辦公場地轉(zhuǎn)讓合同

辦公場地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就辦公場地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓場地1.甲方同意將位于倉山區(qū)紅坊創(chuàng)意園九號樓20號的辦公場地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，場地面積為平方米。二、場地設(shè)施、設(shè)備的歸屬1.轉(zhuǎn)讓后，場地現(xiàn)有的裝修全部歸乙方所有。2.轉(zhuǎn)讓后,場地內(nèi)的裝飾、設(shè)備（詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》）全部歸乙方所有。3.乙方在接收該場地后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的前提下進(jìn)行再次裝修。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付1.本次轉(zhuǎn)讓總費用為人民幣元（大寫：）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后三個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：）。待正式交接完畢后七個工作日內(nèi),乙方一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓費人民幣元（大寫：）。3.上述費用已包括第二條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》）及其他相關(guān)費用,甲方不得再向乙方收取任何其他費用。四、交接條件、時間及方式1.轉(zhuǎn)讓場地于年月日正式交接。2.交接時,甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持場地已有的裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板處于完好狀態(tài),以便乙方使用。3.辦理場地交接手續(xù)時,由甲乙雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收,按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物。交接完畢后,甲乙雙方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,甲方向乙方交付鑰匙。鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓場地即交付完畢。4.如轉(zhuǎn)讓場地不符合約定的交接條件,乙方有權(quán)拒絕交接。此時,甲方應(yīng)及時整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。逾期交付的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前,該場地所有的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé);接手后,一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任1.甲方保證該場地合法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)按時交付場地。如甲方逾期交付場地,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付元的違約金。如超過30天甲方仍不能交付,乙方有權(quán)通知甲方解除合同,并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓費及其他相關(guān)費用,同時按上述約定追償違約金。2.乙方應(yīng)按時接收場地和支付轉(zhuǎn)讓費。如乙方逾期接收場地超過7天,甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的轉(zhuǎn)讓費及其他相關(guān)費用。乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費的,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付元的違約金。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。元/天。七、其他本合同履行中若發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方均可向福州仲裁委員會申請仲裁。八、本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）：甲方代理人：日期：乙方（簽章）：乙方代理人：日期：房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：承租方（以下簡稱乙方）：為充分利用甲方閑置辦公場地，滿足乙方的辦公需要。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容2、甲方為乙方提供的辦公場地內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電、供水、電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。第二條租賃期限（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證所出租的辦公場地及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。2、對乙方所租賃的辦公場地裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。3、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。4、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)即時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。2、合同有效期內(nèi)，對所租賃的辦公場地及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條付款方式即時間2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條續(xù)租及優(yōu)先購買權(quán)的行使在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租，甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。第六條合同的變更與解除1、本合同的某項條款需要變更時，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書面方式進(jìn)行確定，并由雙方另行訂立補充協(xié)議。2、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均無權(quán)以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時履行義務(wù)而拒絕履行相對的合同義務(wù)。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。3、雙方在合同有效期內(nèi)，以簽署其他合同或者協(xié)議的方式，實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的，至其他協(xié)議或者合同生效并實際履行以后，導(dǎo)致本合同客觀上已經(jīng)無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。第七條違約甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔(dān)違約責(zé)任；其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付辦公場地，導(dǎo)致乙方不能及時使用辦公場地的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續(xù)履行。2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。3、甲、乙雙方于合同有效期內(nèi)，通過簽署其他合同或者協(xié)議，實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責(zé)任承擔(dān)方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理。