科研實(shí)驗(yàn)基地土地分配協(xié)議書

科研實(shí)驗(yàn)基地土地分配協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、土地使用范圍1.1甲方同意向乙方提供位于__________的科研實(shí)驗(yàn)基地土地，土地面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方只能在其分配的土地上進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)活動(dòng)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變土地用途。二、土地使用期限2.1本協(xié)議的有效期限為_(kāi)_________年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。2.2協(xié)議期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。三、土地使用費(fèi)用3.1甲方同意免收乙方土地使用費(fèi)。3.2如甲方提供其他配套服務(wù)，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定支付相應(yīng)費(fèi)用。四、土地使用條件4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)土地進(jìn)行合理規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工，并保證施工質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保科研實(shí)驗(yàn)活動(dòng)的合法合規(guī)。4.3乙方在土地使用過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行協(xié)議，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.科研實(shí)驗(yàn)基地土地分配協(xié)議書2.乙方入駐單位的科研實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告3.甲方提供的土地使用規(guī)劃圖紙4.乙方施工方案及施工資質(zhì)證明文件5.土地使用權(quán)證書6.甲方提供的配套服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.乙方科研實(shí)驗(yàn)基地安全評(píng)估報(bào)告8.乙方科研實(shí)驗(yàn)基地環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或提供的土地不符合約定，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定使用土地或改變土地用途，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定提供配套服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，構(gòu)成違約。5.雙方未按約定履行協(xié)商義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.科研實(shí)驗(yàn)基地：指為科研實(shí)驗(yàn)?zāi)康亩O(shè)立的土地及配套設(shè)施。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，具有使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.配套服務(wù)：指甲方為乙方提供的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)。4.違約行為：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地分配不均：雙方可重新協(xié)商土地分配方案，確保公平合理。2.土地使用不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)按照約定使用土地。3.配套服務(wù)不足：甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求提供相應(yīng)服務(wù)，確?？蒲袑?shí)驗(yàn)順利進(jìn)行。4.乙方逾期支付費(fèi)用：甲方有權(quán)催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。5.不可抗力事件影響合同履行：雙方應(yīng)協(xié)商暫?；蚪K止合同履行，根據(jù)實(shí)際情況處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為乙方提供科研實(shí)驗(yàn)基地土地及配套設(shè)施。2.乙方在甲方提供的土地上進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)