宿舍租賃合同簡(jiǎn)易協(xié)議版

宿舍租賃合同簡(jiǎn)易協(xié)議版合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有宿舍房源，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的宿舍，并遵守相關(guān)條款和條件，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宿舍描述1.1甲方出租的宿舍位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。1.2宿舍設(shè)施包括：____________________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，每月租金總額為人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。5.2乙方發(fā)現(xiàn)宿舍及設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍房源相關(guān)資料2.宿舍設(shè)施清單3.租金支付證明4.押金支付證明5.設(shè)施損壞或故障的維修記錄6.提前解除合同的書(shū)面通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未提前一個(gè)月通知乙方，或未支付違約金。2.乙方提前解除合同：未提前一個(gè)月通知甲方，或未支付違約金。3.乙方逾期支付租金：未在每月規(guī)定日期前支付租金。4.甲方未按時(shí)修復(fù)損壞或故障設(shè)施：未在接到通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有宿舍房源并愿意將其出租的甲方。2.承租方：租賃甲方提供的宿舍的乙方。3.租賃期限：雙方約定的合同有效期限。4.租金：乙方支付給甲方的宿舍使用費(fèi)。5.押金：乙方為保證合同履行支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并收取滯納金。2.設(shè)施損壞或故障問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。3.提前解除合同問(wèn)題：雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金。4.法律糾紛：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有宿舍房源，愿意出租給乙方使用。2.乙方需