第八條合同生效、糾紛解決1、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如30天內(nèi)協(xié)商未能達(dá)成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。第九條其他1、甲、乙雙方的營業(yè)執(zhí)照證復(fù)印件作為本合同的附件。2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應(yīng)視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權(quán)利，或放棄追究違約方的某種責(zé)任，不應(yīng)視為對其他權(quán)利或者追究其他責(zé)任的放棄。所有放棄均應(yīng)以書面形式作出。3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：**或授權(quán)代理人：乙方：或授權(quán)代理人：簽約日期：年月日簽約地點：**辦公租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方(以下簡稱乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲乙雙方充分平等協(xié)商，本著平等自愿，互惠互利，誠實信用的原則，雙方一致同意達(dá)成以租賃協(xié)議事項：基地使用，另外提供------間住房與辦公室，租金為-----元付款方式：一個季度一付-------元。租賃房的免租期為___天，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。租期為-----年：從2012年-----月----日到20—年----月----日止在租賃期間，甲方應(yīng)提供乙方以下方便：1．甲方應(yīng)提供場地讓乙方在生態(tài)園內(nèi)建觀賞景觀，因考慮拆遷時引起賠償問題，所以我們協(xié)商建觀賞景觀有兩個方案a.我們出設(shè)計方案由甲方出資建永久性的景點，乙方出租金-----元/年b.不存在拆遷的問題上，乙方自己建造，不出租金。2．因為乙方為甲方帶來客源，人氣，所以甲方應(yīng)為乙方提供優(yōu)惠服務(wù)，標(biāo)房為-----元/間，用餐----折3．每月免費提供會議室兩次，如兩次以外需付甲方-----一次二．甲方權(quán)力和義務(wù)：1、甲方在乙方?jīng)]有按本協(xié)議約定期限繳納租金的前提下有權(quán)收回租賃廠房，提前解除本協(xié)議，并且不賠償乙方任何損失；2、甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋主體質(zhì)量問題的維修解決；3、甲方幫助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系；4、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營；5、甲方的債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。三、乙方權(quán)力和義務(wù)1、乙方擁有租賃生態(tài)園的自主使用支配權(quán)；2、乙方擁有租賃到期后，在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)；3、乙方應(yīng)按時繳納房租，自行負(fù)責(zé)水、電、通訊費、各類稅費以及相關(guān)司法行政部門向乙方收取的一切行政收費4、乙方自帶資金、項目，自主經(jīng)營，乙方的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，自行承擔(dān)各種安全（如火災(zāi)、人身傷害、工傷）事故責(zé)任；5、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)視乙方違約并有權(quán)解除或終止本協(xié)議，所收租金不予退還。協(xié)議自甲乙雙方簽章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份內(nèi)容相同，具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：或授權(quán)代表：或授權(quán)代表：日期：日期：辦公場地租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；一、甲方出租給乙方場地面積約___平方米（呼叫坐席88個，電腦50臺，電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套）。提供一個坐席系統(tǒng)服務(wù)器。二、租賃場地用途：______________三、租賃期限：自年月日至年月日止，為期一年。四、租金：小寫：____________元/月；大寫：人民幣___元/月。五、押金：___萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方（不計息）。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。六、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟糾紛和民事責(zé)任。八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關(guān)稅費。九、乙方不得擅自對租賃場地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報請甲方同意后方可進(jìn)行。十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設(shè)備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。十一、合約解除：1、乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同；（1）、乙方不按約定支付租金的；（2）、乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費用的；（3）乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法活動的。2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上。十二、合同生效：本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。甲方：乙方：簽約代表：簽約代表：日期：日期：辦公場地租賃合同出租人（甲方）：租用人（乙方）：乙方因需要，租用甲方位于江油市文化街明珠小區(qū)私人住宅作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：一、租金：每年人民幣元，另交押金人民幣元，退房時，乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經(jīng)甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金（物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價賠償），乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民幣年月日為止。租賃期滿后，本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延，以此類推。三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。四、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)（修）房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元（1000.00元）整，房屋因此而造成的損壞，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”，如有違法、違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件。甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：乙方身份證號碼：甲方簽字：乙方簽字：簽定時間：年月日辦公場地租賃合同甲方：________________乙方：_______________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：第一條甲、乙雙方愿以......