啟東農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同范本

啟東農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)田，現(xiàn)愿意將其部分或全部土地經(jīng)營權(quán)出租給乙方使用；乙方愿意接受甲方的出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的農(nóng)田，土地總面積為__________________________平方米。

1.2出租土地用途為__________________________，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求合理利用土地。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________________________年。

2.2合同期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按甲方要求支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為__________________________元/畝/年。

3.2乙方應(yīng)在每年的__________________________日前，向甲方支付__________________________年的租金。

3.3支付方式：__________________________

四、土地使用及管理

4.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)合理利用土地，不得浪費(fèi)和破壞土地資源。

4.3乙方應(yīng)定期對土地進(jìn)行維護(hù)，保持土地的肥力。

4.4乙方應(yīng)確保土地使用過程中的環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染。

五、合同解除與終止

5.1以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金或存在欠繳租金的情況；

（2）乙方在土地上從事違法活動；

（3）乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益。

5.2以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供土地；

（2）甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.出租土地權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)田，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜。現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的農(nóng)田，土地總面積為__________________________平方米。

1.2出租土地用途為__________________________，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求合理利用土地。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________________________年。

2.2合同期滿后，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按甲方要求支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為__________________________元/畝/年。

3.2乙方應(yīng)在每年的__________________________日前，向甲方支付__________________________年的租金。

3.3支付方式：__________________________

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、收回土地等。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用土地，并享有相應(yīng)的土地經(jīng)營權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證土地使用過程中的合法性。

5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用情況，并接受甲方的監(jiān)督。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。

7.2乙方在土地上從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、合同解除與終止

8.1以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金或存在欠繳租金的情況；

（2）乙方在土地上從事違法活動；

（3）乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.出租土地權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.丙方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的租金收益和土地權(quán)益，降低甲方在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方違約責(zé)任，為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，更好地維護(hù)自身權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于規(guī)范土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)田，乙方有意承租用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜。現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的農(nóng)田，土地總面積為__________________________平方米。

1.2出租土地用途為__________________________，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求合理利用土地。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________________________年。

2.2合同期滿后，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按甲方要求支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為__________________________元/畝/年。

3.2乙方應(yīng)在每年的__________________________日前，向甲方支付__________________________年的租金。

3.3支付方式：__________________________

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用土地，并享有相應(yīng)的土地經(jīng)營權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，包括但不限于水利設(shè)施、道路等。

4.3乙方有權(quán)在土地上實(shí)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，并享有由此產(chǎn)生的收益。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供土地，并保證土地的權(quán)屬清晰、無爭議。

6.2甲方應(yīng)確保土地符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需要，包括但不限于土地質(zhì)量、水利設(shè)施等。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，提供必要的協(xié)助和支持。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供土地或土地不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未提供必要協(xié)助和支持的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。

八、合同解除與終止

8.1以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供土地或土地不符合約定條件；

（2）甲方未提供必要協(xié)助和支持；

（3）甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.出租土地權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.丙方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，更好地維護(hù)自身權(quán)益。通過增加乙方權(quán)利條