律師住宅租賃合同范本

律師住宅租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供出租房屋，或提供的房屋不符合約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。遷離費用由乙方承擔(dān)。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.租金支付憑證第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備較強的經(jīng)濟(jì)實力和信譽，能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.2甲方同意將房屋出租給乙方，租賃期限、租金及支付方式等詳見本合同約定的條款。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.4甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.5甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，如乙方未按約定支付租金或其他費用。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限、租金及支付方式履行支付租金的義務(wù)。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。3.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動。3.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第四條第三方擔(dān)保人丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)乙方違約責(zé)任，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。4.2丙方應(yīng)在合同簽訂后向甲方提供一份相當(dāng)于租金金額的擔(dān)保函，作為對乙方履行合同的擔(dān)保。4.3在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付未付租金、違約金等。4.4丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2丙方作為第三方擔(dān)保人，如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單4.租金支付憑證第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保人，本合同在確保甲方權(quán)益的前提下，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。丙方的介入為甲方提供了更加有力的保障，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以保護(hù)甲方的權(quán)益。引入第三方主體丙方的意義和目的在于：1.增加合同的信任度：丙方作為獨立的第三方擔(dān)保人，為合同的履行提供了額外保障，使甲方對合同的履行更加放心。2.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)乙方違約責(zé)任，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)，有效保護(hù)了甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方按期履行合同約定的義務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備較強的經(jīng)濟(jì)實力和信譽，能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方同意租賃甲方房屋，并保證按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。2.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求甲方對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.4乙方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后，要求續(xù)租或解除合同。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。3.2甲方應(yīng)按合同約定將房屋出租給乙方，并提供符合合同要求的房屋及附屬設(shè)施。3.3甲方應(yīng)履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.4甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)不得干涉乙方的正常使用和居住權(quán)益。第四條第三方擔(dān)保人丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)甲方違約責(zé)任，確保甲方按期履行合同約定的義務(wù)。4.2丙方應(yīng)在合同簽訂后向乙方提供一份相當(dāng)于租金金額的擔(dān)保函，作為對甲方履行合同的擔(dān)保。4.3在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付未付租金、違約金等。4.4丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2丙方作為第三方擔(dān)保人，如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單4.租金支付憑證第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保人，本合同在確保乙方權(quán)益的前提下，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。丙方的介入為乙方提供了更加有力的保障，確保甲方按期履行合同約定的義務(wù)。同時，本合同對甲方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以保護(hù)乙方的權(quán)益。引入第三方主體丙方的意義和目的在于：1.增加合同的