辦公場地租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事________......辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)示范文本出租人(甲方)：河北省石家莊市×××管理局承租人(乙方)：石家莊市××××有限公司居間人(丙方)：××××聯(lián)合房地產(chǎn)有限公司根據(jù)《中華人民......辦公場地租賃申請書xx公司辦公室：我事務(wù)所系貴集團法律顧問單位，為貴集團提供法律服務(wù)已達(dá)十余年。其間，我事務(wù)所的工作卓有成效，辦理了一系列成功案件，特別是在“品牌知識......工地試驗室租用協(xié)議甲方：謝光勇乙方：興文縣“兩化”互動連接線建設(shè)項目工地試驗室甲方將自有房屋，位于興文縣中城鎮(zhèn)柏香灣村一組出租給乙方作為試驗檢測場地，經(jīng)雙方平等協(xié)商達(dá)......辦公場地證明茲有江蘇中信建設(shè)集團有限公司十堰分公司在十堰地區(qū)承攬工程業(yè)務(wù)，辦公場地設(shè)在茅箭物業(yè)管理處三樓。（十堰市茅箭區(qū)遼寧路8號）茅箭物業(yè)管理處2013年2月1日1.十堰分......辦公場地租賃申請書xx公司辦公室：我事務(wù)所系貴集團法律顧問單位，為貴集團提供法律服務(wù)已達(dá)十余年。其間，我事務(wù)所的工作卓有成效，辦理了一系列成功案件，特別是在“品牌知識產(chǎn)......場地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于年月日將位于項目及場地轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條有效期到到年月日止......出讓土地轉(zhuǎn)讓合同出讓土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：身份證號：住址：乙方：：身份證號：住址：經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)規(guī)定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議。一、地塊概況該地塊位于威寧縣海邊村安置區(qū)，集體土地證號為：威集用（2017）第X003號，土地使用權(quán)人：耿昆，使用權(quán)面積為300平方米，地類（用途）：住宅，該宗地四至：西至A205，東至A203，南至威雙大道，北至廣聚路。（注：該宗土地是由耿昆轉(zhuǎn)讓給馬關(guān)志所有，現(xiàn)將該宗土地轉(zhuǎn)讓給趙正國所有。）二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣柒拾捌萬陸仟元整（￥：786000.00元整），乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方（以銀行打款憑條為證）。2、甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無任何糾紛，無任何建筑物。3、甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)依據(jù)并配合乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)和證件。4、如乙方要求過戶，甲方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù)，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款，并且賠償乙方按轉(zhuǎn)讓款的總額千分之五/每日計算。5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議，規(guī)劃許可證，集體使用證，身份證復(fù)印件等證件交給乙方，以便辦理相關(guān)手續(xù)。6、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。甲方(簽字)：乙方(簽字)：身份證號：身份證號：證明人：證明人：年月日出讓土地轉(zhuǎn)讓合同[篇2]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。轉(zhuǎn)讓事由：乙方宅基地走路使用第一條本合同當(dāng)事人雙方：甲方（甲方）：___________身份證號:________________________；乙方（乙方）：___________身份證號:________________________。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位于茨壩村，出讓土地長為＿＿米寬＿＿米。約畝。第四條土地費按每畝當(dāng)時土地價格計算,總額為元，大寫，甲方同意在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。第五條本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。第六條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)1份，公證人執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日年月日公證人（簽字）年月日出讓土地轉(zhuǎn)讓合同[篇3]轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):身份證號:住址:電話:法定共有權(quán)人:身份證號:受讓方(以下簡稱乙方):身份證號:住址:電話:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其它有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，在平等，自愿，誠實信用，協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況土地座落：地號：號規(guī)格：使用權(quán)類型：土地宗地面積：，轉(zhuǎn)讓面積：后附宗地平面示意圖。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1、轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方認(rèn)定該宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價款為：大寫人民幣整（￥元整）。2、付款方式：年月日一次性付大寫人民幣整（￥元整）。余款大寫人民幣整（￥元整）待甲方無條件協(xié)助乙方或受讓第三方辦理完過戶登記及其它相關(guān)手續(xù)后一次性付清。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證土地面積真實；土地權(quán)屬合法、清晰、無糾紛，無出租、抵押、查封等他項情況；無明顯有損乙方利益的'瑕疵。2、乙方對土地的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等一切權(quán)利不受任何限制。3、甲方保證乙方利益不受損害，在該宗地周圍道路享有通行權(quán)。4、乙方有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協(xié)議中負(fù)有的全部義務(wù)和作出的所有保證、承諾和責(zé)任屆時全部轉(zhuǎn)讓給受讓之第三方。5、甲方保證過戶的可行性、合法性，并無條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關(guān)手續(xù)，產(chǎn)生的費用由乙方或受讓之第三方承擔(dān)。6、甲方拿到與該宗地相關(guān)的手續(xù)和單據(jù)后無保留地全部交給乙方。7、如果該宗地有權(quán)屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，并承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方都必須認(rèn)真履行以上協(xié)議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格伍倍以上的違約金，賠償給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名、按印后正本一式貳份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：簽訂日期：年月日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同書農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同書轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）身份證號:受讓方：（簡稱乙方）身份證號:甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于，面積為平方米。