商鋪房產(chǎn)拍賣合同范本

商鋪房產(chǎn)拍賣合同范本合同編號(hào)：__________拍賣人：（拍賣公司名稱）地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________拍賣人代表：（拍賣人姓名）職務(wù)：________________________聯(lián)系方式：_____________________競拍人：（競拍人姓名）地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于拍賣人同意將其擁有的商鋪房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，競拍人愿意參加本次拍賣，并根據(jù)拍賣人的拍賣規(guī)則購買拍賣標(biāo)的，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條拍賣標(biāo)的拍賣標(biāo)的是指拍賣人擁有的位于________________的商鋪房產(chǎn)，具體包括：1.房產(chǎn)證號(hào)：____________________2.物業(yè)地址：____________________3.物業(yè)面積：____________________4.物業(yè)現(xiàn)狀：____________________5.土地使用權(quán)期限：____________________第二條拍賣規(guī)則拍賣人應(yīng)按照《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，公平、公正、公開地進(jìn)行拍賣。競拍人應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守拍賣規(guī)則，參與本次拍賣。第三條競拍保證金競拍人應(yīng)在拍賣前向拍賣人交納競拍保證金，金額為拍賣標(biāo)的的____%。競拍保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付后請(qǐng)將憑證提交給拍賣人。競拍成功者，保證金將用于抵扣拍賣款項(xiàng)。競拍未成功者，拍賣人應(yīng)在拍賣結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無息退還。第四條拍賣價(jià)款支付競拍成功者應(yīng)在拍賣結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)與拍賣人簽訂《房產(chǎn)買賣合同》，并按照合同約定支付拍賣價(jià)款。拍賣價(jià)款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體金額以《房產(chǎn)買賣合同》為準(zhǔn)。第五條房產(chǎn)過戶拍賣人與競拍成功者應(yīng)按照《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第六條拍賣標(biāo)的交付競拍成功者支付拍賣價(jià)款并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，拍賣人應(yīng)按照《房產(chǎn)買賣合同》的約定交付拍賣標(biāo)的。第七條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件為《房產(chǎn)買賣合同》及相關(guān)文件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（拍賣人）：（拍賣公司名稱）乙方（競拍人）：（競拍人姓名）簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.物業(yè)現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)拍賣人：（拍賣公司名稱）地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________拍賣人代表：（拍賣人姓名）職務(wù)：________________________聯(lián)系方式：_____________________競拍人：（競拍人姓名）地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________第三方服務(wù)提供商：（第三方公司名稱）地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于拍賣人同意將其擁有的商鋪房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，競拍人愿意參加本次拍賣，第三方服務(wù)提供商同意為甲方提供專業(yè)服務(wù)，并根據(jù)拍賣人的拍賣規(guī)則購買拍賣標(biāo)的，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條拍賣標(biāo)的拍賣標(biāo)的是指拍賣人擁有的位于________________的商鋪房產(chǎn)，具體包括：1.房產(chǎn)證號(hào)：____________________2.物業(yè)地址：____________________3.物業(yè)面積：____________________4.物業(yè)現(xiàn)狀：____________________5.土地使用權(quán)期限：____________________第二條第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)提供商同意提供以下服務(wù)：1.拍賣標(biāo)的的評(píng)估和分析；2.協(xié)助甲方進(jìn)行競拍策略制定；3.提供拍賣過程中的咨詢服務(wù)；4.協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.提供甲方所需的法律法規(guī)咨詢。第三條競拍保證金競拍人應(yīng)在拍賣前向拍賣人交納競拍保證金，金額為拍賣標(biāo)的的____%。競拍保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付后請(qǐng)將憑證提交給拍賣人。競拍成功者，保證金將用于抵扣拍賣款項(xiàng)。競拍未成功者，拍賣人應(yīng)在拍賣結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無息退還。第四條拍賣價(jià)款支付競拍成功者應(yīng)在拍賣結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)與拍賣人簽訂《房產(chǎn)買賣合同》，并按照合同約定支付拍賣價(jià)款。拍賣價(jià)款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體金額以《房產(chǎn)買賣合同》為準(zhǔn)。第五條房產(chǎn)過戶拍賣人與競拍成功者應(yīng)按照《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第六條拍賣標(biāo)的交付競拍成功者支付拍賣價(jià)款并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，拍賣人應(yīng)按照《房產(chǎn)買賣合同》的約定交付拍賣標(biāo)的。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)提供商的服務(wù)費(fèi)用為拍賣標(biāo)的的____%。服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間與拍賣價(jià)款相同。第八條甲方權(quán)益保障甲方為本次拍賣的主導(dǎo)方，其權(quán)益保障如下：1.第三方服務(wù)提供商應(yīng)確保拍賣標(biāo)的的真實(shí)性和合法性，如因第三方服務(wù)提供商的失誤導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整競拍策略，第三方服務(wù)提供商應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)要求第三方服務(wù)提供商提供相關(guān)服務(wù)，第三方服務(wù)提供商應(yīng)無條件滿足甲方的需求。第九條競拍人的違約及限制條款競拍人如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求競拍人支付違約金，并有權(quán)解除本合同。