介的約束力：第三方中介對甲乙雙方具有約束力。甲乙雙方應(yīng)按照第三方中介的協(xié)調(diào)意見，履行各自的合同義務(wù)。3.4第三方中介的變更權(quán)：在合同履行過程中，甲方或乙方如需變更第三方中介，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。3.5第三方中介的解除權(quán)：在合同履行過程中，甲方或乙方如認為第三方中介未能履行職責(zé)，有權(quán)書面通知對方解除中介合同。解除中介合同的條件、程序等事項由雙方在合同中約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程預(yù)算2.施工圖紙3.技術(shù)要求4.材料采購清單5.施工進度計劃6.工程驗收標準7.維修服務(wù)記錄8.保險單據(jù)9.付款憑證10.變更協(xié)議11.補充協(xié)議12.維修服務(wù)時間表13.保密協(xié)議14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付維修費用未按約定提供施工場地或必要的施工條件未按約定時間完成驗收未按約定提供材料或提供不符合質(zhì)量標準的材料2.乙方違約行為：未按約定時間完成維修工作未達到約定的維修質(zhì)量標準未按約定使用甲方指定的材料供應(yīng)商泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等3.第三方中介違約行為：未能協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同無法順利履行未按約定時間完成中介服務(wù)未按約定履行保密義務(wù)未按約定提供保險服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：指未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。6.合同轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)利和義務(wù)由一方轉(zhuǎn)讓給另一方的行為。7.保險：指為了防范和減輕風(fēng)險，通過支付保險費，由保險公司承擔合同約定的保險事故導(dǎo)致的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，乙方采取措施加快工程進度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：甲方提出具體質(zhì)量要求，乙方及時整改，必要時雙方可共同委托第三方檢測機構(gòu)進行質(zhì)量評估。3.材料供應(yīng)問題：