東西至,南北至,房屋間，房間結(jié)構(gòu)為，長寬：米。二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣包括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價值。三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給元）。四、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。乙方在房屋建成后，在國家政策允許的前提下,甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔(dān)。五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補償；3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償；4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。七、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。八、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。九、本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：見證人:年月日年月日房屋轉(zhuǎn)讓合同書轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):身份證號碼:受讓方(以下簡稱乙方):身份證號碼:甲乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一棟房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)規(guī)定，訂立以下合同條款：第一條房屋的基本情況1、本合同轉(zhuǎn)讓的房屋坐落：。2、該棟樓房共層，房屋建筑面積共計平方米。3、該房屋的《房產(chǎn)證》證書編號為：，《土地使用權(quán)證》證書編號為：。該棟房屋所在的土地系以劃撥方式取得，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。4、甲方合法擁有該棟樓房的所有權(quán)，不存在任何的權(quán)屬糾紛，且該棟樓房不存在設(shè)定任何抵押，不在國家政府拆遷、征收范圍內(nèi)。5、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方，除另有約定外。第二條甲方對該棟房屋產(chǎn)權(quán)的承諾1、甲方對該房屋合法擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何的權(quán)屬爭議糾紛。2、甲方對該棟樓房未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等抵押權(quán)，且不存在任何與1該棟樓房有關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛。3、甲方承諾該棟房屋不受任何人合法追索，保證乙方能夠合法地享有該棟房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等用益物權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價格、付款方式1、轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，商定該棟房屋整體轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬（大寫）（￥：）。2、付款方式乙方以（銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金）方式分三次付款：（1）簽訂該轉(zhuǎn)讓合同書時，乙方支付人民幣萬元（包括簽訂合同前已付的定金人民幣萬元）。（2）甲方交付該棟房屋全部鑰匙，并將該棟房屋交由乙方占有時，支付人民幣萬元。（3）甲方將該棟房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下時，乙方支付余款人民幣萬元（4）甲將該棟房屋轉(zhuǎn)讓給乙方過程中產(chǎn)生的一切費用，原則上由乙方承擔(dān)，但雙方另有約定除外。（5）甲方在收款時，均應(yīng)當(dāng)出向乙方出具甲方本人簽字、蓋章的收據(jù)。第四條房屋交付雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全2部資料。第五條房屋過戶合同生效后，甲方應(yīng)立即配合乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)到事宜。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶，甲方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。第六條關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的約定甲方將本合同約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔(dān)。2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔(dān)。3、如在本房屋轉(zhuǎn)讓合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。4、本房屋轉(zhuǎn)讓合同成立后，因國家、政府征收該房屋所得的補償歸乙方所有。第七條甲方對轉(zhuǎn)讓房屋的保證1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有完全的處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生3的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔(dān)。2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。第八條權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方。3、甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。4、甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。5、乙方應(yīng)按照合同約定付款，超過合同約定付款期限天，視為違約。6、乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予積極協(xié)助。第九條違約責(zé)任1、甲方有下列情形之一，視為重大違約，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方返還已付購房款，并按購房總價款的%支付違約金。（1）甲方提供關(guān)于虛假資料、證件，導(dǎo)致合同無法履行的；4（2）甲方違反本合同第二條、第七條內(nèi)容的；（3）合同簽訂后，甲方無正當(dāng)理由拒不履行該份合同約定，經(jīng)乙方三次通知依然不履行或者消極履行的；（4）合同簽訂后房屋交付前，房屋被甲方認(rèn)為的損毀、破壞的。2、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方返還房產(chǎn)，并按購房總價款的%支付違約金。（1）合同簽訂后，乙方無正當(dāng)理由拒絕不履行合同的；（2）乙方不按合同約定支付購房款，經(jīng)甲方兩次書面通知后依然拒絕支付購房款，甲方要求解除合同的；3、若因政府政策性原因，致使該棟房屋無法辦理過戶手續(xù)，合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)主張返還財產(chǎn)。第十條合同變更1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條關(guān)于房屋其他事項的約定今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù)；若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第十三條合同爭議的解決5本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份，三份均具有同等法律效力。