次轉(zhuǎn)租房屋合同

次轉(zhuǎn)租房屋合同合同編號：__________甲方（原出租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（次出租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】丙方（承租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方是房屋【房屋地址】的合法所有權(quán)人，并有權(quán)對外出租；乙方是甲方的合法租戶，已與甲方簽訂《房屋租賃合同》（合同編號：【合同編號】），租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】，且乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方；丙方愿意租賃乙方轉(zhuǎn)租的房屋，雙方為了明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積【房屋結(jié)構(gòu)及面積描述】。1.2房屋的權(quán)屬證書編號為【權(quán)屬證書編號】。1.3甲方同意乙方將上述房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用，且丙方接受乙方的轉(zhuǎn)租。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自【租賃起始日期】起至【租賃終止日期】止。2.2如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知丙方。2.3如丙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前續(xù)約天數(shù)】書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1丙方應(yīng)按月支付租金給乙方，租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金標(biāo)準(zhǔn)】元/月。3.2租金支付時間為每月【支付日期】。3.3租金支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。四、押金4.1丙方在簽訂本合同時，應(yīng)向乙方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后，將剩余押金無息退還丙方。五、房屋使用及維修5.1丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修由甲方負責(zé)，但因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。六、轉(zhuǎn)租及再次轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方和乙方書面同意，丙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2如丙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知乙方，并征得甲方同意。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】元。7.2如丙方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：【簽名】乙方（次出租人）：【簽名】丙方（承租人）：【簽名】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書2.房屋租賃合同（合同編號：【合同編號】）3.轉(zhuǎn)租協(xié)議4.押金收據(jù)5.設(shè)施使用說明6.租金支付記錄7.維修和維護記錄二、違約行為及認定：1.未經(jīng)甲方和乙方書面同意，丙方轉(zhuǎn)租房屋給第三方。2.丙方未按約定時間支付租金。3.丙方不合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指與甲方簽訂租賃合同的合法租戶。3.丙方：指與乙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議的承租人。4.轉(zhuǎn)租：指乙方將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。5.租賃期限：指合同規(guī)定的丙方可以使用房屋的時間段。6.租金：指丙方支付給乙方的房屋使用費用。7.押金：指丙方為保證履行合同義務(wù)支付給乙方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：丙方未按約定時間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時與丙方溝通，催促其支付租金。如丙方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。2.問題：丙方轉(zhuǎn)租房屋給第三方未經(jīng)甲方和乙方同意。解決辦法：乙方應(yīng)及時與丙方溝通，要求其撤銷轉(zhuǎn)租行為。如丙方拒絕，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。3.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修和維護。如因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，丙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將房屋出租給乙方。2.乙方將房屋轉(zhuǎn)租給丙方。