建筑施工合同解除與工程簽證問題

建筑施工合同解除與工程簽證問題合同編號：__________建筑施工合同解除與工程簽證問題一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容為：__________。1.3本項(xiàng)目的施工范圍為：__________。二、合同解除（1）不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行；（2）一方明確表示不履行本合同的主要義務(wù)；（3）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法履行。2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理已施工部分，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。2.3合同解除后，甲方應(yīng)按照實(shí)際施工進(jìn)度支付乙方已完成的工程款。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。三、工程簽證3.1工程簽證是指在合同履行過程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、材料價(jià)格變動等原因，導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際情況簽訂簽證協(xié)議，并予以補(bǔ)充。3.2工程簽證的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定簽證內(nèi)容。3.4工程簽證的價(jià)款支付方式如下：（1）簽證協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照約定的時間和比例支付簽證價(jià)款；（2）簽證價(jià)款的支付，應(yīng)以實(shí)際完成的工程量為基礎(chǔ)，按照約定的單價(jià)和總價(jià)進(jìn)行計(jì)算。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方逾期支付工程款、簽證價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%支付違約金。4.3乙方逾期交付工程、工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照逾期交付工程部分的投資額的__________%支付違約金。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.乙方施工組織設(shè)計(jì)方案5.材料及設(shè)備采購合同6.工程簽證協(xié)議7.工程質(zhì)量保修書8.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件和會議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付工程款、簽證價(jià)款2.乙方逾期交付工程或工程質(zhì)量不符合約定3.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件或材料、設(shè)備4.乙方未按照約定施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤5.甲方未按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、簽證價(jià)款等6.乙方使用不合格材料、設(shè)備或施工工藝7.甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)資料有誤三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、組織和管理。2.乙方：指合同中約定的受托方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、材料采購等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.簽證協(xié)議：指因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工組織，合理調(diào)配人力、物力，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范施工，嚴(yán)格把控質(zhì)量。3.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向法院提起訴訟。4.甲方逾期支付工程款：乙方可以催告甲方支付，逾期支付的，甲方應(yīng)支付違約金。5.乙方逾期交付工程：乙方應(yīng)按照約定時間交付工程，逾期交付的，應(yīng)支付違約金。6.材料、設(shè)備不合格：乙方應(yīng)立即更換不合格材料、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于各類建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。在合同