甲方（共有人）：乙方：身份證號碼：身份證號碼：住址：住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：合同見證人：身份證號碼：職務(wù)：聯(lián)系電話：合同見證人：身份證號碼：職務(wù)：聯(lián)系電話：合同簽訂時間：年月日簽訂地點：農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):身份證號碼:受讓方(以下簡稱乙方):身份證號碼:甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》《物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同：一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方本宗土地位置、界定、面積（一）地塊位置:（二）本宗地塊界定及面積：地塊東至XXX地為界，西至XXX地為界，南至XXX地為界，北至XXX地為界，面積約XXX畝。二、轉(zhuǎn)讓期限本宗土地轉(zhuǎn)讓期限為XX年，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此地塊的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對此地塊不再享有任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方使用本宗土地的方法。三、轉(zhuǎn)讓金額及支付方法本合同簽訂后甲方將該宗土地交付給乙方;本宗土地轉(zhuǎn)讓費用總共為人民幣￥XXX元（大寫XXX整），土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方（簽字即付清）。四、土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對本宗土地全部權(quán)益，保證本宗土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本宗土地權(quán)利和有關(guān)費用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。五、土地交付乙方前，甲方必須對本宗土地進(jìn)行平整，進(jìn)行清除、拆除、運走所有附著物保留原狀。因為所有附著物扯皮，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失，甲方應(yīng)雙倍賠償。同時甲方有義務(wù)將原有的土地資料全部交給乙方，不得私自保留。六、土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對本宗土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。七、征地補償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應(yīng)無條件提供到位。八、自本合同簽訂之日起，任何一方不得違反本合同或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟損失總和的十倍計算賠償。九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份共3頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方：（簽字）年月日年月日證明人（簽字）：宅基地轉(zhuǎn)讓合同書轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）身份證號:受讓方：（簡稱乙方）身份證號:根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方完全自愿將自己位于濮陽市勝利辦辛莊村其中一份宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方夫妻及其他親屬均對此無異議，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿及友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以供甲乙雙方共同遵守。一、宅基地坐落于濮陽市勝利辦辛莊村南側(cè)，面積為平方米。東至,西至，南至，北至,長寬：共米。二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣貳拾萬元整。三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給定金壹萬元，其余款項拾玖萬元15日內(nèi)支付。四、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔(dān)。五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補償；3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償；4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。八、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。九、本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。十、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等效力。甲方簽字：乙方簽字：年月日年月日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同書轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）身份證號:受讓方：（簡稱乙方）身份證號:甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于，面積為平方米。東西至,南北至,房屋間，房間結(jié)構(gòu)為，長寬：米。二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣包括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價值。三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給元）。四、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。乙方在房屋建成后，在國家政策允許的前提下,甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔(dān)。五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補償；3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償；4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。七、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。八、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。九、本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：見證人:年月日年月日農(nóng)村宅基地土地轉(zhuǎn)讓合同書一、本合同雙方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓人（以下稱甲方）：戶籍：身份證號碼：受讓人（以下稱乙方）：戶籍：身份證號碼：二、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本......甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平......宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：乙方：丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1.該地塊位于宅基地面積為平方米（折畝）。2.......房產(chǎn)及農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）受讓方：（簡稱乙方）甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)如下成協(xié)議：一、該宅基地及房產(chǎn)四......