中山市租賃合同樣本倉儲物流

中山市租賃合同樣本倉儲物流合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：中山市倉儲物流有限公司地址：中山市__________街道__________號聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于中山市的倉儲物流設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的倉儲物流設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方出租給乙方的倉儲物流設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列舉設(shè)施內(nèi)容）。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個月租金。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的__________%支付滯納金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條租賃物的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保租賃物的安全。2.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物的正常使用。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得利用租賃物從事非法活動。第六條保險1.乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。2.保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為賠償。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物保險單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.授權(quán)委托書（如有）6.租賃物驗(yàn)收報告7.租金支付憑證8.押金支付憑證9.合同解除或變更協(xié)議10.爭議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物未按約定提供租賃物的維護(hù)和維修提前解除合同未支付違約金未退還乙方押金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃物未辦理租賃物保險轉(zhuǎn)租或利用租賃物從事非法活動逾期返還租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的倉儲物流設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時應(yīng)支付給對方的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付與驗(yàn)收：問題：租賃物在交付時發(fā)現(xiàn)問題。解決辦法：及時與甲方溝通，共同進(jìn)行驗(yàn)收，明確問題并由甲方負(fù)責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付：問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期后按合同約定收取滯納金，必要時可通過法律途徑解決。3.租賃物使用：問題：乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：及時通知甲方，按照損壞程度乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.保險辦理：問題：乙方未辦理租賃物保險。解決辦法：催促乙方盡快辦理保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.合同變更與解除：問題：乙方要求提前解除合同。解決辦法：按照合同約定提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理合同解除手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為倉儲物流公司，需要出租倉儲設(shè)施。2.乙方