2024年土地使用權(quán)出讓合同范本

2024年土地使用權(quán)出讓合同范本甲方（出讓方）：______________

乙方（受讓方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方土地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：該地位于______________（具體地址），面積約為_(kāi)_____平方米。

2.土地用途：該土地為_(kāi)_____（用途）用地，不得用于違法違規(guī)活動(dòng)。

二、出讓期限

土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起算，至______年______月______日止。

三、出讓價(jià)格

雙方協(xié)商一致，該土地使用權(quán)出讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整。

四、付款方式

乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款：

1.一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)一次性支付全部出讓價(jià)款。

2.分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付首期出讓價(jià)款，剩余出讓價(jià)款應(yīng)在______年內(nèi)分期支付完畢。具體分期金額和時(shí)間由雙方另行約定。

五、交付土地

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地使用權(quán)出讓價(jià)款后______日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.土地交付時(shí)應(yīng)具備的條件：土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，符合國(guó)家規(guī)定的土地利用標(biāo)準(zhǔn)。

六、合同變更與解除

1.本合同在履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立變更和解除本合同的協(xié)議。但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益。

2.本合同訂立后，任何一方不得擅自變更或解除。如一方當(dāng)事人擅自變更或解除本合同，應(yīng)賠償由此造成的損失，并支付違約金。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，任何一方未能履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的，另一方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每逾期一天，違約金為土地使用權(quán)出讓總價(jià)款的萬(wàn)分之五。如逾期超過(guò)一個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。

3.如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每逾期一天，違約金為未支付金額的萬(wàn)分之五。如逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。

八、其他條款

1.登記備案：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由甲方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門(mén)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。登記事宜由乙方協(xié)助甲方完成。

2.爭(zhēng)議解決：如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。期滿后，雙方可以另行簽訂合同或按照本合同的約定繼續(xù)履行。

4.其他未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出讓方）：______________（蓋章）乙方（受讓方）：（蓋章）日期：______________日期：______________地點(diǎn)：______________地點(diǎn)：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________電子郵箱：______________電子郵箱：______________注意事項(xiàng)：在簽訂此合同時(shí)請(qǐng)仔細(xì)閱讀所有條款并理解每個(gè)條款