農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）身份證號：受讓方：（簡稱乙方）身份證號：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著平等、自愿、友好的協(xié)商，現(xiàn)......農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠......農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書出讓方（以下稱甲方）：身份證號碼：受讓方（以下稱乙方）：身份證號碼：甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠信......宅基地轉(zhuǎn)讓合同宅基地轉(zhuǎn)讓合同甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方將位于青坪鎮(zhèn)青坪居委會映山紅處的一塊宅基地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，特擬定如下協(xié)議;1、此塊宅基地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：__________________元2、四至界限：前齊張羅公路邊緣，后齊地坎邊緣，左齊楊明全地交界，右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。3、乙方在施工過程中若遇地界糾紛，甲方必須無條件協(xié)商解決，解決的時間不宜過長，解決地界糾紛期限最多一個月，若超期未能解決或無法解決，給乙方造成的損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。5、本協(xié)議未經(jīng)事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，雙方均不得反悔。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲方自愿、有償將其所有的宅基地一套轉(zhuǎn)讓給乙方。為詳盡甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：協(xié)議所涉宅基地位于羅平縣龍門街延長線(紅場院)縣城往324國道方向左手邊第三排(盧紅偉家對面)，面積160平方米(寬10米，長16米)。二、甲方對該宅基地的承諾：對該宅基地享有絕對的處分權(quán);該宅基地?zé)o抵押和擔(dān)保情形;該宅基地四至界限清楚，沒有權(quán)屬糾紛。三、轉(zhuǎn)讓價格：該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為2800.00元/平方米，總計人民幣448000.00元(大寫肆拾肆萬捌仟元整)。四、付款方式和期限：甲乙雙方協(xié)議書簽訂生效當(dāng)日內(nèi)，乙方一次性支付甲方人民幣20xx00.00元(大寫貳拾萬元整)，于20xx年01月30日之前一次性支付甲方人民幣248000.00元(大寫貳拾肆萬捌仟元整)。五、宅基地交付時間：協(xié)議生效后，乙方即對該宅基地享有管理、使用、處分等權(quán)益，甲方不得干涉。六、如果乙方在國家法律、政策許可范圍內(nèi)能辦理宅基地及房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證時，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料并無條件協(xié)助乙方辦理國土部門、房產(chǎn)部門的審批手續(xù)，產(chǎn)生的稅費由乙方自己承擔(dān);如果國家法律、政策不允許乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)無條件提供一個戶頭以其名義辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，以此辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證后該宅基地及附屬房屋的所有權(quán)屬于乙方所有。七、其他事項約定：乙方對該宅基地行使權(quán)力期間，遇有四至界限不清、權(quán)屬糾紛等事宜，甲方應(yīng)積極、無償協(xié)助解決，因糾紛造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、如遇國家征收土地，該宅基地及房屋的補償款或者賠償款由乙方享有。九、違約責(zé)任約定。協(xié)議履行期間，若甲方違約，應(yīng)按該宅基地的市場價的五倍賠償乙方，并賠償乙方因房屋建造、裝修、地產(chǎn)增值等損失。若乙方違約，則已付的宅基地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改內(nèi)容與本合同不可分割，具有同等法律效力。十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________三、雙方責(zé)任。1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬元整。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日甲方：身份證號：乙方：身份證號：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方完全自愿將自己位于的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方子女及其他親屬均對此無異議，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守。一、該宗宅基地坐落位置及面積該宗宅基地坐落于縣鎮(zhèn)村號，位于，面積共計：。詳見附件1：轉(zhuǎn)讓地基粗略手繪圖，2：照片資料。二、甲方承諾如下：1、甲方陳諾：該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方后，不在現(xiàn)有的場院和出行通道上建房，也不得將場院和出行通道轉(zhuǎn)讓或者向外出租，否則承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲方保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人(包括父母、配偶及子女)對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;該宅基地未做任何抵押和質(zhì)押。三、轉(zhuǎn)讓的價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣￥：元(大寫)。該價格包括其他所有費用，乙方付清轉(zhuǎn)讓費用后，甲方不得再以任何理由索要有關(guān)該宅地基的費用。四、乙方付款方式和期限：乙方于協(xié)議簽訂日內(nèi)一次性向甲方支付該宅地基轉(zhuǎn)讓費用，甲方同時向乙方提供手寫收款收據(jù)，并簽字畫押。自轉(zhuǎn)讓費付清之日起，該宗地的宅基地使用權(quán)歸乙方所有。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、自本協(xié)議簽字生效后，甲方失去了該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、建設(shè)權(quán)。今后因該塊地所發(fā)生的一切權(quán)利歸乙方所有。2、如今后需辦理相關(guān)宅基地過戶手續(xù)，甲方及見證人必須隨時隨地隨叫隨到配合乙方辦理宅基地過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3、甲方必須處理好四鄰關(guān)系及家庭成員之間的關(guān)系，如有土地權(quán)屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宗宅基地發(fā)生矛盾，即由甲方主動調(diào)解、排除、消化，直到干擾完全消失為止。否則，視為甲方違約。4、甲方保證其對宅基地?fù)碛型耆珯?quán)利，無任何權(quán)利瑕疵、無任何經(jīng)濟糾紛。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、自本協(xié)議簽字之日起，乙方擁有該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、建設(shè)權(quán)、處置權(quán)及基于該宗地的所有權(quán)利。2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉(zhuǎn)讓款。六、違約責(zé)任1、甲方若違反本協(xié)議，須承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)選擇解除協(xié)議，甲方應(yīng)全額退還乙方已付錢款，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的百分之三十向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，乙方損失含該宗宅基地增值部分。