個(gè)人門面租賃合同樣本

個(gè)人門面租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃門面房及用途1.2乙方須按照本合同約定的用途使用門面房，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃門面房，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面房，并將門面房恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)向甲方支付剩余租金及滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對門面房及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，并確保門面房在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求。5.2甲方負(fù)責(zé)對門面房及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保門面房的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е麻T面房及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門面房租賃相關(guān)的工商、稅務(wù)等手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定用途使用門面房，并遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。6.2乙方應(yīng)合理使用門面房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。如乙方造成門面房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離門面房，并將門面房恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離門面房的，應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.門面房所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)許可證3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.門面房及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)記錄6.工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)文件7.門面房及附屬設(shè)施的損壞維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供門面房或門面房不符合乙方經(jīng)營需求，視為甲方違約。2.甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)門面房及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，視為甲方違約。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，視為甲方違約。4.乙方未按約定用途使用門面房，視為乙方違約。5.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。6.乙方未按約定遷離門面房，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用門面房并按照約定用途使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供門面房或門面房不符合乙方經(jīng)營需求：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)門面房及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如甲方不履行，乙方可以自行維修，并向甲方追償。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：乙方可以要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，如甲方不履行，可以向相關(guān)部門投訴。4.乙方未按約定用途使用門面房：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同。5.乙方未按約定支付租金：甲方可以要求乙方支付租金及滯納金，如乙方不支付，甲方可以解除合同。6.乙方未按約定遷離門面房：甲方可以要求乙方遷離，并支付違約金，如乙方不遷離，甲方可