廣告位租用合同

廣告位租用合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于出租方擁有廣告位的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將該廣告位出租給承租方使用；承租方愿意租用該廣告位，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位基本情況1.廣告位位置：__________2.廣告位面積：__________3.廣告位數(shù)量：__________4.廣告位使用范圍：__________5.廣告位租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元/月。2.租金支付方式：每月底前支付下一個月租金。3.租金支付地點(diǎn)：__________三、廣告內(nèi)容1.廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。2.廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益，包括知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等。3.廣告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合社會公序良俗，不得含有低俗、暴力、恐怖等不良信息。4.廣告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)合法，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。5.廣告尺寸、形式、顏色等應(yīng)當(dāng)符合出租方要求。四、廣告位使用及管理1.承租方在租賃期間有權(quán)使用廣告位，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。2.承租方應(yīng)按照約定用途使用廣告位，不得擅自改變用途。3.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，確保廣告位的設(shè)施安全、整潔、完好。4.承租方在廣告位上發(fā)布的廣告，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.出租方有權(quán)對承租方使用廣告位的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)承租方使用廣告位不符合約定用途或違反國家法律法規(guī)的，出租方有權(quán)要求承租方改正或解除本合同。五、合同的變更和解除1.任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的____%。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方還應(yīng)承擔(dān)因解除合同給另一方造成的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣告位所有權(quán)證明2.廣告位使用規(guī)劃3.廣告位設(shè)施安全檢驗(yàn)報告4.廣告內(nèi)容審核批準(zhǔn)文件5.租金支付憑證6.廣告位使用照片或視頻資料7.合同變更或解除的書面通知8.違約金計算依據(jù)9.損失證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用廣告位2.擅自改變廣告位用途3.發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)4.發(fā)布的廣告內(nèi)容侵犯他人合法權(quán)益5.未按時支付租金6.未按約定維護(hù)和管理廣告位設(shè)施7.轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置廣告位8.未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.廣告位：指出租方擁有所有權(quán)和使用權(quán)的位置、面積、數(shù)量等。2.租金：指承租方為使用廣告位而支付給出租方的費(fèi)用。3.廣告內(nèi)容：指承租方在廣告位上發(fā)布的信息。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告位使用不符合約定用途：解決辦法：雙方協(xié)商一致，要求承租方改正；協(xié)商不成，可解除合同。2.廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)：解決辦法：立即要求承租方撤換廣告內(nèi)容；情節(jié)嚴(yán)重，可解除合同。3.租金支付延遲：解決辦法：提醒承租方按時支付租金；逾期支付，加收滯納金。4.廣告位設(shè)施維護(hù)和管理不到位：解決辦法：通知承租方改正；逾期不改正，可解除合同。5.合同變更或解除：解決辦法：書面通知對方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更或解除。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體廣告位出租2.