2、乙方若不按本協(xié)議約定向甲方支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費用須承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。七、爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向西安市臨潼區(qū)人民法院提起訴訟。八、本協(xié)議未盡事宜，可以補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。九、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：住址：住址：見證人：身份證號：見證人住址：簽訂地點：簽訂日期：年月日甲方（出賣人）：性別：住址：聯(lián)系方式：身份證號碼：乙方（買受人）：性別：住址：聯(lián)系方式：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守：一、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：東至，西至，南至，北至：房間數(shù)：、年限：、房間結(jié)構(gòu)：、長寬：。是否可以使用：。是否舊房：。二、宅基地價款為人民幣元，支付方式：一次性/次性支付。三、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管。四、乙方可以對房屋進(jìn)行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關(guān)報批申請。五、由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；六、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對房屋進(jìn)行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續(xù)。七、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。八、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補償；3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償；4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。甲方、配偶及子女：年月日乙方：年月日村民委員會意見：年月日甲方（轉(zhuǎn)讓人）：性別：身份證號碼：乙方（買受人）：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建基督教堂之用地，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：南鄰，北鄰，西鄰，東鄰，東西長，南北寬米，面積平方米，房間數(shù)：。是否舊房：。二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定宅基地價款為人民幣元（大寫：）。三、付款方式及期限：甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日起，3日內(nèi)乙方一次性付清。四、產(chǎn)權(quán)歸屬：1.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并在簽訂此協(xié)議時，甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管。2.自本協(xié)議簽字之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬及地上建筑物歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉或爭議。五、雙方責(zé)任：1.甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法，證明人（保證人）應(yīng)保證受托事務(wù)真實有效。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。2.甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。乙方可以對房屋進(jìn)行裝修、翻建、新建、擴建，甲方需配合辦理相關(guān)報批申請。由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。3.轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，相關(guān)費用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓完成之后，甲、乙雙方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：（1）乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；（2）乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補償；（3）對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償；（4）如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。（5）乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干涉。在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔(dān)。（6）如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。此協(xié)議長期有效。此協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)為據(jù)。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。甲方（宅基地全體共有人代表）：年月日乙方：年月日證明人簽字：村民委員會意見：年月日甲方（出賣人）：性別：住址：聯(lián)系方式：身份證號碼：乙方（買受人）：性別：住址：聯(lián)系方式：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守：一、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：東至，西至，南至，北至：房間數(shù)：、年限：、房間結(jié)構(gòu)：、長寬：。是否可以使用：。是否舊房：。二、宅基地價款為人民幣元，支付方式：一次性/次性支付。三、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管。四、乙方可以對房屋進(jìn)行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關(guān)報批申請。五、由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；六、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對房屋進(jìn)行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續(xù)。七、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。八、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補償；3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償；4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的.費用）。九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。甲方、配偶及子女：年月日乙方：年月日村民委員會意見：年月日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）身份證號：受讓方：（簡稱乙方）身份證號：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著平等、自愿、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于，面積