農(nóng)民的土地承包合同范本

農(nóng)民的土地承包合同范本合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________地塊的土地使用權(quán)，該地塊面積為_(kāi)_________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________，乙方愿意承包該地塊進(jìn)行__________活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍與期限1.1甲方將位于__________地塊的土地使用權(quán)承包給乙方，承包面積為_(kāi)_________平方米。1.2承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，每年承包金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，將當(dāng)年承包金支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、承包用途3.1乙方應(yīng)按約定用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。3.2乙方不得在承包土地上進(jìn)行非法建設(shè)、污染環(huán)境等活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地的使用權(quán)；（2）協(xié)調(diào)解決乙方在承包過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的便利條件；（3）監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，確保土地資源的合理利用；（4）按約定時(shí)間收取承包金。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付承包金；（2）合理利用承包土地，保證土地資源的可持續(xù)利用；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在承包土地上進(jìn)行非法活動(dòng)；（4）承包期滿后，按約定將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付承包金，或未合理利用承包土地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.承包方身份證明3.承包金支付憑證4.土地用途規(guī)劃許可證5.環(huán)保審批文件6.承包合同副本7.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)，包括但不限于土地被征用、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方等。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，如未提供必要的便利條件、未履行監(jiān)督職責(zé)等。3.乙方未按約定支付承包金。4.乙方未合理利用承包土地，如改變土地用途、進(jìn)行非法建設(shè)、污染環(huán)境等。5.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承包方：指具有承包土地使用權(quán)的主體。2.承包金：指乙方為使用承包土地而支付給甲方的費(fèi)用。3.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，具有使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。4.承包期限：指乙方承包土地使用的固定期限。5.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭(zhēng)議：協(xié)商解決，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。2.承包金支付問(wèn)題：明確支付時(shí)間和方式，確保雙方權(quán)益。3.土地用途變更：雙方協(xié)商一致，辦理相關(guān)手續(xù)。4.環(huán)保問(wèn)題：遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保土地利用不污染環(huán)境。5.違約行為：依據(jù)合同條款和法律法規(guī)，追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植：如農(nóng)作