酒店管理合同模板模板

酒店管理合同模板模板合同編號(hào)：__________鑒于甲方為酒店的業(yè)主，擁有酒店的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，并且希望委托乙方進(jìn)行酒店的管理；乙方具有酒店管理的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條管理內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)甲方酒店進(jìn)行全面管理，包括酒店的前臺(tái)接待、客房管理、餐飲服務(wù)、康樂設(shè)施、保安消防、財(cái)務(wù)人事等各項(xiàng)業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定酒店的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算，并提交甲方審批。1.3乙方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，以滿足甲方的要求和客人的需求。第二條管理期限2.1本合同的管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止或延長(zhǎng)本合同的期限。第三條管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用，管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：（1）固定管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整。（2）績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)乙方實(shí)際管理的酒店的經(jīng)營(yíng)狀況，按照約定的比例計(jì)算。3.2乙方應(yīng)于每月__日前，將應(yīng)支付的管理費(fèi)用支付給甲方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證酒店的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)歸甲方所有，并確保乙方在管理過程中不會(huì)因產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的問題受到任何第三方的影響。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)足額支付乙方管理費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行酒店的管理，提供必要的信息和資料。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)酒店的管理工作，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)保證酒店的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)在管理期限內(nèi)，妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)和資料，并在合同終止后，將所有的財(cái)產(chǎn)和資料歸還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除該方的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律，雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店產(chǎn)權(quán)證明文件2.酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件3.乙方管理團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明文件4.酒店財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)表5.酒店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書6.管理費(fèi)用支付證明文件7.酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件8.乙方管理合同履行報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定全面履行管理職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未保證酒店服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.酒店產(chǎn)權(quán)：指酒店的房產(chǎn)所有權(quán)和土地使用權(quán)。2.酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)：指酒店的經(jīng)營(yíng)和管理權(quán)。3.管理費(fèi)用：指乙方為甲方管理酒店所收取的費(fèi)用。4.績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)乙方實(shí)際管理的酒店經(jīng)營(yíng)狀況，按約定比例計(jì)算的獎(jiǎng)金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催收管理費(fèi)用，如有必要，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定履行管理職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，提出違約行為，要求乙方改正，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：酒店服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，如有必要，可聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：雙方在爭(zhēng)議解決過程中無法達(dá)成一致。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解或仲裁，如有必要，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為酒店業(yè)主，希望將酒店管理與運(yùn)營(yíng)委托給專業(yè)團(tuán)隊(duì)。2.乙方具有酒店管理經(jīng)驗(yàn)和