房屋置換合同范本范本

房屋置換合同范本范本合同編號(hào)：__________房屋置換合同甲方（置換出房屋方）：乙方（置換入房屋方）：一、置換房屋基本情況二、置換價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本置換合同項(xiàng)下的房屋交換，不涉及價(jià)款。雙方互換房屋的價(jià)值視為相等。2.2甲方應(yīng)向乙方支付的置換差價(jià)（如有），計(jì)算方式為：____________。甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____________日內(nèi)，將置換差價(jià)支付給乙方。支付方式為：____________。三、置換房屋的交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____________日內(nèi)，將甲方房屋交付給乙方。交付條件為：____________。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____________日內(nèi)，將乙方房屋交付給甲方。交付條件為：____________。3.3甲乙雙方應(yīng)自房屋交付之日起，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由____________方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，計(jì)算方式為：____________。4.3如乙方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)支付給甲方違約金，計(jì)算方式為：____________。4.4如甲乙雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行。如雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。5.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理合同變更、解除或終止手續(xù)。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件4.乙方土地使用權(quán)證復(fù)印件5.房屋過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)清單6.房屋置換協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.雙方的身份證明復(fù)印件8.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定交付房屋，視為違約。2.乙方未能按照合同約定交付房屋，視為違約。3.甲方未能按照約定時(shí)間支付置換差價(jià)，視為違約。4.乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋，視為違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的過(guò)戶手續(xù)，視為違約。6.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋置換：指甲方將其房屋與乙方房屋進(jìn)行交換的行為。2.產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)證，證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。3.土地使用權(quán)證：指土地使用權(quán)人依法取得的土地使用權(quán)證明。4.置換差價(jià)：指雙方房屋價(jià)值不等時(shí)，甲方應(yīng)支付給乙方的差價(jià)。5.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按期交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方責(zé)任。2.乙方未能按期交付房屋：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方責(zé)任。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)度。4.房屋現(xiàn)狀與合同描述不符：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同核實(shí)房屋現(xiàn)狀，如存在差異，按合同約定進(jìn)行調(diào)整。5.房屋置換過(guò)程中發(fā)生糾紛：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋置換。2.企業(yè)之間