正規(guī)土地租賃簡單合同范本

正規(guī)土地租賃簡單合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于___________的土地使用權，且乙方擬租賃該土地用于____________________，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：____________________2.土地面積：____________________3.土地用途：____________________4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.支付方式：乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃土地的使用1.乙方按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方在使用土地過程中，應當遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方在租賃土地上的建筑物、設施等，歸乙方所有，租賃期滿后，乙方應當將土地及地上建筑物、設施等交還給甲方，且不得要求任何補償。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負責租賃土地及地上建筑物的整體維修及保養(yǎng)。2.乙方負責其使用的部分及設施的維修及保養(yǎng)。五、保險1.乙方應當為租賃土地及地上建筑物、設施等辦理保險，并將其保險單復印件交甲方備案。2.乙方在保險期間內因使用土地造成損失的，由乙方承擔相應的責任。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方提前解除合同的，應提前__個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃土地使用權證明2.乙方經營許可證明3.保險單復印件4.租賃土地現(xiàn)狀照片5.建筑物、設施清單6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同，應支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未按約定提供土地或地上建筑物、設施，應承擔違約責任。3.乙方未按約定用途使用土地，或擅自改變土地用途，應承擔違約責任。4.乙方未按時支付租金，應支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。5.乙方在租賃土地上從事違法活動，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并有權出租土地的當事人。2.承租方：指租賃土地并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃土地的時間長度。4.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用土地過程中，可能因不了解法律法規(guī)而從事違法活動。解決辦法：乙方應事先了解相關法律法規(guī)，避免從事違法活動。2.問題：乙方可能因意外原因導致無法按時支付租金。解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付租金。3.問題：甲方可能因特殊情況需要提前解除合同。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并支付賠償金。五、所有應