拆除房屋合同范本

拆除房屋合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1乙方房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：____，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋面積：____平方米。1.2乙方房屋屬于____類(lèi)型，拆除原因：____。第二條拆除范圍和內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)拆除乙方房屋，拆除范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和拆除工程安全標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除過(guò)程的安全順利進(jìn)行。第三條拆除時(shí)間和方式3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆除工作。3.2甲方應(yīng)采取合理的拆除方式，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境和相鄰建筑物的影響。第四條拆除費(fèi)用和支付方式4.1甲方應(yīng)承擔(dān)拆除過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除施工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)在拆除工作完成后，對(duì)甲方支付的費(fèi)用進(jìn)行核實(shí)。如符合約定，乙方應(yīng)在核實(shí)后的____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付拆除費(fèi)用。第五條拆除質(zhì)量及保障5.1甲方應(yīng)確保拆除過(guò)程中的施工質(zhì)量，不得損害乙方及相鄰建筑物的安全。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)因拆除質(zhì)量問(wèn)題造成的全部責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定時(shí)間完成拆除工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________甲方代表（或授權(quán)代表）：__________乙方代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.拆除工程設(shè)計(jì)方案3.拆除工程安全防護(hù)措施方案4.相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.其他與拆除工程相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行拆除工作，并確保拆除過(guò)程的順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供拆除工程所需的各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)全力保障甲方的權(quán)益，包括但不限于：（1）確保拆除工作按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和方式進(jìn)行；（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，辦理拆除工程所需的各種手續(xù)；（3）協(xié)助甲方處理拆除過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題；（4）按照甲方的要求，提供拆除工程的相關(guān)資料和文件。2.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保拆除工作符合約定的要求。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，配合甲方和丙方的拆除工作，包括但不限于：（1）提供房屋的相關(guān)資料和文件；（2）按照甲方的要求，搬離房屋內(nèi)的財(cái)物；（3）協(xié)助甲方和丙方處理拆除過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.2乙方不得無(wú)故阻撓拆除工作的進(jìn)行，不得要求甲方和丙方違反法律法規(guī)和本合同的約定。第四條拆除費(fèi)用和支付方式4.1甲方應(yīng)承擔(dān)拆除過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除施工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，合理控制拆除費(fèi)用，確保拆除工作的順利進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)在拆除工作完成后，對(duì)丙方支付的費(fèi)用進(jìn)行核實(shí)。如符合約定，甲方應(yīng)在核實(shí)后的____個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付拆除費(fèi)用。第五條拆除質(zhì)量及保障5.1甲方應(yīng)確保拆除過(guò)程中的施工質(zhì)量，不得損害乙方及相鄰建筑物的安全。5.2丙方應(yīng)承擔(dān)因拆除質(zhì)量問(wèn)題造成的全部責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2丙方未按約定時(shí)間完成拆除工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________丙方（第三方主體）：__________甲方代表（或授權(quán)代表）：__________乙方代表（或授權(quán)代表）：__________丙方代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.拆除工程設(shè)計(jì)方案3.拆除工程安全防護(hù)措施方案4.相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.其他與拆除工程相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)引入具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方主體，協(xié)助甲方進(jìn)行拆除工作，確保拆除過(guò)程的順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，有助于提高拆除工作的效率和質(zhì)量，減少甲方在拆除過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)。在第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式下，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在拆除過(guò)程中的利益最大化。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行拆除工作，并確保拆除過(guò)程的順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供拆除工程所需的各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)全力保障乙方的權(quán)益，包括但不限于：（1）確保拆除工作按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和方式進(jìn)行；（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，辦理拆除工程所需的各種手續(xù)；（3）協(xié)助乙方處理拆除過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題；（4）按照乙方的要求，提供拆除工程的相關(guān)資料和文件。2.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保拆除工作符合約定的要求。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，配合乙方和丙方的拆除工作，包括但不限于：（1）提供房屋的相關(guān)資料和文件；（2）按照乙方的要求，搬離房屋內(nèi)的財(cái)物；（3）協(xié)助乙方和丙方處理拆除過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.2甲方不得無(wú)故阻撓拆除工作的進(jìn)行，不得要求乙方和丙方違反法律法規(guī)和本合同的約定。第四條拆除費(fèi)用和支付方式4.1乙方應(yīng)承擔(dān)拆除過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除施工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。4.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，合理控制拆除費(fèi)用，確保拆除工作的順利進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)在拆除工作完成后，對(duì)丙方支付的費(fèi)用進(jìn)行核實(shí)。如符合約定，乙方應(yīng)在核實(shí)后的____個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付拆除費(fèi)用。第五條拆除質(zhì)量及保障5.1乙方應(yīng)確保拆除過(guò)程中的施工質(zhì)量，不得損害甲方及相鄰建筑物的安全。5.2丙方應(yīng)承擔(dān)因拆除質(zhì)量問(wèn)題造成的全部責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定時(shí)間完成拆除工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________丙方（第三方主體）：__________甲方代表（或授權(quán)代表）：__________乙方代表（或授權(quán)代表）：__________丙方代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.拆除工程設(shè)計(jì)方案3.拆除工程安全防護(hù)措施方案4.相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)