簡易版農(nóng)村租地合同范本

簡易版農(nóng)村租地合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，面積為_______平方米的地塊出租給乙方。地塊具體位置和邊界詳見附件一。1.2乙方租賃地塊的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方應按年度向甲方支付租金，租金為每平方米_______元/年，總額為_______元/年。2.2乙方應在每年_______月_______日前將當年租金支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉賬等）。三、租賃用途乙方租賃地塊僅限于農(nóng)業(yè)種植，不得用于其他用途。乙方應按照農(nóng)業(yè)部門的要求，合理利用土地，提高土地產(chǎn)出。四、維修及養(yǎng)護責任4.1甲方負責保持地塊的基本設施完好，如水渠、道路等。4.2乙方應按農(nóng)業(yè)部門的要求，負責地塊的耕種、施肥、病蟲害防治等日常養(yǎng)護工作。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因政策調整、土地征收等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.地塊位置和邊界圖2.地塊權屬證明3.農(nóng)業(yè)部門要求的相關文件4.租金支付憑證5.維修和養(yǎng)護工作記錄二、違約行為及認定：1.未按約定支付租金：乙方未按合同約定的期限和金額支付租金。2.未按約定使用土地：乙方未按農(nóng)業(yè)部門的要求，將地塊用于其他非農(nóng)業(yè)種植用途。3.未履行維修和養(yǎng)護責任：甲方未保持地塊的基本設施完好，或乙方未按要求進行日常養(yǎng)護工作。4.提前解除合同：任何一方未按約定提前通知對方解除合同。5.爭議解決不利：雙方未能友好協(xié)商解決爭議，導致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地塊并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃地塊并承擔種植責任的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃地塊的時間長度。4.租金：指乙方按年度支付給甲方的地塊租賃費用。5.租賃用途：指乙方租賃地塊的目的和使用的性質。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方延遲支付租金，甲方可提醒乙方，協(xié)商解決或依法解除合同。2.地塊使用問題：如乙方未按約定使用土地，甲方可要求乙方改正，協(xié)商解決或依法解除合同。3.維修和養(yǎng)護責任問題：如甲方未履行維修責任，乙方可要求甲方改正，協(xié)商解決或依法解除合同。4.合同變更和解除問題：如雙方對合同變更或解除有爭議，可協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。5.爭議解決問題：如雙方在爭議解決過程中未能達成一致，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農(nóng)村土地流轉：農(nóng)民將自家的耕地出租給他人進行農(nóng)業(yè)種植。2.農(nóng)業(yè)合作社運營：農(nóng)業(yè)合作社將流轉來的土地出租給成員進行種植。3.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃土地：農(nóng)業(yè)