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文檔簡介

2024年成都市商品房買賣合同合同編號：XXXXXX

甲方（賣方）：XXX，身份證號：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX

乙方（買方）：XXX，身份證號：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品房基本情況

1.房屋位置：成都市XX區(qū)XX路XX號（具體位置以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。

2.房屋面積：建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米。

3.房屋性質(zhì)：商品房。

4.房屋權(quán)屬情況：已取得房屋產(chǎn)權(quán)證。

二、交易價格及支付方式

1.甲乙雙方同意，該房屋交易總價為人民幣XX元（大寫：XX佰XX拾萬XX仟XX佰XX拾元整），該價格包括房屋本身、相關(guān)配套設(shè)施、維修基金等所有費用。

2.乙方采取以下方式支付款項：

（1）簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣XX元（大寫：XX佰XX拾萬元整）。

（2）在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，向甲方支付首付款人民幣XX元（大寫：XX佰萬元整）。

（3）剩余房款人民幣XX元（大寫：XX佰萬元整）在房屋交付時支付。

三、房屋交付及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)于乙方付清全部房款后將房屋交付給乙方。

2.若甲方逾期交付房屋，則每日按總房價款的萬分之五向乙方支付違約金。

3.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法過戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍退還定金。

4.乙方逾期支付房款，則每日按逾期應(yīng)付款的萬分之五向甲方支付違約金。

四、稅費及過戶手續(xù)辦理費用

1.雙方約定，辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等一切費用由方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)前往房屋所在地相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，若因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或過戶延遲，則過錯方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同中的聯(lián)系地址、電話等真實有效，若有變更應(yīng)及時通知對方。

4.本合同中的空白處內(nèi)容由雙方自行約定（可另制表格填寫）。

5.其他需要說明的事項：。

甲方（賣方）：********************（簽字）

乙方（買方）：********************（簽字）

簽訂時間：XXXX年XX月XX日

注意事項：本合同僅為參考樣本，實際使用

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