商業(yè)資產(chǎn)抵押合同樣本

商業(yè)資產(chǎn)抵押合同樣本合同編號：__________甲方（抵押人）：甲方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（抵押權(quán)人）：乙方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有如下商業(yè)資產(chǎn)，為甲乙雙方的互利互惠，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本商業(yè)資產(chǎn)抵押合同，以共同遵守。第一條抵押資產(chǎn)描述（1）房產(chǎn)：位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號：__________；（2）設備：__________型號的設備，共計__________臺（套）；（3）商標：商標注冊號為__________的商標；（4）其他資產(chǎn)：__________。1.2甲方應保證抵押物的真實性、合法性、有效性和價值充足性。抵押物的價值應足以覆蓋甲方的債務。第二條抵押范圍2.1本合同抵押范圍包括甲方因__________事項對乙方所負的債務，債務金額為__________元。2.2除非乙方同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設定其他擔保或者以其他方式處置。第三條抵押期限3.1本合同抵押期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。3.2抵押期限屆滿，甲方履行完畢債務，乙方應無條件解除抵押權(quán)。第四條抵押物的保管4.1甲方應妥善保管抵押物，確保其價值不受損害。4.2甲方不得擅自處置抵押物，不得損害乙方抵押權(quán)。第五條債務的履行5.1甲方應按照合同約定履行債務，如有違約，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。5.2甲方履行完畢債務，乙方應無條件解除抵押權(quán)。第六條合同的變更和解除6.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。6.2合同的變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。第七條爭議解決7.1因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2甲方應承擔因爭議解決產(chǎn)生的全部費用。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復印件2.甲方設備清單3.甲方商標注冊證書復印件4.其他資產(chǎn)相關證明文件5.乙方授權(quán)書6.抵押物評估報告7.債務證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定履行債務2.甲方未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物3.甲方未妥善保管抵押物，導致抵押物價值受損4.乙方未按約定解除抵押權(quán)5.甲方提供虛假資產(chǎn)信息6.甲方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的債務人。2.抵押權(quán)人：指擁有抵押物抵押權(quán)的債權(quán)人。3.抵押物：指抵押人提供給抵押權(quán)人作為債務擔保的財產(chǎn)。4.債務：指抵押人應履行但對抵押權(quán)人有金錢給付義務的義務。5.抵押期限：指抵押合同約定的抵押權(quán)有效期限。6.違約：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值不足：提前進行資產(chǎn)評估，確保抵押物價值足以覆蓋債務。2.甲方擅自處置抵押物：乙方應及時采取法律手段，維護自己的抵押權(quán)。3.甲方未妥善保管抵押物：乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押物原狀或賠償損失。4.乙方未按約定解除抵押權(quán)：甲方可以依法向法院提起訴訟，要求乙方履行合同約定。5.合同變更或解除爭議：雙方應協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，并依法辦