房地產(chǎn)中介服務(wù)創(chuàng)新放款合同

房地產(chǎn)中介服務(wù)創(chuàng)新放款合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（中介方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬購(gòu)買/出售房地產(chǎn)，乙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，并協(xié)助甲方完成放款相關(guān)手續(xù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為乙方提供給甲方的房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括房源信息收集、房源信息發(fā)布、看房安排、交易撮合、放款協(xié)助等。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____個(gè)月。2.2如果雙方在合同有效期內(nèi)未能完成交易，本合同自動(dòng)終止。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按照甲方的要求及時(shí)更新房源信息。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人資料和房源信息，不得泄露給第三方。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理放款相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、資料準(zhǔn)備、審批跟進(jìn)等。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房源信息和個(gè)人信息。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求配合完成看房、貸款申請(qǐng)等環(huán)節(jié)。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方中介費(fèi)用。第五條合同價(jià)款5.1本合同中介費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)合同2.甲方身份證明文件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.房源信息真實(shí)性聲明5.貸款申請(qǐng)相關(guān)文件6.交易撮合記錄7.放款協(xié)助相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息和個(gè)人信息，或泄露甲方資料：屬于違約行為。2.乙方未按約定協(xié)助甲方完成放款相關(guān)手續(xù)：屬于違約行為。3.甲方未向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房源信息和個(gè)人信息：屬于違約行為。4.甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用：屬于違約行為。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)買/出售房地產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.房源信息：指房地產(chǎn)出售/出租的相關(guān)信息，包括房屋位置、面積、價(jià)格等。4.放款協(xié)助：指乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)、審批跟進(jìn)等相關(guān)手續(xù)。5.中介費(fèi)用：指乙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房源信息不準(zhǔn)確或發(fā)生變化。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)更新房源信息，確保真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成放款協(xié)助。解決辦法：乙方應(yīng)加快工作進(jìn)度，確保按約定時(shí)間完成放款協(xié)助。3.問題：甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付中介費(fèi)用，以免影響合同履行。4.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買乙方提供的房源。2.甲方出