租賃合同提前終止協(xié)議書

租賃合同提前終止協(xié)議書合同編號(hào)：__________租賃合同提前終止協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、提前終止合同1.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原合同提前終止，乙方不再享有原合同項(xiàng)下的租賃權(quán)利，甲方不再享有原合同項(xiàng)下的租賃權(quán)。1.2本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)接收租賃物。1.3本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)協(xié)同辦理相關(guān)租賃物權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)。二、終止后的處理2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付原合同剩余租賃期限內(nèi)的租金總額作為違約金，甲方予以接受，雙方互不追究。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因提前終止原合同而給甲方帶來的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、損害賠償?shù)纫磺匈M(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的租賃押金，乙方予以接受。2.4本協(xié)議簽訂后，原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即告終止，雙方互不追究。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議所涉事項(xiàng)完全解決后____年止。四、法律適用及爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.原租賃合同2.租賃物權(quán)屬證明文件3.物業(yè)、消防、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)文件4.租金支付憑證5.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間返還租賃物，視為違約。3.乙方未按約定承擔(dān)提前終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間退還租賃押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供租賃物的乙方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的位于____的____。4.租金：指乙方按照原合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指乙方因違約行為支付給甲方的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，逾期仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時(shí)間返還租賃物：甲方有權(quán)要求乙方立即返還租賃物，并有權(quán)追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按約定承擔(dān)提前終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用：甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)予以承擔(dān)。4.甲方未按約定時(shí)間退還租賃押金：甲方應(yīng)及時(shí)退還租賃押金，逾期退還的，應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的利息。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出租物業(yè)，乙方租賃使用