平度土地流轉(zhuǎn)合同范本

平度土地流轉(zhuǎn)合同范本合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_______乙方（受讓人）：_______根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地位置與面積1.1土地位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村，地塊編號(hào)為_______。1.2土地面積為_______平方米（以下簡稱“該土地”）。第二條土地用途2.1乙方取得該土地使用權(quán)后，應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定和甲乙雙方約定，合理利用該土地，不得擅自改變土地用途。2.2乙方同意在_______年內(nèi)，按照約定的用途進(jìn)行開發(fā)和使用。第三條土地流轉(zhuǎn)期限3.1甲乙雙方約定該土地流轉(zhuǎn)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方享有該土地使用權(quán)，并支付流轉(zhuǎn)金。第四條流轉(zhuǎn)金及其支付方式4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的金額和期限，向甲方支付流轉(zhuǎn)金。4.2流轉(zhuǎn)金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付流轉(zhuǎn)金總額的_______%；（2）剩余的流轉(zhuǎn)金，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的分期付款方式，在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)分期支付。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方在取得該土地使用權(quán)后，有權(quán)按照約定的用途進(jìn)行開發(fā)和使用。5.2乙方應(yīng)合理利用該土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和非法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照約定支付流轉(zhuǎn)金，并遵守我國法律法規(guī)的規(guī)定。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)合法使用該土地，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。6.2甲方應(yīng)按照約定提供該土地，并保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在取得土地使用權(quán)后，能夠順利進(jìn)行開發(fā)和使用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式如下：（1）違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額的_______%作為違約金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地權(quán)屬證明文件2.土地利用規(guī)劃相關(guān)文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_______乙方（受讓人）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方向乙方流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地位置與面積1.1土地位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村，地塊編號(hào)為_______。1.2土地面積為_______平方米（以下簡稱“該土地”）。第二條土地用途2.1乙方取得該土地使用權(quán)后，應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定和甲乙雙方約定，合理利用該土地，不得擅自改變土地用途。2.2乙方同意在_______年內(nèi)，按照約定的用途進(jìn)行開發(fā)和使用。第三條土地流轉(zhuǎn)期限3.1甲乙雙方約定該土地流轉(zhuǎn)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方享有該土地使用權(quán)，并支付流轉(zhuǎn)金。第四條流轉(zhuǎn)金及其支付方式4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的金額和期限，向甲方支付流轉(zhuǎn)金。4.2流轉(zhuǎn)金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付流轉(zhuǎn)金總額的_______%；（2）剩余的流轉(zhuǎn)金，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的分期付款方式，在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)分期支付。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方在取得該土地使用權(quán)后，有權(quán)按照約定的用途進(jìn)行開發(fā)和使用。5.2乙方應(yīng)合理利用該土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和非法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照約定支付流轉(zhuǎn)金，并遵守我國法律法規(guī)的規(guī)定。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)合法使用該土地，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。6.2甲方應(yīng)按照約定提供該土地，并保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在取得土地使用權(quán)后，能夠順利進(jìn)行開發(fā)和使用。第七條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。7.2第三方擔(dān)保方的擔(dān)保方式如下：（1）第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方按期支付流轉(zhuǎn)金；（2）如乙方違約，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.3第三方擔(dān)保方應(yīng)積極參與甲乙雙方的協(xié)調(diào)工作，確保合同的順利履行。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式如下：（1）違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額的_______%作為違約金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第九條甲方的權(quán)利保障及利益條款9.1甲方為確保自身權(quán)益，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?；虻盅?。9.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定用途使用土地。9.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方在必要時(shí)介入，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第十條爭議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方擔(dān)保方（蓋章）：_______簽訂日期：____第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_______乙方（受讓人）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村，地塊編號(hào)為_______的土地使用權(quán)，并擬將其流轉(zhuǎn)給乙方使用；乙方愿意接受該土地使用權(quán)并支付相應(yīng)的流轉(zhuǎn)金；同時(shí)，為了確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障，甲方、乙方共同選擇第三方作為擔(dān)保方，現(xiàn)甲乙雙方及第三方就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地位置與面積1.1土地位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村，地塊編號(hào)為_______。1.2土地面積為_______平方米（以下簡稱“該土地”）。第二條土地用途2.1乙方取得該土地使用權(quán)后，應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定和甲乙雙方約定，合理利用該土地，不得擅自改變土地用途。2.2乙方同意在_______年內(nèi)，按照約定的用途進(jìn)行開發(fā)和使用。第三條土地流轉(zhuǎn)期限3.1甲乙雙方約定該土地流轉(zhuǎn)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方享有該土地使用權(quán)，并支付流轉(zhuǎn)金。第四條流轉(zhuǎn)金及其支付方式4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的金額和期限，向甲方支付流轉(zhuǎn)金。4.2流轉(zhuǎn)金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付流轉(zhuǎn)金總額的_______%；（2）剩余的流轉(zhuǎn)金，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的分期付款方式，在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)分期支付。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方在取得該土地使用權(quán)后，有權(quán)按照約定的用途進(jìn)行開發(fā)和使用。5.2乙方應(yīng)合理利用該土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和非法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照約定支付流轉(zhuǎn)金，并遵守我國法律法規(guī)的規(guī)定。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)合法使用該土地，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。6.2甲方應(yīng)按照約定提供該土地，并保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在取得土地使用權(quán)后，能夠順利進(jìn)行開發(fā)和使用。第七條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。7.2第三方擔(dān)保方的擔(dān)保方式如下：（1）第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方按期支付流轉(zhuǎn)金；（2）如乙方違約，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.3第三方擔(dān)保方應(yīng)積極參與甲乙雙方的協(xié)調(diào)工作，確保合同的順利履行。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.2甲方不得無故提前終止本合同，如甲方單方面終止合同，應(yīng)向乙方支付合同金額的_______%作為違約金。8.3甲方不得擅自改變土地用途或利用該土地進(jìn)行違法活動(dòng)。第九條乙方的權(quán)利保障及利益條款9.1乙方有權(quán)要求甲方提供土地權(quán)屬證明和相關(guān)文件，以確保土地的合法性和清晰性。9.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲方按照約定提供土地。9.3乙方在合同履行過