房產(chǎn)回收合同范本

房產(chǎn)回收合同范本合同編號：__________甲方（回收方）：__________乙方（出售方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方收購乙方名下房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，不動產(chǎn)權(quán)證號/房屋所有權(quán)證號：__________，建筑總面積：__________平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。第二條收購價格及支付方式2.1甲方向乙方支付的收購價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將收購款項支付至乙方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)相關(guān)權(quán)證交付給甲方，并配合甲方完成過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)自過戶手續(xù)完成之日起，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為收購價格的____%。4.3如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為收購價格的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.不動產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.乙方指定的賬戶信息4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（回收方）：__________乙方（出售方）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方收購乙方名下房產(chǎn)事宜，為保證甲方權(quán)益，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，不動產(chǎn)權(quán)證號/房屋所有權(quán)證號：__________，建筑總面積：__________平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。第二條收購價格及支付方式2.1甲方向乙方支付的收購價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將收購款項支付至乙方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)相關(guān)權(quán)證交付給甲方，并配合甲方完成過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)自過戶手續(xù)完成之日起，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為保證方，對乙方在合同履行過程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方未履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保房產(chǎn)交付和過戶的順利進行。5.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方權(quán)益。5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金或損害賠償。5.4甲方在房產(chǎn)過戶完成后，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為收購價格的____%。6.2乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付解除合同的違約金，違約金為收購價格的____%。6.3乙方在合同履行過程中，不得將房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.不動產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.乙方指定的賬戶信息4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為保證方，增強了甲方在房產(chǎn)回收過程中的權(quán)益保障。第三方主體的介入，一方面增加了乙方的違約成本，另一方面也為甲方提供了更多的權(quán)利保障。甲方在合同中享有諸多權(quán)利條款，如要求乙方按約履行義務(wù)、要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任等，這些條款確保了甲方在房產(chǎn)回收過程中的權(quán)益得到充分保障。此外，本合同通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了有效約束，降低了甲方在合同履行過程中的風(fēng)險。爭議解決條款也確保了甲方在遇到爭議時能夠得到及時有效的解決?？傊?，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體，確保了甲方在房產(chǎn)回收過程中的權(quán)益得到充分保障，同時也降低了甲方在合同履行過程中的風(fēng)險。這種合同模式對于甲方來說具有較高的實用價值和意義。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（回收方）：__________乙方（出售方）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲方擬收購乙方名下的一處房產(chǎn)，為確保交易安全，維護各方合法權(quán)益，甲乙雙方及第三方共同協(xié)商，就本次房產(chǎn)收購事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，不動產(chǎn)權(quán)證號/房屋所有權(quán)證號：__________，建筑總面積：__________平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。第二條收購價格及支付方式2.1甲方向乙方支付的收購價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將收購款項支付至乙方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)相關(guān)權(quán)證交付給甲方，并配合甲方完成過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)自過戶手續(xù)完成之日起，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為保證方，對甲方在合同履行過程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)確保甲方履行本合同約定的義務(wù)，如甲方未履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保房產(chǎn)交付和過戶的順利進行。5.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，保障乙方權(quán)益。5.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況要求甲方支付違約金或損害賠償。5.4乙方在房產(chǎn)過戶完成后，不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為收購價格的____%。6.2甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付解除合同的違約金，違約金為收購價格的____%。6.3甲方在合同履行過程中，不得將房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.不動產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.乙方指定的賬戶信息4.其他相關(guān)文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方保證的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為保證方，增強了乙方在房產(chǎn)出售過程中的權(quán)益保障。第三方主體的介入，一方面增加了甲方的違約成本，另一方面也為乙方提供了更多的權(quán)利保障。乙方在合同中享有諸多權(quán)利條款，如要求甲方按約履行