父母出資購房協(xié)議范文模板

父母出資購房協(xié)議范文模板合同編號：__________甲方（出資方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意為乙方購買房產(chǎn)提供資金支持，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。一、房產(chǎn)購買1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元（大寫：_________________________元整），作為乙方購買房產(chǎn)的資金支持。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將甲方提供的資金專項(xiàng)用于購買房產(chǎn)，并保證甲方資金的安全性和合法權(quán)益。1.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，選定符合甲方要求的房產(chǎn)，并將房產(chǎn)證辦理至乙方名下。1.4乙方購買的房產(chǎn)應(yīng)位于__________市/縣，戶型為__________，面積為__________平方米，房屋總價約為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。1.5乙方購買房產(chǎn)的首付款比例為__________，剩余款項(xiàng)通過商業(yè)貸款或公積金貸款方式支付。二、資金交付及還款2.1甲方于本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將人民幣__________元（大寫：_________________________元整）支付至乙方指定的賬戶。2.2乙方應(yīng)在收到甲方資金后，向甲方出具收款憑證。2.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理至其名下后，按照甲方要求，將房產(chǎn)抵押給甲方，作為還款的擔(dān)保。2.4乙方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理至其名下后，按照甲乙雙方約定的還款方式和還款期限，每月向甲方還款。2.5乙方如逾期還款，應(yīng)按照逾期金額的__________%支付違約金，違約金支付方式為從乙方下次還款中直接扣除。三、權(quán)益保障3.1本協(xié)議簽訂后，甲方對乙方購買的房產(chǎn)不享有任何權(quán)益，房產(chǎn)歸乙方所有。3.2乙方應(yīng)保證甲方資金的安全性和合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追劫Y金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)尊重乙方的購房決策，不得干預(yù)乙方的購房過程。3.4乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式和還款期限，按時還款，如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。四、協(xié)議的變更和解除4.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。4.2在協(xié)議履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3如甲乙雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.首付款收據(jù)5.貸款合同復(fù)印件6.還款計(jì)劃表7.房產(chǎn)抵押登記證明8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期還款：指乙方未按照約定的還款方式和還款期限，按時還款的行為。2.乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)證：指乙方未在約定時間內(nèi)將房產(chǎn)證辦理至其名下的行為。3.甲方未按約定時間提供資金：指甲方未在約定時間內(nèi)將資金支付至乙方指定的賬戶的行為。4.甲方干預(yù)乙方購房決策：指甲方未經(jīng)乙方同意，干預(yù)乙方的購房過程的行為。三、法律名詞及解釋：1.出資方：指提供資金支持的一方，本協(xié)議中為甲方。2.受贈方：指接受資金支持并用于購買房產(chǎn)的一方，本協(xié)議中為乙方。3.房產(chǎn)證：指用以證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.首付款：指購買房產(chǎn)時，一次性支付的部分款項(xiàng)。5.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供資金：解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方履行資金支付義務(wù)。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況追究甲方的違約責(zé)任。2.乙方逾期還款：解決辦法：甲方有權(quán)按照協(xié)議約定的違約金計(jì)算公式，要求乙方支付違約金。如乙方繼續(xù)逾期還款，甲方有權(quán)申請法院采取強(qiáng)制措施，如查封房產(chǎn)等。3.乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)證：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即辦理房產(chǎn)證，并追究乙方未按約定時間辦理房