合購(gòu)房子合同范本

合購(gòu)房子合同范本合同編號(hào)：__________甲方（買(mǎi)方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（賣(mài)方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，乙方持有合法的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_______________。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）支付給乙方。2.3剩余房款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）甲方應(yīng)按照銀行貸款利率及還款方式，通過(guò)銀行按揭方式支付給乙方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（買(mǎi)方）：________________乙方（賣(mài)方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.銀行貸款合同復(fù)印件5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)資料清單第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買(mǎi)方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（賣(mài)方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第三方（擔(dān)保方）：名稱(chēng)：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，并引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，乙方持有合法的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_______________。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）支付給乙方。2.3剩余房款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）甲方應(yīng)按照銀行貸款利率及還款方式，通過(guò)銀行按揭方式支付給乙方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保證乙方的履行能力，如乙方喪失履行能力，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的全面信息，包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況等。5.2甲方有權(quán)要求乙方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合約定條件。5.4甲方在支付房款后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.5甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定時(shí)間、金額支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。6.2乙方如未能按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。6.3乙方如未能保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)向甲方賠償損失。6.4乙方如在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)抵押、債務(wù)等法律糾紛，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)向甲方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（買(mǎi)方）：________________乙方（賣(mài)方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.銀行貸款合同復(fù)印件5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)資料清單第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強(qiáng)合同的履行保障：第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于確保乙方按約定履行合同義務(wù)，增加甲方權(quán)益的保障。2.分散風(fēng)險(xiǎn)：第三方擔(dān)保責(zé)任的引入，使得甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)得到分散，即使乙方出現(xiàn)違約情況，甲方也可以向第三方主張違約責(zé)任。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買(mǎi)方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（賣(mài)方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第三方（擔(dān)保方）：名稱(chēng)：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“股權(quán)”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，并引入第三方作為擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益：第一條股權(quán)描述1.1股權(quán)對(duì)應(yīng)的標(biāo)的為公司名下的________________，股權(quán)比例為_(kāi)_______________%。1.2乙方向甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)權(quán)屬清晰，乙方持有合法的股權(quán)證明，股權(quán)證明編號(hào)為_(kāi)_______________。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)股權(quán)的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)證明交付給甲方。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向目標(biāo)公司所在地工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證甲方的履行能力，如甲方喪失履行能力，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方支付股權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，并按照約定時(shí)間支付。4.2乙方有權(quán)要求甲方在股權(quán)變更登記完成后，向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。4.4乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供所需的信息和文件，包括但不限于目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定時(shí)間、金額支付股權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。5.2甲方如未能按照本合同約定時(shí)間辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。5.3甲方如在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)向乙方賠償損失。5.4甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得以任何理由要求退還股權(quán)或要求乙方承擔(dān)額外責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)變更登記完畢之日終止。甲方（買(mǎi)方）：________________乙方（賣(mài)方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________1.股權(quán)證明復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.股權(quán)變更登記相關(guān)資料清單第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強(qiáng)合同的履行保障：第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于確保甲方按約定履行合同義務(wù)，增加乙方權(quán)益的保障。2.分散