碧桂園地產(chǎn)托管服務合同三篇

碧桂園地產(chǎn)托管服務合同三篇《篇一》合同編號：BGY-TC-2024-0001甲方（碧桂園地產(chǎn)）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（托管方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售、管理等業(yè)務，乙方具有房地產(chǎn)托管服務的資質和能力，為了保障甲方的房地產(chǎn)項目能夠順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條服務內容1.1乙方作為托管方，負責甲方房地產(chǎn)項目的物業(yè)管理、租賃管理、維修維護等托管業(yè)務。1.2乙方應按照甲方的要求，確保項目的正常運營，保證項目的品質和形象。1.3乙方應按照合同約定，向甲方支付托管服務費用。第二條服務期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為【有效期年數(shù)】年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約【續(xù)約年數(shù)】年。第三條服務費用3.1乙方應按照合同約定，向甲方支付托管服務費用，費用標準為【費用標準】。3.2乙方應在每季度前【提前天數(shù)】內向甲方支付當季度的托管服務費用。3.3乙方逾期支付費用，應按照逾期天數(shù)，向甲方支付滯納金，滯納金標準為【滯納金標準】。第四條違約行為及認定4.1乙方未按照合同約定服務，甲方有權解除合同。4.2乙方逾期支付托管服務費用，甲方有權解除合同。4.3甲方未按照合同約定支付費用，乙方有權解除合同。第五條法律名詞及解釋5.1甲方：指碧桂園地產(chǎn)。5.2乙方：指托管方。5.3托管服務費用：指乙方為托管服務，向甲方收取的費用。第六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法6.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條所有應用場景本合同適用于碧桂園地產(chǎn)所有房地產(chǎn)項目的托管服務。8.1本合同附件一：托管服務內容明細。8.2本合同附件二：托管服務費用支付明細。甲方代表：【甲方代表】簽字日期：【簽字日期】乙方代表：【乙方代表】簽字日期：【簽字日期】注：以上內容，具體合同內容以雙方實際簽訂的合同為準?！镀泛贤幪枺築GY-TC-2024-0002甲方（碧桂園地產(chǎn)）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（托管方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】丙方（第三方主體）：【丙方全稱】地址：【丙方地址】聯(lián)系方式：【丙方聯(lián)系方式】鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售、管理等業(yè)務，乙方具有房地產(chǎn)托管服務的資質和能力，丙方為專業(yè)的第三方監(jiān)管機構，為了保障甲方的房地產(chǎn)項目能夠順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方監(jiān)管職責1.1丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責對乙方托管服務的監(jiān)督和評估，確保乙方按照甲方的要求服務。1.2丙方應獨立、公正地對乙方的托管服務進行評價，并向甲方評價報告。1.3丙方應協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議，確保甲方權益不受損害。第二條乙方職責與義務2.1乙方負責甲方房地產(chǎn)項目的物業(yè)管理、租賃管理、維修維護等托管業(yè)務。2.2乙方應按照甲方的要求，確保項目的正常運營，保證項目的品質和形象。2.3乙方應接受丙方的監(jiān)督和評估，按照丙方的建議改進服務質量。第三條甲方權利與利益3.1甲方有權根據(jù)丙方的評價報告，對乙方進行考核，并根據(jù)考核結果對乙方進行獎勵或處罰。3.2甲方有權要求乙方在規(guī)定的時間內，按照合同約定服務。3.3甲方有權在合同期內，根據(jù)市場情況調整托管服務費用。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按照合同約定服務，甲方有權解除合同。4.2乙方逾期支付托管服務費用，甲方有權解除合同。4.3乙方在合同期內出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權解除合同。4.4乙方在合同期內，不得以任何理由擅自提高服務費用。第五條丙方職責與義務5.1丙方應按照合同約定，獨立、公正地對乙方的托管服務進行評價。5.2丙方應協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議。