個人門面租賃合同模板

個人門面租賃合同模板出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：第一條門面房的位置、面積、裝修及設(shè)施情況1.1本合同租賃的門面房坐落在___________市___________區(qū)（縣）___________路___________號門面房，建筑面積為___________平方米。1.2門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況（詳見合同附件一）。1.3該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該門面房時的驗收依據(jù)。第二條租賃期限2.1租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2乙方應(yīng)于租賃期滿前___________日通知甲方是否續(xù)租，甲方自收到通知之日起___________日內(nèi)應(yīng)給予答復(fù)。如同意續(xù)租，則續(xù)簽租賃合同；如不同意續(xù)租，則乙方應(yīng)于租賃期滿后將門面房按原狀返還甲方。第三條租金及支付方式3.1該門面房年租金總額為人民幣___________元（大寫：___________圓整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方一次性支付租金人民幣___________元（大寫：___________圓整）。3.3租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條保證金和其他費用4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣___________元（大寫：___________圓整）。甲方應(yīng)于租賃期滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的門面房等本合同所約定的責(zé)任后___________日內(nèi)將向乙方無息退還保證金。4.2乙方必須按時支付租金及其他費用，如拖欠租金達___________天以上，甲方有權(quán)解除合同并從保證金中扣除相應(yīng)費用作為違約金。4.3租賃期間，使用該門面房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔(dān)。第五條門面房的使用要求和維修責(zé)任5.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的___________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該門面房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。5.3租賃期間，甲方保證該門面房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該門面房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前___________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該門面房的影響。第六條轉(zhuǎn)租6.1除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該門面房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。6.2乙方轉(zhuǎn)租該門面房，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。6.3接受轉(zhuǎn)租方對該門面房及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）該門面房因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。（2）因地震、火災(zāi)等不可抗力致使門面房毀損、滅失或造成其他損失的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：（1）未按約定時間交付門面房，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的。（2）交付的門面房不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。（3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用門面房的。7.4乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回門面房：（1）不按照約定支付租金達___________日的。（2）擅自改變門面房用途的。（3）擅自拆改變動或損壞門面房結(jié)構(gòu)的。（4）利用該門面房從事違法活動的。（5）擅自將門面房轉(zhuǎn)租給第三人的。第八條違約責(zé)任和合同爭議的解決辦法8.1甲方未按本合同約定期限交付門面房的，每逾期一日，需個人門面租賃合同模板（1）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_______平方米。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自_______止。第四條租金該房屋租金為（人民幣大寫）_______整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣大寫）_______的第X個月的X日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起X日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔X個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負責(zé)賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業(yè)管理費；5._______。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前X個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前X個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計達X個月；5.利用承租房屋進行違法活動的；6.故意損壞承租房屋的；7._______。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前X個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前X個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起X日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的X作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的X向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方個人門面租賃合同模板（2）甲方（出租方）：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜，訂立本合同。一、門面地址及用途1.甲方將其位于_______的門面出租給乙方使用。2.乙方承租該門面僅用于_______。二、租賃期限1.租賃期限自_______止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿XX個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_______向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付_______元作為押金。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。四、門面使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。2.乙方如改變門面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對門面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于門面的裝修歸甲方所有，乙方不得破壞和拆除。五、合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租門面；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租門面。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動門面結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租門面，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的門面租賃用途。（5）利用承租門面存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害的。（7）逾期交納房租超過XX個月。六、違約責(zé)任1.租賃期間，乙方有本合同第五條第2款約定的違約行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該門面，乙方應(yīng)按照合同總租金的XX向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的XX支付甲方滯納金。3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金的XX向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的XX倍支付滯納金。5.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面。乙方逾期歸還，則每逾期XX日應(yīng)向甲方支付原日租金XX倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。七、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.雙方就履行中產(chǎn)生的任何爭議，都應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______提起訴訟。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：_______日期：XXXX年XX月XX日請確保在簽訂任何合同之前，合同內(nèi)容符合當(dāng)?shù)胤梢?guī)定，且雙方均已充分理解并同意合同中的各項條款。如有需要，請務(wù)必個人門面租賃合同模板（3）出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。第一條租賃房屋（場所）坐落在____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米。第二條租賃期限：從____年____月____日至____年____月____日（規(guī)定為1年以上20年以內(nèi)）。第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為________（注：必須按照承租房屋的實際用途填寫，如“商業(yè)”、“辦公”等）使用。第四條月租金為____元人民幣（大寫），租金的支付方式為____付，計____元人民幣（大寫）。第五條租賃期間，房屋租賃保證金為____元人民幣（大寫），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第六條租賃期間，乙方負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等其他應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。以下由乙方繳納的費用由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于每月____日前將需要交納的上述費用交至甲方。第七條租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)和正常維修，乙方負責(zé)其用房內(nèi)裝修和設(shè)施的維修保養(yǎng)，因乙方過錯造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。如乙方拒不維修或拒不賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)。第八條租賃期間，甲方如需中途收回出租房屋，必須提前____個月通知乙方，將已收回的租賃房屋的租金按實際租期收取，并退還剩余租金及房屋租賃保證金。第九條租賃期間，乙方如需提前退租，必須提前____個月通知甲方，并支付____個月租金作為賠償給甲方。第十條租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)就逾期占用期間的租金，向乙方追索。第十一條租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方之日起一個月內(nèi)搬出，甲方應(yīng)退還剩余房租。如乙方需解除合同，須提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可解除合同，但應(yīng)支付一個月租金作為違約金給甲方。第十二條甲方應(yīng)按約定為乙方提供房屋，并保證乙方在使用過程中可以正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂茫追綉?yīng)負責(zé)維修或提供替代房屋，保證乙方能正常使用。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十五條本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日個人門面租賃合同模板（4）甲方（出租方）：___________________身份證號：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（承租方）：___________________身份證號：___________________聯(lián)系方式：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的位于___________________的門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方同意將租賃物用于___________________（具體用途）的經(jīng)營活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣____元整（____），乙方應(yīng)按____（如：季度、半年或年度）向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在每期租金支付期限前__日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣____元整（____）。2.合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無息退還保證金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保租賃物的合法性及安全性，并負責(zé)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，并承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并解除合同。2.如乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：___________________日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：___________________日期：____年__月__日請根據(jù)實際情況填寫合同中的空白部分，并確保雙方對合同內(nèi)容充分理解并同意。此外，對于涉及金額的部分，建議明確注明貨幣種類及大小寫金額，以防出現(xiàn)糾紛。個人門面租賃合同模板（5）出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。第一條租賃房屋（場所）坐落在_________市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積為_________平方米。第二條租賃期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日（規(guī)定為1年以上20年以內(nèi)）。第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為___________________（注：必須按照承租房屋的實際用途填寫，如經(jīng)營餐飲、開辦網(wǎng)吧、服裝加工等）使用。第四條租賃費用：乙方應(yīng)向甲方繳納的月租金為人民幣_________元整，付款方式為_________，每_______個月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月_______日前交付當(dāng)月租金給甲方。第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋，不得改變該房屋的使用功能及結(jié)構(gòu)，如確需變動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，由此發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān)。第六條租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第七條乙方必須信守合同，按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金逾期不交者，從欠繳之日起，按日加收應(yīng)繳租金額的3作為滯納金。第八條合同生效后，如甲方違約，乙方有權(quán)解除租賃合同，甲方應(yīng)退回押金及剩余租金；如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，乙方所交押金作為違約金不再退回，并承擔(dān)剩余租期的租金。第九條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款