簡單飯店轉(zhuǎn)讓合同范本

簡單飯店轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、飯店基本信息1.飯店名稱：__________2.飯店地址：__________3.經(jīng)營范圍：__________4.飯店面積：__________5.現(xiàn)有員工：__________6.設(shè)備設(shè)施：__________7.飯店等級：__________8.營業(yè)執(zhí)照有效期：__________9.食品經(jīng)營許可證有效期：__________10.其他相關(guān)證照有效期：__________二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將飯店的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括飯店的經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)、收益權(quán)等。2.甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的飯店權(quán)益真實(shí)、合法、有效，無任何債務(wù)糾紛。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方交付飯店的經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)證照和資料。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.飯店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//）。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。四、合同的履行及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)保證飯店在轉(zhuǎn)讓給乙方后，繼續(xù)按照原有經(jīng)營模式正常經(jīng)營，確保飯店的客源、員工、設(shè)備設(shè)施等不受影響。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)飯店在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。3.如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止1.任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除本合同。2.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除或終止合同。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方支付因解除或終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于員工遣散費(fèi)、設(shè)備設(shè)施折舊費(fèi)等。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.飯店?duì)I業(yè)執(zhí)照2.食品經(jīng)營許可證3.飯店相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單4.飯店員工名單及勞動合同5.飯店財(cái)務(wù)報(bào)表6.飯店客戶名單7.飯店經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)證照8.飯店轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議9.飯店轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證10.甲方身份證明文件11.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付飯店相關(guān)證照和資料，構(gòu)成違約。2.甲方未保證轉(zhuǎn)讓給乙方的飯店權(quán)益真實(shí)、合法、有效，導(dǎo)致乙方遭受損失，構(gòu)成違約。3.乙方未按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，構(gòu)成違約。4.乙方未承擔(dān)飯店在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，構(gòu)成違約。5.任何一方未經(jīng)對方同意單方面變更、解除和終止本合同，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指合同約定的飯店權(quán)益轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按時(shí)交付證照和資料的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.遇到乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，協(xié)商解決。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.遇到合同履行過程中發(fā)生爭議的情況，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.遇到不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況，雙方可協(xié)商解除或終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.飯店所有權(quán)人