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商協(xié)助處理違約事宜，并要求競拍人支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十二條其他約定1.本合同一式四份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。2.本合同附件為《房產(chǎn)買賣合同》及相關(guān)文件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（拍賣人）：（拍賣公司名稱）乙方（競拍人）：（競拍人姓名）第三方（服務(wù)提供商）：（第三方公司名稱）簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.物業(yè)現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方服務(wù)提供商的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，確保拍賣過程的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。第三方服務(wù)提供商的專業(yè)評(píng)估和咨詢服務(wù)能夠幫助甲方更好地了解拍賣標(biāo)的的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)，制定合理的競拍策略。同時(shí)，第三方服務(wù)提供商的協(xié)助過戶服務(wù)能夠簡化甲方的辦理流程，節(jié)省時(shí)間和精力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為拍賣的主導(dǎo)方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本股權(quán)轉(zhuǎn)讓人：（轉(zhuǎn)讓人姓名）地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________股權(quán)轉(zhuǎn)讓人代表：（轉(zhuǎn)讓人姓名）職務(wù)：________________________聯(lián)系方式：_____________________股權(quán)受讓人：（受讓人姓名）地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________第三方專業(yè)顧問：（第三方公司名稱）地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于股權(quán)轉(zhuǎn)讓人同意將其持有的公司股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，股權(quán)受讓人愿意接受轉(zhuǎn)讓，第三方專業(yè)顧問同意為乙方提供專業(yè)服務(wù)，并根據(jù)轉(zhuǎn)讓人和受讓人的要求，協(xié)助完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓人同意將其持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓人，具體股權(quán)比例和金額如下：1.股權(quán)比例：____________________2.轉(zhuǎn)讓金額：____________________3.股權(quán)證號(hào)：____________________第二條第三方專業(yè)顧問服務(wù)內(nèi)容第三方專業(yè)顧問同意提供以下服務(wù)：1.對(duì)公司進(jìn)行全面盡職調(diào)查；2.提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律和財(cái)務(wù)咨詢；3.協(xié)助雙方制定股權(quán)轉(zhuǎn)讓方案；4.協(xié)助雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；5.提供后續(xù)的咨詢服務(wù)。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式股權(quán)受讓人應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格向股權(quán)轉(zhuǎn)讓人支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付時(shí)間為股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的五個(gè)工作日內(nèi)。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割第三方專業(yè)顧問應(yīng)協(xié)助雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割手續(xù)，包括變更股權(quán)登記、修改公司章程等相關(guān)手續(xù)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成后，股權(quán)受讓人即成為公司的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。第五條第三方專業(yè)顧問的費(fèi)用第三方專業(yè)顧問的服務(wù)費(fèi)用為股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的____%。費(fèi)用支付方式與股權(quán)轉(zhuǎn)讓款相同。第六條股權(quán)受讓人的權(quán)益保障股權(quán)受讓人為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的主導(dǎo)方，其權(quán)益保障如下：1.第三方專業(yè)顧問應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性和合法性，如因第三方專業(yè)顧問的失誤導(dǎo)致股權(quán)受讓人遭受損失的，股權(quán)受讓人有權(quán)要求第三方專業(yè)顧問承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.股權(quán)受讓人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓方案，第三方專業(yè)顧問應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。3.股權(quán)受讓人有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)要求第三方專業(yè)顧問提供相關(guān)服務(wù)，第三方專業(yè)顧問應(yīng)無條件滿足股權(quán)受讓人的需求。第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓人違約及限制條款股權(quán)轉(zhuǎn)讓人如違反本合同的任何條款，股權(quán)受讓人有權(quán)要求股權(quán)轉(zhuǎn)讓人支付違約金，并有權(quán)解除本合同。同時(shí)，股權(quán)受讓人也有權(quán)要求第三方專業(yè)顧問協(xié)助處理違約事宜，并要求股權(quán)轉(zhuǎn)讓人支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十條其他約定1.本合同一式四份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。2.本合同附件為《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及相關(guān)文件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓人）：（轉(zhuǎn)讓人姓名）乙方（股權(quán)受讓人）：（受讓人姓名）第三方（專業(yè)顧問）：（第三方公司名稱）簽訂日期：____________________1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.公司章程復(fù)印件3.股權(quán)證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的主導(dǎo)方，其目的是確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性，保障自身的權(quán)益。乙方通過第三方專業(yè)顧問的服務(wù)，可以獲得專業(yè)的盡職