5.3丙方應保密合同約定的商業(yè)秘密。第六條適用范圍本合同適用于碧桂園地產(chǎn)所有房地產(chǎn)項目的托管服務。第七條違約行為及認定7.1乙方未按照合同約定服務，甲方有權解除合同。7.2乙方逾期支付托管服務費用，甲方有權解除合同。7.3丙方未按照合同約定履行監(jiān)管職責，甲方有權解除合同。第八條法律名詞及解釋8.1甲方：指碧桂園地產(chǎn)。8.2乙方：指托管方。8.3丙方：指第三方監(jiān)管機構。8.4托管服務費用：指乙方為托管服務，向甲方收取的費用。第九條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法9.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同附件一：托管服務內容明細。10.2本合同附件二：托管服務費用支付明細。甲方代表：【甲方代表】簽字日期：【簽字日期】乙方代表：【乙方代表】簽字日期：【簽字日期】丙方代表：【丙方代表】簽字日期：【簽字日期】注：以上內容，具體合同內容以雙方實際簽訂的合同為準。第三方介入的意義和目的以及甲方為主導的目的和意義：第三方介入旨在為甲方一個更加公正、獨立的監(jiān)管機制，確保乙方的托管服務能夠按照甲方的要求進行，同時保護甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保合同的履行，保障自身的合法權益，并通過丙方的監(jiān)管，提高合同執(zhí)行的效率和質量?！镀泛贤幪枺築GY-TC-2024-0003甲方（碧桂園地產(chǎn)）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（托管方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】丙方（第三方主體）：【丙方全稱】地址：【丙方地址】聯(lián)系方式：【丙方聯(lián)系方式】鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售、管理等業(yè)務，乙方具有房地產(chǎn)托管服務的資質和能力，丙方為專業(yè)的第三方監(jiān)管機構，為了保障乙方的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方監(jiān)管職責1.1丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責對乙方托管服務的監(jiān)督和評估，確保甲方按照乙方的要求服務。1.2丙方應獨立、公正地對甲方的履約行為進行評價，并向乙方評價報告。1.3丙方應協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭議，確保乙方權益不受損害。第二條甲方職責與義務2.1甲方應按照合同約定，向乙方支付托管服務費用。2.2甲方應接受丙方的監(jiān)督和評估，按照丙方的建議改進服務質量。2.3甲方應保證乙方的托管服務能夠順利進行，必要的工作條件和協(xié)助。第三條乙方權利與利益3.1乙方有權根據(jù)丙方的評價報告，對甲方進行考核，并根據(jù)考核結果對甲方進行獎勵或處罰。3.2乙方有權要求甲方在規(guī)定的時間內，按照合同約定服務。3.3乙方有權在合同期內，根據(jù)市場情況調整托管服務費用。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照合同約定支付托管服務費用，乙方有權解除合同。4.2甲方逾期支付費用，乙方有權解除合同。4.3甲方在合同期內出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權解除合同。4.4甲方在合同期內，不得以任何理由擅自降低托管服務費用。第五條丙方職責與義務5.1丙方應按照合同約定，獨立、公正地對甲方的履約行為進行評價。5.2丙方應協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭議。5.3丙方應保密合同約定的商業(yè)秘密。第六條適用范圍本合同適用于碧桂園地產(chǎn)所有房地產(chǎn)項目的托管服務。第七條違約行為及認定7.1甲方未按照合同約定支付托管服務費用，乙方有權解除合同。7.2甲方逾期支付費用，乙方有權解除合同。7.3丙方未按照合同約定履行監(jiān)管職責，乙方有權解除合同。第八條法律名詞及解釋8.1甲方：指碧桂園地產(chǎn)。8.2乙方：指托管方。8.3丙方：指第三方監(jiān)管機構。8.4托管服務費用：指乙方為托管服務，向甲方收取的費用。第九條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法9.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同附件一：托管服務內容明細。10.2本合同附件二：托管服務費用支付明細。甲方代表：【甲方代表】簽字日期：【簽字日期】乙方代表：【乙方代表