入學(xué)用的租房合同日期

入學(xué)用的租房合同日期協(xié)議書入學(xué)用的租房合同甲方（出租方）：【甲方全名】乙方（承租方）：【乙方全名】鑒于甲方是【房產(chǎn)詳細(xì)地址】的合法所有者，并愿意出租該房產(chǎn)；乙方為了解決入學(xué)期間的住宿問題，愿意租賃該房產(chǎn)；雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)2.乙方確認(rèn)已充分了解租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，并對(duì)租賃物業(yè)的布局、結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備等表示滿意。二、租賃期限1.本協(xié)議自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。2.乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證租賃物業(yè)符合居住要求，并負(fù)責(zé)維修租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、主要設(shè)施及設(shè)備。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共利益和他人利益。六、違約責(zé)任1.如任何一方違反本協(xié)議的任何條款，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.對(duì)于因執(zhí)行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：【簽訂日期】簽訂日期：【簽訂日期】協(xié)議書入學(xué)用的租房合同甲方（出租方）：【甲方全名】乙方（承租方）：【乙方全名】概述：1.房產(chǎn)信息1.1甲乙雙方確認(rèn)，租賃房產(chǎn)位于【房產(chǎn)詳細(xì)地址】。1.1.1房產(chǎn)包括【房間數(shù)量】個(gè)臥室、【衛(wèi)生間數(shù)量】個(gè)衛(wèi)生間、客廳、廚房等。1.1.2房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施包括但不限于空調(diào)、熱水器、家具、電器等，具體清單見附件。1.1.3甲方保證房產(chǎn)符合居住要求，不存在安全隱患。2.租賃期限2.1本協(xié)議自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。2.1.1乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽協(xié)議。2.1.2如乙方提前退租，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。3.1.1乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.1.2甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。3.1.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。4.1.1租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。4.1.2如乙方在租賃期間損壞房產(chǎn)設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃房產(chǎn)符合居住要求，并負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、主要設(shè)施及設(shè)備。5.1.1甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.1.2甲方應(yīng)在乙方入住前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行清潔，確保房產(chǎn)整潔。5.1.3甲方應(yīng)保障乙方的居住安全，對(duì)可能存在的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改。6.違約責(zé)任6.1如任何一方違反本協(xié)議的任何條款，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.1.2如乙方在租賃期間損壞房產(chǎn)設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.1.3如甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方生活受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。7.1.1在爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。7.1.2雙方應(yīng)尊重法院判決，履行判決結(jié)果。8.變更和終止條款8.1如甲乙雙方同意變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并注明變更日期。8.1.1如乙方提前退租，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.1.2如甲方出售房產(chǎn)，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解除協(xié)議或繼續(xù)履行協(xié)議。8.2.1租賃期滿且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議。8.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。8.2.3任何一方嚴(yán)重違反協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.保密條款9.1.1不得向第三方透露協(xié)議內(nèi)容。9.1.2不得向第三方透露對(duì)方的個(gè)人信息。9.1.3不得向第三方透露房產(chǎn)的具體位置和設(shè)施情況。9.1.4如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.執(zhí)行和適用法律10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.1本協(xié)議1.入學(xué)報(bào)到前的臨時(shí)住宿應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)生即將入學(xué)，需要在學(xué)校附近找到臨時(shí)住宿，以便報(bào)到和安排后續(xù)事宜。注意事項(xiàng)：確保租賃期限與報(bào)到時(shí)間相匹配，避免過早或過晚。在合同中明確乙方的入住和退房時(shí)間，以便雙方遵守?？紤]到學(xué)生可能需要提前入住或延遲退房，可以增加相關(guān)條款，明確額外費(fèi)用的計(jì)算方式。2.長期學(xué)術(shù)交流或研究項(xiàng)目應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)生或研究人員因長期學(xué)術(shù)交流或研究項(xiàng)目需要租賃房產(chǎn)。注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃期限，并根據(jù)項(xiàng)目期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。考慮到學(xué)術(shù)交流的特殊性，可以增加關(guān)于訪客和合作研究的條款，明確是否允許和相關(guān)規(guī)定。確保合同中包含關(guān)于設(shè)施和設(shè)備使用的條款，以滿足學(xué)術(shù)研究的特殊需求。3.實(shí)習(xí)或工作期間的住宿應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)生因?qū)嵙?xí)或工作需要在公司附近找到住宿。注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃期限，并根據(jù)實(shí)習(xí)或工作期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整?？紤]到實(shí)習(xí)或工作的不確定性，可以增加關(guān)于提前退租的條款，明確相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方式。確保合同中包含關(guān)于房屋維修和設(shè)施保養(yǎng)的條款，以保證居住環(huán)境的舒適和安全。相關(guān)問題和解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞或故障問題：在租賃期間，房屋設(shè)施可能發(fā)生損壞或故障，影響居住體驗(yàn)。解決辦法：在合同中明確甲方對(duì)房屋設(shè)施的維修責(zé)任，并規(guī)定維修的時(shí)間和方式。同時(shí)，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方，以便及時(shí)修復(fù)。2.租金支付和押金退還問題：乙方可能逾期支付租金或甲方未能及時(shí)退還押金。3.房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓問題：甲方可能需要在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：在合同中明確房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條款，并規(guī)定相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方式。同時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解除協(xié)議或繼續(xù)履行協(xié)議。詳細(xì)附件清單：1.房產(chǎn)設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、熱水器、家具、電器等。2.維修和保養(yǎng)