關(guān)于安置房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

關(guān)于安置房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：__________一、指標(biāo)概述1.1轉(zhuǎn)讓方擁有位于__________的安置房指標(biāo)，指標(biāo)編號(hào)為__________，指標(biāo)面積為__________平方米。1.2該指標(biāo)為轉(zhuǎn)讓方合法擁有，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)抵押等法律問題。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2支付方式：受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。三、指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自收到受讓方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理指標(biāo)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理過戶登記等。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證在辦理指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，提供的一切資料真實(shí)、合法、有效。四、指標(biāo)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1指標(biāo)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方享有該安置房指標(biāo)對(duì)應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于購(gòu)房權(quán)、居住權(quán)等。4.2轉(zhuǎn)讓方承諾在指標(biāo)轉(zhuǎn)讓完成后，不再就該指標(biāo)主張任何權(quán)益，不得干涉受讓方正常使用該指標(biāo)。五、陳述與保證5.1轉(zhuǎn)讓方保證其擁有該指標(biāo)的合法權(quán)利，不存在任何法律糾紛，且該指標(biāo)未與他人進(jìn)行任何形式的抵押、擔(dān)保等。5.2受讓方保證其已充分了解指標(biāo)的相關(guān)情況，并同意按照本協(xié)議的約定購(gòu)買該指標(biāo)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：受讓方（蓋章）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方擁有的安置房指標(biāo)相關(guān)證明文件4.受讓方資質(zhì)證明文件5.雙方簽訂的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間提供合法、有效的指標(biāo)證明文件，或指標(biāo)證明文件存在虛假、違法情況。2.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間協(xié)助受讓方辦理指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.受讓方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.受讓方提供的資質(zhì)證明文件存在虛假、違法情況。5.雙方在履行協(xié)議過程中，發(fā)生其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.安置房指標(biāo)：指政府為解決特定區(qū)域、特定群體的住房問題，予以優(yōu)惠政策的住房指標(biāo)。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有安置房指標(biāo)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指購(gòu)買安置房指標(biāo)的一方。4.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.指標(biāo)證明文件不齊全或存在問題：及時(shí)與轉(zhuǎn)讓方溝通，要求其提供齊全、合法的指標(biāo)證明文件；如轉(zhuǎn)讓方無(wú)法提供，考慮解除合同并追究其違約責(zé)任。2.辦理指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)遇到困難：積極與轉(zhuǎn)讓方及相關(guān)政府部門溝通，尋求協(xié)助，確保指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。3.受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格延遲：催促受讓方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；如受讓方仍不支付，考慮解除合同并追究其違約責(zé)任。4.雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.轉(zhuǎn)讓方為擁有安置房指標(biāo)的個(gè)人或企業(yè)，受讓方為需要購(gòu)房的個(gè)人或企業(yè)。2.轉(zhuǎn)讓方因特殊原因無(wú)法繼續(xù)享受安置房?jī)?yōu)惠政策，希望通過轉(zhuǎn)