新房裝成民宿出租合同

新房裝成民宿出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方作為民宿經(jīng)營使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付房屋租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃押金在乙方遷離房屋并經(jīng)甲方檢查無損壞后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方。第四條民宿經(jīng)營4.1乙方將甲方房屋作為民宿進(jìn)行經(jīng)營，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生，確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方房屋及鄰居的合法權(quán)益。4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需要進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2因乙方經(jīng)營導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任及費用。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同從事非法活動，否則造成的一切后果由違約方承擔(dān)。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營民宿所需的相關(guān)許可證復(fù)印件3.租賃押金收據(jù)4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方作為民宿經(jīng)營使用，乙方承租甲方房屋并支付租金，丙方作為第三方服務(wù)提供商提供相關(guān)服務(wù)，并支付服務(wù)費用等事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供民宿經(jīng)營管理、客房預(yù)訂、清潔維護(hù)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的服務(wù)能力，確保乙方的民宿經(jīng)營順利進(jìn)行，并保障甲方的權(quán)益。1.3丙方收取乙方支付的服務(wù)費用，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方將房屋出租給乙方，并有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。2.2甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營過程中的合規(guī)性，要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。2.4甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保乙方經(jīng)營民宿的品質(zhì)和效益。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方有權(quán)租賃甲方房屋作為民宿經(jīng)營使用，并按照合同約定支付租金和服務(wù)費用。3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并保證民宿經(jīng)營的合法性。3.3乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需要進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞的維修責(zé)任及費用。第四條違約及限制條款4.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方房屋被查處，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3丙方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。4.4丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方房屋被查處，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付房屋租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃押金在乙方遷離房屋并經(jīng)甲方檢查無損壞后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方。第六條民宿經(jīng)營6.1乙方將甲方房屋作為民宿進(jìn)行經(jīng)營，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。6.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生，確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方房屋及鄰居的合法權(quán)益。6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需要進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第七條維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2因乙方經(jīng)營導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任及費用。7.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供維修服務(wù)，并承擔(dān)維修費用，但乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方平臺）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方作為民宿經(jīng)營使用，乙方承租甲方房屋并支付租金，丙方作為第三方平臺提供相關(guān)服務(wù)，并支付服務(wù)費用等事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方平臺，負(fù)責(zé)為乙方提供民宿經(jīng)營管理、客房預(yù)訂、清潔維護(hù)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的服務(wù)能力，確保乙方的民宿經(jīng)營順利進(jìn)行，并保障甲方的權(quán)益。1.3丙方收取乙方支付的服務(wù)費用，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)租賃甲方房屋作為民宿經(jīng)營使用，并按照合同約定支付租金和服務(wù)費用。2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并保證民宿經(jīng)營的合法性。2.3乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需要進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保乙方經(jīng)營民宿的品質(zhì)和效益。第三條甲方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。3.2甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.3甲方不得擅自變更合同約定，如需要變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。3.4甲方應(yīng)履行合同約定的維修責(zé)任，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第四條違約及限制條款4.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方在租賃期限內(nèi)，如提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金。4.3丙方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。4.4丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方房屋被查處，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付房屋租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃押金在乙方遷離房屋并經(jīng)甲方檢查無損壞后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方。第六條民宿經(jīng)營6.1乙方將甲方房屋作為民宿進(jìn)行經(jīng)營，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。6.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生，確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方房屋及鄰居的合法權(quán)益。6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需要進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第七條維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2因乙方經(jīng)營導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任及費用。7.3丙方